重生魔都作房东 第24节

  忙完了以后,众人这才离开了房管局,接着找到银行,然后毛小雨直接给陆姓男人银行卡上面,转了6万多块钱,等于先付30%的房价。

  接下来等到10天以后,房本下来了,毛小雨会在房本下来的三天之内,付第2次70%的房价,而这些都已经写到了合同里面,并且经过房产局公证处认可。

  因为现在毛小雨钱多,也不需要像原来一样抠抠搜搜的,而且接下来毛小雨的时间挺紧凑的,所以为了怕麻烦,毛小雨从银行里面取了5000块钱,给了郭晓燕,让她用于中介公司的周转和中介招牌的费用,顺便让郭晓燕下午安排刘明博买几个新锁,把这一套房子的锁换掉,顺便买蚊帐,席子,自己晚上过来住。

  当然,以上说的这些话,要求郭晓燕做的那些事,都是偷偷摸摸背着老两口子说的。

  等到一切交代完以后,这时候钱也转完了,大家这才从银行门口分开。而毛小雨则拿着今天购买房子的文件,急匆匆的又跑到了路家嘴李明月所上班的公司,然后把文件交给了李明月,顺便把房贷的文件拿走。

  等到毛小雨从路家嘴回到医院房子的时候,时间已经到了中午一点多钟了,毛小雨也赶不上吃中饭,先把租房的人登记了一下,然后这才出去吃饭,等到吃完饭了以后,又开始了捞人。

  而在捞人的过程当中,毛小雨已经想着,是不是要在医院这边雇一个人专门来捞人,不然的话,自己的时间好像不够呀,毕竟接下来自己要大批的买房子,以后在房管局的时间只会更长,这边如果因为自己买房,没时间捞人的话,那自己要亏多少呀!

第41章三个人选

  可是问题想找一个信得过的人来干这一行,还真的不容易。

  第一,肯定不能找魔都人,毕竟这种事情不要技术,太容易模仿了,魔都人是当地人,自身优势太大,让魔都人来做,做不了几天,毛小雨就要多一个竞争对手了,所以干这一行,最好的还是找外地人。

  但是外地人也不是那么好找的,随便找一个外地人又不熟,很熟的外地人吧.。

  认识的那几个,最熟的也就是刘关张,其实毛小雨也想过,让刘关张里的老张帮着自己干。

  可是老张那人他己经租了一套房子了,也有自己的床位了。

  如果让他一个人搞两套房子,怕他也没那个本事能把两套房子的租客招满。

  如果做到最后,他的房子招满了,自己的房子每天只有一半人,那就麻烦了。

  而且还有一个原因,那就是给老张工资不好给。

  现在同行给20块钱一个人,是介绍一个租客的费用,如果又要他带,又要安排租客的话,那20块钱一个人肯定少了,可是如果给30,40给这么多的话,那自己还挣什么钱呢?

  毕竟自己这边的水电煤气费还要自己来付,自己花了那么多钱买房子,本来就是奔着来挣钱的,可不是为别人做嫁衣的。

  因此,毛小雨最终否决了用老张,在毛小雨看来,自己只需要找一个工资只要3000块钱,包吃住,没有大的野心的人,来给自己做这件事情。

  而且更重要的是,自己还要对他有一定的了解,不能遇上骗子,还有一点最,最,最,最重要的,那就是必须是个男的。

  至于为什么要男的,这也是因为女的怕出问题,而且年轻女孩子招租客,拉拉扯扯的容易引起各种误会,更重要的是女生带租客去看房子,容易发生不必要的事情。

  再加上男的,随便给一张床就可以睡觉,而年轻女的,睡在这种房子里面,晚上也不一定安全,如果再租一套房子,专门给女孩子住的话,那成本也太大了

  因此,毛小雨为了不必要的麻烦,也为了省事,心里的目标就是招一个男的,而且还是肯干这件事的人。

  当然,这种人也不是那么好找的,毛小雨想着,不行的话,从家乡找人过来给自己干活,毕竟自己的家乡属于外地,而且自己在家乡生活了十几年,对家乡的人稍微有点了解,找家乡的人过来更容易掌握一点。

