“你对这件事情这么的熟悉，难道你们律师事务所还做这种事情？”毛小雨不由得怀疑的问道。
刘悦摇了摇头，说道：“如果你找上我们律师事务所，我们律师事务所也可以帮你联系。但是我们不做这个注册离岸公司，毕竟我们这个是律师事务所，不是代办公司。
可是我们可以帮你联系到代办公司啊，对于哪家代办公司服务更好，我们肯定比一般人都清楚，而且价格方面我们也能拿到便宜的价格，对你们有钱人来说，快速的办好事情才是最主要的，过程只要花点小钱而已。
虽然你也可以去香江注册，注册的费用比内地稍微便宜一点，但是你别忘了，如果在香江待一个月的话，那一个月的生活费其实也够支付我们的佣金了，毕竟香江生活可不便宜。
也正因为这样，内地的代办公司才能做这生意，不然的话，所有人都跑到香江去注册了，还有内地的代办公司什么事，也正因为大家都算了一笔账，知道在内地注册虽然花了钱了，但是不用那么麻烦跑香江去。”
“可是我觉得4万块钱还是太贵了。有这4万块钱，我还不如去香江玩一个月，正好把事情给办了，所以算了吧，我还是去香江弄吧。”毛小雨心疼的说道。
“那随便你。可能对你们年轻人而言，去香江玩一个月更好吧，毕竟香港真的是花花世界，年轻人去玩一玩也不错。”刘悦无所谓的说道。
本来刘悦的工作就是律师，代办离岸公司也不过是从中介绍一下而已，从中能挣的钱其实也不是太多，所以这笔生意做不做，对刘悦而言都无所谓。
“不管怎么说，谢谢你的回答。”毛小雨感谢道。
刘悦笑了笑，没说话。
经过了一个小时的车程，毛小雨和刘悦两人终于来到新德房地产公司所在的地址。
“时间还早，等一下吧，坐车上等到1:40我们再过去。”
刘悦把车子停到了停车场，看了一下时间，又看了一下外面火辣辣的太阳，然后直接说道。
“得，来的好像太早了一点。”毛小雨望了一下时间，感觉时间好像是来的早了一点。
“这时间必须要不早不晚最好，太早了，会给人家一种错觉的。”刘悦说道。
“行，接下来就看你的了。”毛小雨一副洒脱的样子说道。
“你大方向都谈好了，我最多写一下合同而已，接下来没什么可谈的了，只要没有合同陷阱，很快的。”刘悦无语的说道。
…………
时间不知不觉来到了1:40，两个人从车子里面走出来，然后直接来到了新德房地产公司大厅。
而这时候王经理则带着他的秘书已经在大厅等着毛小雨。
“王经理，你好。”
“毛先生，你好。”
两人客气的打了一声招呼，然后毛小雨把自己身边的刘悦介绍给王经理。
本来王经理对毛小雨身边跟着一位中年职业妇女，就有点怀疑，现在一听，对方是律师，王经理这才恍然大悟。
不过想想也难怪，毕竟2000多万的合同，不找一个律师来看着一点，还真的不放心。
不过王经理这边倒真的没有想作假，所以对于毛小雨找来的律师，只是感觉毛小雨做事心细，倒没有多想。
既然接到了毛小雨，一行人也就来到了新德房地产中介公司的会议室，然后谈起了合同。
因为有了早上的共同点，再加上双方都有意的促成这笔合同，所以一些小的问题，全部都随了毛小雨这边，这也导致合同很快的就拟定好了。
整个合同一共有二十几条大条款，100多条小条款。
但是真正最主要的其实就是2条条款，别的条款只是保障两边义务的，属于正常条款，看都不需要看的。
其中第1条条款，付款的时间，合同上显示，从今天签完合同以后，新德房地产中介公司将在3天之内，付人民币1，654万（总共是2，704万，其中1050万换成港币1，000万）到毛小雨的建设银行卡上。
而毛小雨在收到这笔钱以后，必须要保证半个月之内，把房本从金融公司赎出来，然后交到新德房地产中介公司。
