重生魔都作房东 第49节

  而你的家庭可能因为你到魔都的原因,成为华国的中产阶级,在魔都买房,结婚生子,成为大都市的人,最终给了你们下一代更好的发展机会,让你们的子女后代为你们而感到骄傲。

  而我呢,可能你们10年20年发展的目标,就是我的起点,毕竟我比你们早来魔都,我的家庭,我父母的事业都在魔都,因此,我跟你们不在一个赛道上,你们可以慢慢的追赶我,但我却没有办法追赶你们。

  而这也造成我可以帮助你们,让你们以后有更好的生活,但是你们却没办法帮助我,我只能靠我自己往前奔,虽然你们现在看我发财了,有钱了,但是你们永远不会知道我是多么的累。

  人是有等级的,你们的等级现在是以百万资产为目标,迈入百万资产为等级,而我我的目标却是以亿万资产为等级,迈入亿万资产才是我的目标,所以我们不在一个赛道上,你们也不敢像我这样玩。

  我100万,200万,我亏得起,让你们拿100万,200万出来,亏完了,你们舍得吗?不是打击你们,你们跟我是不是那么好比的,羡慕我挣钱,可以,大家都羡慕。

  想发财也可以,等你们先把100万,200万的目标实现好了,再往一千万,两千万的目标奋斗。等奋斗到一千万,两千万的时候,你们在往一个亿,两个亿的目标奋斗。

  目标是一步一步实现的,你们的目标和我的目标是不一样的,所以不要妒忌,不要埋怨,现在更多的是让自己挣钱,多挣一点钱,把自己的日子过得好一点,让家乡人都羡慕你们。”

  听到毛小雨这话,三人的脸上,露出了一丝动人的神色,想象着毛小雨所说的那种美好,还真的不由得心动了起来。

  毕竟自己不能跟毛小雨比,但是却能跟家乡人比呀,如果自己的生活水平真的比家乡人好的话,那肯定得到家乡人的羡慕。

  “话,我也不想多说了,如果谁觉得我对不起他的,那我也留不住他,想回去就回去,想离职的离职,我会同意的。但是,我要在这里说清楚一点,我没对不起兄弟,如果兄弟们还是跟着我混,我虽然不敢说多少,但是以后有发财的机会,我还是带着大家的!”毛小雨一脸诚恳的说道。

  “小毛,对不起,我这人不知道怎么回事,这一次昏了头了,看到你挣钱挣的这么容易,我有点红眼了,现在我知道我错了,不好意思了。”刘勇听到毛小雨的话,再想想自己的行为,最终决定现在先低头认错。

  “兄弟之间哪有什么对错呀,咱们不讲对错,咱们只讲良心,真的对兄弟好,大家都能看得见,所以勇哥你别说了,只要你把我当兄弟,咱们就是兄弟。”拍了拍刘勇的肩膀,毛小雨一脸诚恳的说道。

  “既然这样,我敬你一杯,我认你这个兄弟,一辈子都认你这个兄弟。”