  …………

  因为有想法,毛小雨下午一边捞人,一边想着从家乡找谁过来,毕竟毛小雨已经毕业大半年了,同学该上学的上学,该学徒的学徒,也不可能坐在家里玩的,所以想找人过来的话,还得多想一想。

  最终毛小雨忙乎到晚上把租客装满的时候,终于确定从家乡同学和自己朋友中,招一个人过来。

  至于为什么是同学和朋友,而不是别的人,主要招别的人,家乡的人都以为是毛军找人过来上班的,过来以后找毛军问这事,那毛小雨不是露馅了吗?

  在毛小雨看来,也只有招自己的同学和朋友过来上班,才能跟自己的父亲划开。

  至于招谁,毛小雨有三个人选,

  第1个人选,那就是自己的同学鸡飞。

  鸡飞本人叫龚飞,跟毛小雨是初一初二的同学,而且年龄差不多一样大,但是两人的关系不算太好,当然,也不算太差,属于一般的关系。

  至于毛小雨怎么想到的他,主要还是因为上辈子这家伙混的太窝囊。

  上辈子,毛小雨没事做回老家,每次回去的时候,都能看到他,那时候他在镇上专门给人家做小活,挣点小钱只够自己吃喝,这家伙从来没有正儿八经的学一门手艺。

  而造成他这样的原因,主要还是因为他的父亲在他初二的时候,在工地上做工不小心出了工伤死掉了,而他的母亲又不着调,老公死了赔点钱,自己拿起来,根本就不管儿子的将来,因此,等到初三毕业的时候,也没人管他,他也就只能在镇上找点零散货,挣个一两千块钱过日子。

  再加上家里因为父亲的死掉,又没有劳动力,母亲又不是那么的勤快,所以家里破破烂烂,这样的家庭,更加不会有女人登门造访。因此,这家伙上辈子到了三四十岁的时候,还是大光棍一个。

  再加上龚飞身材矮小,长得瘦的跟小鸡子一样,整个人给人的感觉瘦小,自卑,且没有担当,这种人跟有些人做朋友都觉得掉档,所以也没什么朋友帮助他,这也导致上辈子活得窝窝囊囊的。

  至于毛小雨为什么想到这个人,主要这个人上辈子给毛小雨的印象特深刻,毛小雨才想到了他。

  虽然毛小雨感觉这种人虽然没多大出息,但是正好为自己所用,再加上毛小雨好人心发作,想拉他一把。

  至于第2个人选,是毛小雨一位女同学的哥哥。

  真的,是女同学,不是女朋友,从毛小雨初中毕业就能看得出来,毛小雨上学真的不咋地,而且小时候因为生病的原因还在三年级留了一级,所以他的年龄比班上的同学都要长一岁,别人十六岁初中毕业了,而毛小雨17岁才初中毕业。

  至于所说的这个女同学,名字叫刘丽雅,他的哥哥名字叫刘勇,家其实离毛小雨爷爷奶奶家,也就几分钟的路程,可算是非常的近。

  再加上刘勇的岁数也就比毛小雨大了两岁而己,这一点年龄差距,在小时候根本就算不了什么,更何况毛小雨的身高又比平常小孩稍微高了一点,所以两个人站在一起都差不多,因此,两个人的关系还真的不错。

  再加上性格也跟毛小雨很像,都挺喜欢玩的,而这也造成这家伙上学的成绩跟毛小雨一样,经常挂红灯,所以初中毕业以后,他的父母为了让他的性格改变一下,直接把他给送去报名参军去了,这不当了两年兵,去年回来了。