在毛小雨把房本交到了新德房地产中介公司以后，新德房地产中介公司第2笔1，000万港币，将在三天之内付给毛小雨汇丰银行账户上面。
至于第2条条款，房子的处理，合同上显示，从今天合同签完以后，毛小雨必须在一个月内，清空39套所有房子里面的人员，并且在一个月内，水电全部断掉。
至于房子里面的物品，合同上规定，在不破坏房子外面的情况下。随便毛小雨把里面的物品怎么腾空都没关系。
比如说房子里面的空调可以下掉拿走，热水器也可以下掉拿走，房子里面的家具也可以全部搬走，锅碗瓢盆更不用说了，就算里面的门窗想要都可以搬走，但是外面一圈门窗，必须要完整。
其实这一条已经很给毛小雨的面子了，按照有些规律，其实有些东西不准带走的，但是新德房地产开发公司也看不上这点烂瓜烂枣，最终也就让毛小雨清空房子里面。
…………
合同弄完了以后，毛小雨看了一遍，感觉好像没多大问题。不过毛小雨抱着占便宜的心态，对着王经理说道：“王经理，对贵公司而言，我应该属于拆迁户吧？”
本来正在看着合同的王经理，听到毛小雨这话，抬头回答道：“原则上来说，你肯定属于我们公司的拆迁户。”
毛小雨一脸真诚的说道：“那等到你们房子起好了，我回来买的话，能不能比市场价要便宜一点，说真的，如果不是你们的房子需要两三年才建好的话，我其实更愿意的还是拿房子。
不过可惜的是，你们的房子要三年以后才交付，我不可能把这么多钱放在你们这里，让你们白白用三年，所以才不甘心拿钱走人，只是等到2008年你们建好房子以后，我还是希望便宜点卖一些房子给我。”
王经理犹豫了一下，说道：“到时候凭毛先生跟我们公司的关系，应该会给你便宜一点吧。”
说着这话的时候，王经理底气也不足，毕竟三年的时间，王经理也不敢保证，只能先把眼前的事情糊弄过去，至于三年以后怎么办？对王经理而言，到时候再说。
“那便宜多少呢？能不能跟这一次的拆迁户一样的便宜？”毛小雨紧追不舍的问道。
王经理摇头拒绝道：“毛先生，这是不可能的，拆迁户他们拿这么便宜，主要他们没要钱，要的房子，他们接下来将会等我们几年才拿到房子。
而你已经把钱拿走了，再回来买房子，还想拿到他们那么便宜的房子的话，肯定是不可能的，不然的话，对不起那些拆迁户等的时间了。”
“你别拒绝啊，我出的钱多呀，到时候我可能拿3，000万的资金出来购买你们的房产呢。我出这么多钱应该有优惠啊，再加上我是拆迁户，再给点优惠，应该差不多了吧。”毛小雨说道。
“这个，我就不好说了，这个需要我们董事长来说的。”
王经理听到毛小雨到时候准备出3，000万，还真的不好多说，毕竟3，000万买房子，可以买好多了。
“要不你去问一问你们董事长，看同意不同意？”毛小雨诱惑道。
王经理想了一下，感觉合同都写好了，现在过去正好把合同给董事长过目一下，顺便把这事提一下，看董事长怎么说。
“行吧，我把合同先给董事长看一下，顺便我把这事向董事长咨询一下，看董事长怎么说。”
王经理说完这话以后，直接拿起了合同，离开了会议室。
…………
“董事长，这份合同是我们跟毛小雨那边谈的合同，你看一下，如果没问题的话，我们两边就将最终签字了。”王经理来到了董事长办公室，恭敬的把合同递给了董事长刘万华。
董事长刘万华听到这话，也就拿过了合同，开始看了起来，因为这种合同有很多范本，所以董事长也不需要一个字一个字的看，而是看了一些最主要的条款，因此也就花了10来分钟就搞定了。
“合同没问题，就这么签吧。”董事长刘万华同意道。
