重生魔都作房东 第42节

  “刘大姐,你别看我,我比老关穷多了,我为了养家,每个月都要往家里寄3000块钱回去,再加上这一次买了三股你老公公司的股份,我这里真的没什么钱了。”老张看见刘大姐的目光看向自己,赶紧辩解道。

  刘大姐听到老张这话,想了想也对,本来老张才干这行,钱也不是太多,不然的话也不会租房子做这生意了,所以刘大姐的目光,也就望向了毛小雨。

  “刘大姐,说真的,对于你放出来的这一套房子,我其实也挺有兴趣的,但是这个价格稍微高了一点,毕竟按照现在地段正常的房子市场价来看,家里没有厕所的房子,一般一平方在4000块钱以下,像刚才你说的那种老式的步梯房且房子里面带厕所的,一般一平方4000~4500左右。

  如果有电梯的,那价格就不一样了,比如是那种每一层有七八个家庭,只有两部电梯的老房子的话,每平方5000∽5500起步,且每层住户越少,这种电梯房的价格只会越高,最高的就像现在的六七千,七八千的都有。

  当然,我所说的这些房价,都是地段正常的房价,没有说那些特别好的地方,毕竟特别好的地段,那个价格也不一样,毕竟我们这地段跟南京路跟路家嘴去比肯定是比不了。因此,你房子的价格每平方如果卖到5000的话,我感觉有点高了。

  按照市场价,我最多只能给你4300一平方,如果你同意的话,我可以最快10天之内给你把房子过户,钱到位,当然如果你觉得我出的价格低了,你可以问问别人去,毕竟这是市场经济环境,价高者得,我也不会埋怨的。”

  毛小雨看到刘大姐的眼光望向自己,知道自己躲不掉,也就实话实说道,毕竟这也没什么隐瞒的,价格高了就高了,自己接受不了这个价格,可以让刘大姐出去问一问,别人能接受,可以卖给别人。

  刘大姐听到毛小雨这么说,虽然对于4300一个平方,感觉价格有点少,但是也知道这个价格属于正常的价格了,可能市场上有的价格可能会偏高一点,有的价格会偏低一点,但是那是特别的情况。

  可问题刘大姐还是想把自己的房子卖价格高一点,所以想了想说道:“虽然我的价格看起来高了一点,但是说真的,你把房子拿到手就可以做生意了,只要做两三个月就可以把差价给挣回来了,毕竟7个床位,每天都能挣到四五百块钱的。按长远的来看,其实买我这房子真的挺挣钱的。”

  “刘大姐,你说的这话我也认可,但是我这一辈子,也不可能把我的人生,都放在这个房子上面,不怕你们笑话,除了这边的房子,我还有别的事业的,等以后我找到信任的人了,我可能会把房子交给我信任的人做,我最终还是以别的工作为主。

  所以对于这边的房子,我抱着一个平常心,在我看来,能有就有,没有也就算了,如果能找到价格便宜一点的房子,我可能会买下来,作为我第2套房子用来出租,如果价格太高,我就随便做一做。毕竟我不是靠这个房子吃饭的。”毛小雨两手一摊,一脸认真的说道。

  “哦,你毛小雨还有别的事业,真没看得出来呀?”刘大姐好奇的问道。

  “我的橙子投资公司投资了好几家公司了,而且我这人也喜欢投资,觉得投资才有无限的可能,如果一直做一样看得见的生意的话,那一辈子也就那么回事。

  所以对于买刘大姐的房子,如果价格合适,我肯定会买,价格差太多了,那就算了,毕竟这一笔投资,我需要从我父母那里拿钱,价格超过市场太多,我的父母肯定不会同意的。”毛小雨说道。

  听到毛小雨这话,刘大姐也没办法,毕竟换做自己作为父母的,知道儿子买的房子价格高这么高,肯定也不会同意,又不是没房子买,何必买这么高价格的房子呢。

  看来自己这个价格弄不好还得往下降,不过在降价之前,自己去问问别的人要不要,如果真的降到4300一平方没人要的话,那到时候再卖给毛小雨吧。

  想到这,刘大姐也就开口说道:“这房子的事,我先回家问问我那口子,毕竟价格相差那么多,肯定要让我老公知道的,我老公如果同意4300一平方卖给你的话,到时候我们再谈。”

  “行。”毛小雨答应的非常爽快。

  老关看到刘大姐和毛小雨谈完了房子的事情,这时候再也忍不住好奇心,问道:“小毛,你说你在投资公司,投资了几家公司?这些公司都是做什么的?”