  不过因为毛小雨去年7月份就来魔都了,刘勇这家伙9月份才退伍,毛小雨跟这家伙没碰上,算一下时间,也算有三年没见面了吧。

  按照上辈子的历史轨迹来看,这家伙因为只是两年的义务兵,根本就没多少资历,回来安排工作,只能安排一个看大门的工作。

  也就是说,现在这家伙还在政府那里看大门呢,说真的,这样的工作,真的一言难尽,毕竟他的同事好多都是五六十岁的老人,那一个年轻的小伙子看大门,也太浪费了。

  至于上辈子毛小雨所知道的,这家伙看了一年大门以后,最终干不下去了,然后直接辞职出来找工作,找了四五份工作,最终做了厨师,在外面开过饭店,不过亏了,最终结婚以后,在家乡开了一个小饭店做家常菜。

  上辈子每次毛小雨回去都要到他那里吃一顿,两个人都要吃一吃,聊一聊,吹一吹,回忆回忆年轻时候的岁月,至于这家伙上辈子生活,只能算不好不坏吧,属于最普通的那种人。

  而现在正是这家伙最无聊的时候,毛小雨觉得,如果自己打电话给他,告诉他自己在魔都给他找到了事情干,弄不好这家伙还真的会过来,毕竟大魔都,总归是大城市,过来上班机会总归比待在家里上班机会要多吧,更何况自己已经跟他找到了工作。

  更何况他那个看门的工作,一个月1000多块钱,有什么好干的,一个20来岁的小伙子,干这个工作,他也觉得够丢脸的。

  至于第3个人选,是李刚!!!

  这个人怎么说呢,也是毛小雨从小的玩伴吧,但是也是在毛小雨一众玩伴中,最不显眼的那一个。

  他的年龄比毛小雨还要大两岁,今年已经20岁了,不过这家伙跟刘勇是同学,关系还不错,至少比毛小雨和李刚的关系要好。

  李刚出生在一个卖菜的家庭,是他父母的亲儿子,也是家中的大儿子。

  是不是听起来有点怪,这个也正常。

  至于怪,主要是因为家庭环境。

  这家伙生下来的时候,可能父母有病吧,所以他生下来就有点小儿麻痹症,从此以后走路一瘸一瘸的,至于说话做人做事还好,最多有点大舌头,别的跟普通人没多大区别。

  而正因为他有这个毛病,所以他的父母在他两岁的时候,又领养了一个小孩回来,而领养的小孩,是一个正常的小孩。

  可问题一个正常的小孩,不管是上学,还是听话,都要比拥有小儿麻痹症的李刚好,再加上李刚的长相随父母,长得也不好看,而这也造成李刚在家庭的地位,稍微比他这个弟弟稍微低一点。

  这家伙初中毕业以后,这几年就在镇上跟他的父母一样卖菜,不过很可惜的是,虽然他有摊位,卖菜也卖了几年了,他卖菜挣的钱,都由他的父母一手把控,自己落不了钱。

  别看他现在20来岁了,口袋里面可能连5块钱都掏不出来,也算可怜的一毕。

  至于为什么毛小雨会想到他,主要还是因为上辈子,这家伙早早的自杀掉了。

  想想也可悲啊,一个身体健全的小孩,一个身体有残疾的小孩,如果放在一起成长,一起比较,再加上父母稍微有点偏心的话,对于李刚来说,心灵上的压力真的很大。

  再加上身体有一定的毛病,人的思想有时候容易走向极端,可能李刚更想证明自己比弟弟要好,所以也就等到今天下半年,李刚这家伙就会出来打工了,也就是明年9月份左右,他回到家里,想向父母要10万做生意。

  虽然父母有这笔钱,而且李刚在家里卖菜卖了4年,可能也挣到了这笔钱,所以李刚觉得自己向父母要这钱,理所当然的,毕竟一般父母收小孩钱,多数都是说我给你存着,等你以后要用钱了,你再要。