  说着这话的时候,刘勇拿起了酒瓶开始倒酒,等到倒完酒了,两个人小酒杯碰了一下,接着一口喝掉了。

  而鸡飞和李刚两人则在旁边拍手叫好。

  接下来,整个现场的气氛好多了,大家都谈着四个人小时候的事情,说的多了感觉真的很有兄弟情。

  就连最后结账走人的时候,刘勇都是再三的要求自己结账,等到从饭店出来以后,本来刘勇还提议到毛小雨住的那里,看看毛小雨住的环境。

  最终毛小雨因为中介公司门还开着,说想去中介公司问一下有些事情,等过几天再去吧,然后这才跟三人分开。

  …………

  毛小雨笑容满面的摇着手,看着三人离去的背影,等到看不到三人的时候,整个脸阴沉了下来。

  这个刘勇是个祸害,自己上辈子怎么就没发现呢。

  刚才一脸道歉的样子,真的还以为他改好了,哪知道,这家伙身上居然还带着录音器,真以为夏天穿的少,放在口袋里面,别人看不到吗。

  当然,自己一开始还真没注意,还以为自己说了这么多,然后刘勇终于看开了,兄弟感情又好了。

  哪知道,最终还是因为鸡飞的提醒,毛小雨这才注意到,刘勇口袋里面的录音器,问题他这个录音器还是开着的,这让毛小雨觉得,这刘勇这人真不是东西。

  上辈子自己瞎了眼,跟他交什么朋友,简直比毒蛇还毒蛇,看来以后办事还得要防备着他一点,并且还得要鸡飞,盯着他一点。

  至于鸡飞告诉自己这件事,毛小雨感觉也很正常,毕竟鸡飞跟自己是同学,跟刘勇可不是同学,而且两人的关系肯定没有自己跟鸡飞关系好,两人在街面上最多认识,再加上自己现在是鸡飞的老板,又是自己带他过来挣钱的,鸡飞投靠自己也算正常。

  其实毛小雨知道对方有录音器的时候,恨不得把刘勇给赶回家乡,让他滚蛋。

  但是毛小雨心态总妇已经有了40来岁了,不像年轻人那样的冲动,知道现在还不是开刘勇的时候,毕竟人是自己招过来的,如果开了回到家乡,刘勇在家乡埋汰自己的话,容易让自己的名声不好。

  更不用说在这个节骨眼上了。

  毕竟拆迁通知才下来,现在正是自己收获果实的时候,千万别出任何问题。

  就算钱拿到手,这一段时间毛小雨也不想出问题。

  至少这一两年,毛小雨希望自己这边平安一点,让自己多挣一点再说。

  毕竟接下来正是挣大钱的时候,为了一些小事,把精力神放在乱七八糟的事情上面,那自己也太因小失大了。

  因此,毛小雨才装作什么都不知道的样子,先把刘勇给糊弄住。

  …………

  为了做戏做全套,毛小雨还是去了一下中介公司,这时候中介公司其实已经下班了,但是可能因为郭晓燕算账的原因,现场还有郭晓燕一人。

  “小雨,你怎么来了?难道你们饭吃完了?”郭晓燕看到毛小雨来到了中介公司,也就好奇地问道。

  “吃完了,还好,至少接下来有一段时间安定了。你呢?怎么这么迟还没回去?”毛小雨一边说话,一边来到了郭晓燕的跟前。

  “还有一点帐,我不想拿回去算,所以在这里算了再回去。”郭晓燕再一次埋头一边算账,一边回答道。

  “别太辛苦了,这么辛苦,害得我都想给你加工资了。”毛小雨开玩笑的说道。

  “别呀,加工资我也喜欢呀!”郭晓燕听到毛小雨说加工资,赶忙抬头答应道。

  “那行,基本工资再给你加1000吧,谁让你这么辛苦呢。”

  对于郭晓燕的能力,这一两个月下来,毛小雨还是很认可的,所以也就准备给他加1000块钱基本工资。

  当然,这点钱其实也算不了多少,毕竟按照郭晓燕的工资加提成来看的话,一个月顾小燕最少一两万,所以1000块钱说多不多,说少不少,总归加一点是一点。

  “那就谢谢你毛大老板了。”郭晓燕开心的笑道。

  “行了,就这样吧,我就先回去了,你自己忙完也早点回去吧。”

  喝了那么多酒,毛小雨其实酒意也上头了,准备回去洗洗睡觉。

  “嗯,我这边还有10来分钟,我就忙完了。”郭晓燕再一次低下头,开始忙碌了起来。

  毛小雨看到这样,也就慢慢悠悠的离开了中介公司,直接回到了自己家里。

  回到家里,毛小雨又洗了一把澡,这才昏昏沉沉的上床睡觉。

第75章直接说出底价

  第2天,毛小雨早上正在刷牙的时候,突然听到电话响了起来。

  拿过手机一望,是一个陌生号码,毛小雨也就随便的刷了刷牙,然后接通了电话。

  “你好,你是毛小雨先生吗?不好意思,打扰你了,我是新德房地产公司的员工,这次打电话给你,就是想跟你聊一聊,你名下的那一批拆迁的房子,不知道毛小雨先生什么时候有空,咱们当面聊一聊?”