“好的，董事长，不过还有一件事，那就是对方说他是拆迁户，想三年以后，过来买房子，想按照拆迁户的标准买，我直接没同意，后来他又说准备在三年以后，花3，000万没买房子，这一次我没有回绝，我想问问董事长，要不要给他一点点优惠政策。”王经理一边拿过合同，一边小声的把刚才的事情说了一下。
“什么？他准备回来购买我们的房子？”董事长刘万华有点不相信的问道。
“是的，而且他已经说过几次了，早上谈的时候，他也说过，说他以后会回来买房子的，刚才谈合同的时候，他也说过，如果不是因为房子2008年建成，他也想拿房子的。
从他两次都提到房子，应该能看得出来，他真的想购买我们建成的房子。而且他刚才还说了，等到房子建好了以后准备花3，000万回来购买房子，你看董事长我怎么回答他？”王经理小心的问道。
董事长刘万华听到王经理这话，也.没有回答，而是思考了起来。
三年以后，自家的房子到底好卖不好卖？刘万华其实心里也没底，不然的话，也不会给回迁房了。
毕竟这一次可是起15栋房子，还有一个商业广场，投资的规模也挺大的，如果有人到时候一下子花3，000万，买下自己的房子的话，那至少去掉不少库存吧。
可问题，如果对方空口说白话怎么办呢，毕竟自己这边承诺给出去了，对方到时候来不来买，还要看对方的心情了。
最好的跟对方签订一个合同，到时候他不来也得来买。
想到这，董事长刘万华忍不住的再一次看向了被王经理拿回去的合同。
“既然对方想买我们以后建好的商品房，而且还要花3，000万来买，那我还真想会一会这个毛小雨，对了，他是不是还在会议室？”董事长刘万华装逼地问道。
“是的。”王经理回答道。
“走吧，我们去见一见他，我要好好的跟他谈一谈，看他以后想拿多少的房子。”董事长刘万华站起来说道。
“董事长，不用了吧，没必要搞得这么大吧？”王经理吓了一跳，赶忙劝说道。
“说什么呢？走吧，在前面带路。”董事长刘万华直接催促道。
王经理看到这样，也就只好在董事长刘万华前面带路，来到了公司的会议室。
第79章一个合同变三个合同
王经理走后，毛小雨再一次看了一遍合同，等到真的没啥可看的了，只好无聊的喝着咖啡等着王经理。
连讲话都没办法讲，毕竟在人家的办公，自己只是闲人一个，找谁聊天都破坏了环境。
大约也就20来分钟吧，突然，会议室的大门打开了，就看着王经理跟着一位大佬的后面走了进来。
只见会议室里面新德房地产公司员工啪啪啪的都站了起来，然后对着来人恭敬的喊道：“董事长。”
只见大佬往会议室里面一望，就望到了毛小雨，然后嘴角露出了笑容，对着毛小雨说道：“毛先生，你好，你好，我是这家公司的董事长刘万华。”
“刘董事长，你好你好。”毛小雨听到对方的介绍，赶忙站起来，跟对方一边握手一边客气道。
“来，坐坐坐，别客气，别客气，大家都坐。”董事长刘万华客气的招呼一声，然后自己先坐了下来。
看到董事长刘万华坐了下来，公司的员工也就陆陆续续的都坐了下来，至于毛小雨，当然跟着一块坐了下来。
等到所有人落座以后，董事长刘万华这才有时间打量了毛小雨两眼。
还别说，感觉毛小雨真的特别的年轻，而且精气神非常的足，一看神采飞扬的样子，这让董事长刘万华不得不感叹，一代新人换旧人。
当然，董事长刘万华也知道现在不是感叹的时候，也就露出满脸笑容的问道：“刚才听了我们公司的王经理给我介绍，毛先生准备到2008年花3，000万买我们的房子，所以想让我们便宜一点，对吧。”
“是有这个想法，毕竟我很看好新德房地产公司的实力的，相信你们建起来的房子，质量肯定能达到国内的标准。当然，最主要的还是房价到时候要便宜一点，如果跟别的地方的价格一样，那我还回来买房子干什么呢。”毛小雨满脸笑容的说道。