  毕竟在老关看来,毛小雨才18岁,就已经投资了几家公司,这也太不可思议了,

  听到老关的问话,不仅刘大姐,就连老张目光也望向了毛小雨,满脸好奇的想听一听,毛小雨到底投资了哪几家公司。

  看着三人的眼光望向自己,毛小雨摸了摸自己的鼻子,说道。

  “我才开始搞投资,现在我手上一共投资了三家公司,一家是跟刘大姐老公合伙开的这个食品餐饮公司,这个大家都合伙的,属于随分子的。

  另外我跟别人开了一家公司合伙买了一个门面房,专门用于出租,以后门面房我不想要了,我就把公司卖掉就行了。

  至于最后一个,那就是开了一家中介公司,中介公司发展的还算不错,已经有了两三家门店,现在不管是门面房,还是中介公司都挣钱的。

  当然,挣的钱肯定没我每天收租收的多。但是那些投资至少不需要我烦神,到时间拿钱就行了。也算是多了一些进项吧。”

  “真没看得出来啊,我们的小毛同志居然是一个投资界的天才,那看来以后,我们还得跟着我们的小毛同志混啊。”刘大姐看了看毛小雨,一脸感叹的说道。

  毕竟毛小雨才多大呀,才18岁小孩子,就已经搞风搞雨自己投资几家公司了,而自己的儿子都已经结婚了,也不过守着一份死工资生活,这一比的话,根本就没办法比较。

  “是呀是呀,小毛同志,有没有发财的机会,带着我们几个老兄弟赚一把。”老关和老张也在后面感叹的说道。

  “各位老哥老姐开玩笑了,我哪知道哪有发财的机会啊,有些也是机缘巧合,就像马哥如果不找我投资的话,我哪有机会能投资的,这都是碰巧的,人家想投资,我估算了一下能挣钱,我就跟着投资一点,可以说,都是别人带着我玩,小小的挣了那么一点点。”毛小雨这回一下子又变的谦虚的说道。

  听到毛小雨这话,刘关张三人想想也是,毛小雨才多大啊,才18岁小孩子而已,怎么可能作为投资的主导方,肯定跟投资老马一样,带点资金跟着玩一玩的,大头还是别人出。

  这样一想,几人的心里才感觉好受一点,毕竟小孩子太过于妖孽,也会让人有很大的压力的。

  因为知道毛小雨是小投投的,三人心里也就放松了不少。

  接下来三人又根据毛小雨的投资,开始聊起了中介公司一些事情。

  当然,毛小雨也就跟着复合着,至于中介公司里面的弯弯道道,刘关张三人他们说他们的,毛小雨从来不说中介公司里面的那些事情,只说自己投资,别的什么都不懂,从而应付过去。