  电话接通以后,就听见对面传来一个女生的声音,而且声音挺甜美的,说话字正腔圆,让人听起来挺舒服的。

  听到对方想跟自己谈拆迁房,毛小雨也算恍然大悟。

  算了算时间,拆迁通知已经贴出来几天了,这房地产开发公司,该找人谈判了,前两天没收到电话,也不知道是不是没轮到自己,看来今天找到自己门上了。

  “我上午9点以后有时间,不知道贵公司有没有时间?”毛小雨反问道。

  “我们公司的人员随时恭候,不知道毛小雨先生,我们在哪里见面呢?当然,如果毛小雨先生对我们公司有兴趣的话,也可以到我们公司来见面。”对面问道。

  毛小雨除非傻了,才会把谈判的主场放在人家的公司里面,所以听到对面问在哪里见面,想了一下,然后说道:“陆东路和山阳路这里有一家浪漫咖啡厅,现在8:00,9:30我们在这里见面好了,我希望你们来一个重要一点的人物,这样也好谈一点。”

  “好的,毛小雨先生,我们9:30会安排人在浪漫咖啡厅见面,那就这样了,再见。”对面说完这话,也就挂断了电话。

  毛小雨看到对方把电话挂了,自己也就把电话放在了一旁,也不着急,毕竟地点离得很近。

  刚才才刷了牙,毛小雨接着洗了一把脸,换了一身干净的衣服,然后犹豫了一下,拿出了自己身份证和昨天郭晓燕给的卡,这才离开了住处。

  接着骑着电动车来到了浪漫咖啡厅,先给自己点了一杯咖啡,然后等着新德房地产公司的人到来。

  …………

  新德房地产公司

  “王经理电话打通了,对面约我们9:30在陆东路和山阳路的浪漫咖啡厅见面,他让我们派有实力一点的人过去,你看我们派谁过去?”

  电话给毛小雨打完,因为时间紧迫,员工也就向王经理汇报道。

  王经理犹豫了一下,觉得这件事情属于拆迁部重中之重的事情,既然这样,那自己去一趟吧。至少自己先看一下,对方到底怎么说。

  “你们把资料给我吧,我带秘书过去就行了。”王经理对着员工说道。

  “好的。”就是员工答应道,顺便把毛小雨的资料递了过去,这份资料里面,除了毛小雨房子的大小,地点,数量,就连评估价格,如果拆迁,大概可以拿多少,都有。

  “你们这边,先给各个拆迁房主打电话,根据时间的安排,早上尽量找到拆迁房主谈拆迁的事情,我希望今天能听到好的消息。”王经理接过了毛小雨的资料,并且对员工说道。

  “好的,王经理。”员工回答道。

  接着王经理也就带着自己的秘书,然后开车直往目的地而来。

  …………

  毛小雨坐在咖啡厅里,一边听着咖啡厅里面悠扬的音乐,一边欣赏着女服务员。

  等到一杯咖啡喝下去以后,正想着这人怎么还没到的,就听见有人用不确定的语气轻声的问道:“请问,你好,你是毛先生吗?”

  听到有人问自己,毛小雨也就转头一望,正好看到一男一女站在自己身旁。

  西装,工作服。

  看到两人的穿着,看来这两个应该是房地产公司的员工。

  “你们是新德房地产公司的员工?”毛小雨虽然感觉是,但是还是用不确定的语气问道。

  “是的,是的,我是新德房地产公司的王经理,这位是我的秘书,艾秘书,今天早上是我安排人给你打的电话,主要的就是想跟你谈一谈,房子拆迁的问题。”王经理点头哈腰的说道。

  “那坐吧,先坐下来再说。”听到是自己要等的人,毛小雨也就客气的招呼坐下。

  王经理确认真的是毛小雨,也就客气的坐下,然后给自己和秘书点了两杯咖啡,并且很有眼力劲的给毛小雨续了一杯。

  等到服务员把咖啡送上来以后,王经理这才拿出了资料,然后说道:“毛先生,根据我们在政府那边拿到的房主信息,你这一次在我们拆迁范围内一共拥有39套房屋,这一点没什么问题吧?”