“既然毛先生这么看得起我们的公司，那对于我们公司而言，也算荣幸，至于你说的便宜，那肯定是便宜一点，不过就不知道毛先生，你想便宜多少。”董事长刘万华爽快的问道。
“董事长，你是知道的，市场万变，这房子到底便宜多少？我说多了。董事长你肯定不舒服，我说少了，又变成我不舒服了，所以你让我怎么说？”毛小雨装作无语的说道。
“但是总归还是要说的，你不说，这个怎么谈下去呢。”董事长刘万华两手一摊，也装作无奈的问道。
毛小雨假装思考了一下，说道：“既然我是拆迁户，那我们就按照这个拆迁户的要求来给房子好了。我的房子总面积1534平，按照1:2的退还，给我3068平方。至于1，170万，以5500块钱一个平方，你给我算，算多少就多少。当然如果你让我买到3，000万定额的话，也行，2，700万缺的300万，还是以5500一个平方给我们面积，你们算一下，一共是多少面积。”
董事长刘万华听到毛小雨的狮子大开口，没有露出不耐烦的神色，只是皱起了眉头，然后眼睛望向了王经理。
“董事长，按照毛先生所说的5500一个平方的话，还要再给他2127个平方，如果毛先生再加300万的话，还要再给545个平方。如果再加上前面的3068平方的话，这个面积有点多呀！”王经理直接把算出来的面积说了一下。
董事长刘万华听完了王经理的汇报，眼睛又望向了毛小雨，脸上带着一丝笑容说道：“你这要的面积不小呀，但是对我来说，我感觉有点不合算呀，要知道，你已经把钱拿走了，到时候房价涨了，你过来抄我的房子底价，那我还不如加价卖掉，凭什么让我在低价卖给你呢？毕竟我是商人，我以利益为先。”
毛小雨看了看董事长刘万华脸上的笑容，没感觉到对方有什么反感的，也就笑着说道：“如果董事长不感兴趣的话，应该不会过来见我吧，既然能来见我，说明董事长对我三年以后，购买你的房子，应该很感兴趣，既然我把我的要求给说了，你觉得不满意，那董事长你可以说出你的要求。”
董事长刘万华听到毛小雨这么聪明的回答，也挺佩服这小孩子的脑袋转的挺快的。
“你真的挺聪明的。我对你想拿我的房子，我也很感兴趣。可是我们两个是第1次合作，总归有点不放心，怎么样，咱们两个赌一把吧。”董事长刘万华露出了兴奋的脸色问道。
“哦，不知道董事长你要怎么赌。”毛小雨也很感兴趣的问道。
“很简单，既然你想在我们这里拿房子，做这里的拆迁户，那这一次拿钱，就不能以拆迁户的名义拿钱，只能以借款的方式拿钱。也就是说，你拆迁的钱还是这里，但是我可以借给你一笔资金，也不多，借你2，700万，利息我可以给你算低一点，只算5%的利息，三年以后，如果你买我房子，只要把利息一次性付清就行。
但是你必须还在给我一笔抵押物。让我觉得你肯定会回来买我的房子，就算你不回来买我的房子，这笔抵押物至少能值三年的利息，不然的话，你把钱拿走了，到时候你不回来买我的房子，我三年还要帮你还利息，那我也太亏了。”董事长刘万华开出了自己的条件。
其实董事长刘万华也没办法，毕竟给毛小雨2，700万的话，这三年下来，对自己公司来说，也是不小的负担，毕竟房地产公司也是靠的现金流运作起来的。
2，700万，向银行贷的话，自己每年都要还4.7%的，三年下来差不多也有380万的利息。
但是如果自己把这钱贷给对方的话，对方如果还自己5%的利息，等于自己根本就不需要出这钱，自己还赚了0.3%的利润。
至于说毛小雨想当拆迁户拿房子，对董事长刘万华更不是事了。
房子算什么？
房子就是水泥和砂浆。
一套房子的成本才不过十几万，二十万。自己怎么卖都是赚的。
也正因为这个想法。