  而在这聊天的时间中,时间已经不知不觉到了两点多钟,医院已经开门了,病人陆陆续续的多了起来。

  看到病人一多,毛小雨和刘关张三人的生意也多了起来,三人这时候哪有时间再聚着聊天了,每个人都来到自己熟悉的地点,开始捞起了租客。

第67章男人的本性

  四点多钟的时候,毛小雨这边的租客租满了,毛小雨也就准备走人了。

  最近三四天,毛小雨每天的时间都非常的有规律。

  自从上次买了电脑以后,因为宽带已经拉起来了,所以毛小雨每天早上起来,都会玩一玩电脑。

  等到十点多钟的时候,才会来到医院这边,先计算一下租客,然后和刘关张三人在快餐店吃饭,吃完饭了,因为时间还早,都会去招呼一下租客。

  等到下午一点多钟的时候,因为天气太热的缘故,再加上医院关门休息,毛小雨也会在这时间休息一个小时。

  等到2:30再一次招呼租客,一直到四点多钟,一般都捞完人可以走人了,这时候毛小雨会直接来到中介公司,询问一下中介公司的事情。

  一般在中介公司待到五六点,然后毛小雨会找个地方吃个饭,接着回到家里。

  然后就跟杨影QQ聊天,一边聊天,一边玩玩电脑,等到十点多钟,才会睡觉,一直睡到第2天的早上七八点钟,在起床玩电脑。

  …………

  如果这么看毛小雨的生活规律的话,时间看起来安排的挺紧凑,但是更多的是无奈,因为每天的事情就这些事,没有别的事可做。

  所以今天四点多钟忙完了租房这里的事情,毛小雨也就骑着他的电动车,准备来中介公司,了解一下中介公司的情况。

  说是了解中介公司的情况,其实更多的是看一看,有没有人来毁约退定金。

  毕竟毛小雨己经没钱了,现在就等着这些房主来毁约,退合同,退定金,赔偿违约金。

  毛小雨己经算过了,如果在二十天之内,那些房主不来退定金,赔偿违约金的话,毛小雨准备启动贷款申请购房这个事情,毕竟按照合同规定,两个月之内,自己必须过完户,把剩余的钱给别人。

  如果房主不毁约的话,那自己只能收下房子,到时候自己找李明月贷款拿钱给房主,在毛小雨看来,大不了把这房子留在手上留三年,等到2008年拆迁的时候。

  自己把这些房子都买给拆迁公司的老板,虽然这三年期间会亏损一点,但是到时候挣的更多。

  因此,对于这一次拿到手的66套房产,虽然看起来需要结款,还要1000多万,但毛小雨根本就不着急,不管对方毁约,还是自己这边贷款,都对自己有利。

  …………

  毛小雨骑着电动车悠哉悠哉的穿过十来条街道,终于快要来到中介公司这边了。

  可是还没到中介公司门口,离中介公司大概还有10来分钟路程的时候,就已经看见街上的人比平常好像多了不少。

  而且大家都在议论纷纷的,好像有什么大事发生了一样,这让毛小雨好奇怪呀,大家难道都没事做了?都待在家里说八卦?

  一想到八卦,作为好奇心的华国人,毛小雨也想听听八卦,也就把车子骑得慢一点,到人群多的地方,也就停一下,看一看别人到底说什么八卦。

  等到毛小雨一连听了两三个八卦群,这才听清楚了,原来拆迁的通知下来了,大家都在议论拆迁。

  什么,拆迁通知下来了。

  听到这条信息的时候,毛小雨的心里砰砰砰砰的直跳,毕竟这可是关系到自己拆迁的房子,不知道这一次拆迁通知,跟上辈子的拆迁通知,有什么不一样?

  如果拆迁的地方不一样的话,虽然不敢说毛小雨直接死逼完蛋,但接下来肯定有的麻烦了。

  因此,毛小雨在意的听了一下,然后还专门八卦的问了一下,最终确定拆迁的地点,跟上辈子的那个地点一模一样,心里终于松了一口气,可是没看到拆迁通知,总归还是有点怕。

  接着又跟这些八卦者聊了一下哪里贴了拆迁通知,等到确认贴的通知地点,赶忙骑着电瓶车过去,接着毛小雨终于看到了拆迁通知,然后一个字一个字的看一遍,等到确认无误的时候,这才把心放进了肚子里。

  感谢上帝,感谢佛祖,感谢道尊,感谢盘古,感谢奶奶的个头啊!

  俺们老毛家这一次终于发财了!

  看到拆迁通知,确认跟上辈子一样,毛小雨欣喜若狂,这时候已经无法用言语来形容,自己喷涌而出的心情了。

  怎么办?怎么办?太激动了,毛小雨这时候连骑车都不敢骑了。

  这时候毛小雨哪想敢骑车呀!

  哆哆嗦嗦的跑到了商店里面,买了一瓶可口可乐,然后直接打开喝了一口。

  “咳,咳,……。”

  可乐才喝到嘴里面,就被呛住了,硬是咳了几声,哎呀,好多了,这时候毛小雨只敢慢慢的一口一口小抿的喝着可乐,安定自己的心情。

  就这样,足足喝了10分钟,毛小雨这才准备离开商店。

  “朋友,你三块钱还没付呢。”

  商店的老板其实一直盯着毛小雨看,现在看到毛小雨居然不付钱要走,直接喊道。

  听到商店老板的喊叫,毛小雨这才回过神来,然后不好意思的回头说道:“不好意思,不好意思,忘了忘了。”