  但是这一次李刚回来要钱,李刚的父母却没同意,最终吵了一天,也就给了1万块钱,而李刚拿着这1万块钱坐在河边坐了一夜,然后1万块钱也没要,整个人跳河里面,直接淹死掉了。

  最终被人发现的时候,还是因为他的衣服鞋子还有钱放在那里的,人不见了,然后经过了大规模的搜索,终于在18小时以后,用滚钩轮子才把他尸体从河里面捞上来,但这时人也死掉了。

  等到人死掉了,关于李刚的传说那就多了,有人说他在浙省义鸟干了一年,感觉批发生意好做,想拿10万块钱去做批发生意。但他的父母没同意,觉得回义鸟没脸见人,一时想不开,死了。

  有的人说他进了传销,被骗了,所以他回来向父母要10万不是做生意,其实是做传销,他的父母觉得他儿子傻,容易被骗,没给,他觉得回去没意思,就自杀掉了。

  当然,以上都是传说,至于到底是什么原因,让他一个二十几岁的年轻人,在河边上坐了一夜,然后直接死掉,这个事不管是什么原因,本身就是一个悲哀。

  上辈子,毛小雨听到这事后,也感觉到不可思议。一个挺开朗的人,居然做出这么极端的事情,这心里面对父母要有多么的失望。

  而这失望可不是一次的失望,肯定是累计增加起来的,最终整个人莫哀于死。

  至于以后他的父母,还是和原来一样做生意,不过从来不说这个儿子的事情,而他那个抱回来的弟弟,一样考上了大学,至于这个家庭以后到底怎么样,那就不知道了,毕竟毛小雨在魔都,也管不了那么多事情,也不会注意别人的生活。

  而这一次毛小雨重生回来了,现在又想从家乡找人帮自己做事,所以这才想到了这三个人,毕竟这三个人跟自己的关系都不错,上辈子没能力也就算了,这辈子还真的想帮这三个人一把。

  正因为这样,毛小雨想着晚上打电话给这三人,看谁愿意过来。当然,如果三人都愿意过来,也行。

  不行到最后,扔两个人去中介公司上班,至于他们在中介公司上班住的房子,自己接下来买那么多房子了,难道还怕没地方给他们住吗?

第42章该给的压力还是要给的

  因为今天下午的迟到,这也导致毛小雨捞完人,时间已经不早了,虽然中午给钱要刘明博换锁的时候,跟郭晓燕说过,自己晚上过去拿钥匙,但是看到这个时间,毛小雨又怕郭晓燕早下班,等不到自己过去。

  所以这边忙完以后,毛小雨连晚饭都没吃,直接骑着电动车往中介门店那边跑,当然,在路上的时候,还给家里打了一个电话,报了平安,并且告诉父母,今天晚上自己不回去了。

  接着经过了半个小时的骑车,毛小雨终于来到了中介门店店门口。

  等到毛小雨把车子停下,下车看了一下中介里面的人,整个中介里面已经没什么人了,现在只有郭晓燕正在她的办公桌那里做事。

  至于另外的薛光梅和刘明博两人没看到,毛小雨猜想,两人应该下班回去了。

  既然时间不早了,毛小雨也没准备站在外面欣赏工作中的郭晓燕,所以一边走进去,一边说道:“不好意思,不好意思,我来的太晚了一点。”

  听到毛小雨的说话,郭晓燕手上的动作也就停了下来,抬头对着毛小雨说道:“没关系,店里面每天都要记账的,就算我下班回去了,还得在家里把这些账给做了,现在正好你过来拿钥匙,我就在店里把账给做了。”

  “天天让你算账也不是事,会计这一块我们还是要招人的,毕竟我的目标是在洋浦区和虹田区这两个区,在两年之内开到10家至15家中介门店,至于别的区,那等到这两个区开完了再说,所以这么多店,中介会计这一块肯定要要的,不然的话,这账算不过来。”毛小雨把自己的目标说了出来。

  毕竟上辈子毛小雨就在虹田区和洋浦区生活,别的区都没怎么去过,而对于魔都整个城市接下来的发展,也只对洋浦区和虹田区有印象,所以毛小雨准备深耕洋浦区和虹田区这两个区。

  两个区面积已经很大了,这么多房子也够自己买了,更何况自己还不知道能有多少钱买房子呢!