  “对的。”本来就没什么好隐瞒的,毛小雨默默的点了点头。

  王经理再一次说道:“那请问一下毛先生,你对拆迁还是赞成还是反对,你的房子拆迁以后,是要回迁房子,还是要现金?你应该看过我们的拆迁通告了,我们拆迁通告上面已经说了,如果需要房子的话,会以1:2的比例退还房子。

  如果要现金的话,可能会少一点,当然,就算少一点,也不会按照旧楼的价格上,只会按照新楼的价格高一点。大概会在6000~8000左右一平方,而且我们还有拆迁的费用,包括国家规定的所有的费用,比如说装修费,拆迁费,签字费,搬家费等等,我们都会补贴。”

  “所有的给我折算成现金吧。”毛小雨斩钉截铁的说道。

  “要现金的话也没问题,不过因为每一家的装修程度不一样,他装修费用不一样,所以我们会找第三方评估师去评估你名下所有的房产,你看你什么时候有时间,我们让第三方评估师到你的房子里面去评估一下。”王经理说道。

  “评估不评估也就那么回事,其实你我心里都明白,拆迁的房子也就这么回事,装修好一点,你们价格评估高一点,到最后还是一锤子全部敲掉,装修差一点,评估差一点,到时候还是一锤子敲掉。

  因此我觉得评估,还是不需要评估了,这样好了,我把我的要求提出来,你们回去商量一下。如果同意,大家直接签合同,如果不同意,那就只能慢慢等了。”毛小雨大手一挥,直接拒绝了评估。

  “那毛先生请说。”听到毛小雨拒绝的话,王经理忍住心中的不快,深沉的说道。

  “第一,我的房子一共39套,总平方大概在1534平,至于差一点,多一点,那就算了,正负差不会超过0.5平方的,对于你的价格,我也不认可,我这边的价格也不高,我要每平方1万块,1534平总共给我1,534万。

  至于你说的装修费,搬家费,租房费,交钥匙费,这个统一算吧,我也不要多,一套房子是30万,我这里一共是39套房子,算了一下,我要1170万。

  因此,两笔资金加起来一共是2,704万,这钱我需要你们分两批给我,其中1,000万付港币,到时候我会给你们汇丰银行的卡,剩下的钱付人民币,但是人民币必须要先给我。

  至于别的,就不需要谈了,毕竟我给的价格是实价,我们也不会贪你们便宜,但是我也不喜欢你们还价,所以,对于我今天的报价,你们回去商量一下,看你们上面的老总怎么说。”毛小雨喝了一口咖啡,说道。

  对于毛小雨所提出来的要求,王经理感觉头皮有点发麻,毕竟毛小雨所提出来的要求,跟自家公司所开出来的最宽松的条件相差无几。

  按照毛小雨所说出来的要求,王经理有理由相信,自家公司如果知道毛小雨所提出来的要求,90%最终会同意的。

  而从毛小雨所提出来的提款要求,王经理更加肯定,毛小雨背后一定有人,背后的那个人,弄不好应该可以分到1,000万港币。

  剩下的人民币应该是眼前这个毛小雨的,虽然看起来人民币比港币要多不少,但是去掉房子的价值,眼前的毛小雨应该拿不了多少。

  “毛先生,你的要求我知道了,我会跟我们董事长汇报的,最多也就两天功夫,我们会给你答复。”王经理一脸认真地说道。

  “合作愉快,这次虽然我拿的是钱,但是对你们家的房产,我还是感兴趣的。可能等到三年以后,等到你们的房子建好,我可能还得杀回来,买你们的房子呢,到时候希望价格便宜一点。”毛小雨一脸笑容的说道。

  这还真的不是说谎,到时候毛小雨真的有钱的话,弄不好还真的回来会买这里的房子。

  毕竟这一次新德房地产公司所建的商业广场和商品楼真的挺好,因为这一块没有比他更好的建筑了,所以他的商品楼一直到2022年,达到了9万块钱一个平方。

  所以等到2008年,如果这里的房价不是太高的话,毛小雨准备花点钱,买一些房子拿在手上,等个十几年以后,再把它给出售掉。

  “一定一定,只要毛先生你以后过来买房子,我们公司肯定会给你便宜一点。”虽然王经理不太懂毛小雨表达的是什么意思,但是嘴上的好话还是会说的。

  因为谈妥了,所以王经理也没留在这里,打了一声招呼,直接带着秘书走掉了。

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