  说着这话的时候,赶忙从口袋里面掏钱。

  “没关系,是不是你家那边也在拆迁通知范围内?别怕说,今天好几个人都是这样,兴奋的要死,整个人哆哆嗦嗦的,讲话都讲不圆了。”商店的老板开玩笑的说道。

  “是啊,是轮到我家拆了,你不知道,我现在18岁了,我还跟我父母两个人住在二十几个平方的房子里面,连个厕所都没有,这日子活得累的要死,现在终于看到拆迁了,接下来至少家要要比现在的家要大好多。”毛小雨知道自己的心态很可疑,也就跟着胡编乱造道。

  当然,在毛小雨说话的时候,已经把三块钱放在了桌子上。

  “谁家不是呢?……,别看我这开的店,我自己住的房子也不过六七十个平方,……,住了五六个人,……,小的要死,……,如果我家也拆了,那也那太好了,……,可是这一次没轮到我加菜呀,……,也不知道什么时候能轮到我家拆。”商店的老板一边收钱,一边跟着抱怨道。

  “快了快了,既然我们家那边拆了,这边肯定也会在规划中,最多也就一两年的时间,弄不好今年拆我们,明年就拆到你们了。”

  毛小雨随口拍的马屁说道,虽然知道,这里的街道永远不会拆,就算到2025年,还是这样,毕竟这条街道其实还可以,比毛小雨拆迁的那边街道要大多了,没必要拆的。

  “哈哈哈,借你吉言,我也等着明年拆迁,如果这样的话,那我就好喽。”商店的老板哈哈直笑。

  “嗯,老板再见,下次再聊。”毛小雨客气了一句,然后走出了商店,坐上了自己的电动车,先喝了一口可乐,这才发动了电动车,往中介门店这边而去。

  就在毛小雨一门心思准备骑到中介公司的时候,突然想到,自己在中介公司买了那么多房子,现在拆迁通知下来了,等到自己等一下去了以后,这些员工会怎么看自己?

  想到这,毛小雨的电动车慢慢的慢慢的慢了下来,最终停到了路边上。

  要不今天就别去了?

  等两天,让这事情先沉淀沉淀。

  毕竟这件事情给众人带来的惊讶太大了,就连自己刚才都有点受不了,更不用说帮自己买房的那些人了。

  想到这,毛小雨觉得自己考虑的还算周到,不如自己买点菜,买点酒,自己回自己的房子庆祝庆祝。

  至于以后请店里面的人庆祝,等到自己把拆迁款拿到手再庆祝吧!

  毕竟离拆迁款拿到手还有十万八千里了,接下来还要谈判,最终能拿到多少钱,这还要靠谈判得来了。

  想通了一切,毛小雨的电动车也就拐了一个弯,来到了市场上面,买了一些吃的熟食,顺便买了一箱啤酒,接着骑电动车回家。

  …………

  回到家以后,先把空调开下来,然后洗了一把澡,毕竟这一天热的,全身都是臭汗。

  等到洗完了澡以后,毛小雨先把衣服洗了,然后只穿着一个裤头就出来了,毕竟家里又没人,毛小雨也没准备穿的整整齐齐的。

  因为空调打开的早,房间里面经过了这么长的时间,已经凉快了下来,毛小雨先把电视打开,把熟菜一个一个的放开,然后把自己的酒打开,随手拿了一双一次性筷子,开始一边看电视,一边品尝起佳肴。

  其实这时候毛小雨哪有心思看电视呀!

  就连吃东西喝酒都有时候愣神。

  毕竟这一次,如果挣的好,至少挣到1000多万。

  虽然上辈子毛小雨家有1000多万,而且还多多有余,但是那钱都在房子上,值钱的还是房子。

  真正能拿出来的现金也就百八万,而且这百八万还是父母的存折,就毛小雨而言,上辈子自从被女朋友骗了以后,平常一个月也就三五千块零花钱,口袋里面从来没超过1万的。

  上辈子毛小雨看起来吃喝玩乐,没事做就把妹,活得那叫个潇洒。

  但是大家钱都是大家聚起来用的,令天我请你们,明天你请我们,后天他请大家,一个一个请回来,到月了,就是月光族。

  说好一点,活得潇洒,说难听一点,上辈子40来岁的毛小雨,就是家里的一个寄生虫。

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