  而且毛小雨还知道,到了2010年,魔都将实行限购政策,到时候自己再想大面积的买房子就不太容易了,所以毛小雨觉得,自己要买房子,最好还是在2010年魔都限购政策开始之前买够洋浦区和虹田区自己所知道的所有能拆迁的房子。

  按照毛小雨的估算,想要买这么多等待拆迁的房子,几个亿还是要要的,如果房子多一点,十几个亿,二十几个亿也有可能,所以5年想挣到这么多钱,挣钱的压力还是有的。

  不过有压力,才有动力嘛,为了让自己可以更好的养老,毛小雨决定这几年自己辛苦一点,多挣一点。

  等到2010年魔都限购政策开始了,自己到时候不能买房子,那就等着自己手上的房子拆迁拿房子,按照拆迁房越拆越多的道理来看的话,等到2020至2022年的时候,自己手上的房子不敢说多少,最少价值几十个亿的房子还是有的。

  到那时候,再把手上的房子能抛售掉的就抛售掉,不能抛的,留着也无所谓,反正钱也够了,自己也可以正式开启自己快乐的养老模式。

  …………

  “知道了,会计这一块我会找人来算的,现在主要的不忙,所以我还能算一下,等到店铺忙起来,还真的需要一个管账的人,天天算账。”

  对于算账这一块,郭晓燕也不是太灵光,不过因为店铺是新店,再加上作为店长跟股东,需要每天把账给算好,所以这才勉为其难的做起了会计的事情。现在听到毛小雨请会计回来,对于毛小雨这个提议,郭晓燕也是非常的赞同。

  “钥匙的,先把钥匙给我吧。”毛小雨问道。

  “给,这是大门钥匙,我们只换了一个大门锁,至于里面的锁,我们感觉不需要换,所以也就这一把钥匙。”郭晓燕一边拿着钥匙递给毛小雨,一边说道。

  “只要大门锁换了就行,其实里面的锁换不换也无所谓。”毛小雨一边接过钥匙,一边同意道。

  “等一下我送你过去吧,毕竟你又不认识这房子在哪里。”郭晓燕提议道。

  “那也行,不过我还没吃过晚饭呢,等我吃过晚饭,你再送我过去行不行?对了,你吃过了没有?如果没吃,一块吃吧,省得回去再弄。”毛小雨问道。

  “我也没吃呢,主要每次我都回去烧饭吃的,今天这不是等你了吗?所以也就没回去烧饭。”

  郭晓燕一边收拾的东西,一边很自然的说道。毕竟这又没啥隐瞒的,作为合作伙伴,你当然要坦诚一点,不然的话,等一下难道自己看着对方吃吗。在郭晓燕看来,没那个必要。

  “那好,等一下咱们一块吃,一块正好聊聊事情。”毛小雨同意道。

  接下来,两个人把中介公司门锁了起来,然后又来到了上一次两人吃饭的地方,点了三个菜,一个汤。

  “对了,我要你问的那几家房子,问了没有?”点完菜以后,两人坐在桌上也没事,毛小雨也就问道。

  “已经试探过了,有的房主有降价的希望,有的房主还在犹豫,不过也有降价的希望,只是这个需要多接触几天,才能把握住房主心里的大概价位。”郭晓燕皱着眉头说道。

  “那还不错,只是你别盯着我画过的那六套房子,别的房子也可以问问,就这么说吧,房子的大小我无所谓,我只要便宜的房子,现在你的目标就是把这43套房子的价格给压下来,最少要到3900一个平方,当然,能往下压的尽量往下压,到最后真的压不下去,那就可以签约。”毛小雨一脸认真地说道。

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