重生魔都作房东 第64节

  至于后面这些人怎么搞,那就不管三人事了。

  至于公司里面的分股,这事就让刘大姐帮忙了,毛小雨三人也不想签了,只告诉刘大姐,等到公司合同下来以后,给一份股东合同给毛小雨三人就行。

  而毛小雨,老关,老张三人离开了饭店,直接就分道扬镳,各自回家。

第93章伸出一个八

  今天是一个好日子,毛小雨一大早就接到了两个好消息。

  第1个好消息是新德房地产公司打过来的,对方在电话里面告诉毛小雨,资金已经打过来了,让毛小雨这两天注意接收一下。

  而第2个好消息,是李明月打过来的,说周主管已经基本答应毛小雨融资的提议,不过有些事,需要晚上见面谈一下。

  对于晚上的见面,毛小雨非常的重视,为此,专门订了一家五星级酒店宴请对方。

  并且,在中午四点多钟的时候,毛小雨就已经赶到酒店,就等着李明月带着他的主管过来。

  …………

  “周主管,毛先生已经准备了晚餐,现在正在酒店里面等着我们。”

  李明月来到自家部门的主管办公室,对着自家部门的周主管,一脸恭敬的说道。

  只见周主管懒洋洋的抬起了手上的腕表看了一下。

  “时间还早呀,还有10分钟才下班呢,我们作为领导的不能早下班,不着急,再等10分钟下班吧。”

  李明月听到周主管这话,挺无语的。

  如果不知道的人,还以为你周主管真的是为公司为老板着想的好员工呢。

  可问题整个公司谁不知道你周扒皮是什么人啊!

  每天不是早退,就是迟来,都已经成正常化了。

  如果你不是跟国内一把手是一伙的,凭你小小的周瓜皮,早就被人给举报走人了。

  在自己面前装,有那个必要吗?这不是拿乔吗?

  但是李明月也不好说什么。

  毕竟下班的时间还真的没到。

  “小李啊,跟我说一说,晚上要见的这个毛先生的一些情况吧。”周主管一副语气轻松的问道。

  “这个毛先生应该是有钱人,前一段时间在我手上贷了1,600万,也算是一个优质的顾客,不过可惜的是,只带了两个月不到,居然把1,600万给还回来了。

  这一次他准备用股票来融资,经过他的一番讲述,再加上国外成熟的融资案件,我觉得只要我们跟他两人共同监管着股票账户,我们金融公司可以给他放款。”

  李明月也不敢太偏袒毛小雨,而是实话实说的说道。

  “他1,600万用的什么东西质押贷的款?”周主管问道。

  “房子,算资产中最优质的,一共给了七十几套房子,在我这贷了1,600万,贷款的金额不是太高,我已经往下压了。”李明月半真半假的说道。

  “也就是说他手上至少还有七十几套房子在手上,都是他的名字。”周主管望向了李明月问道。

  “对的,应该是这样,毕竟这批房子在我们这里贷的款,如果他真的缺钱的话,也不可能这么快的把房贷给还了,然后又向我们用股票融资。

  毕竟这么做感觉有点多此一举,因为大家都知道,房贷肯定比股票融资风险要低,所以房贷的利率肯定比股票融资的利率要低。

  所以我有理由相信,这两天时间,他的房本应该还在他手上,而且他应该非常相信股票应该是见底了,所以他想抄底一下。

  但是他的房本可能要用在别的地方,所以才向我们借一笔高额一点的股票融资,可能他也知道,这一次融资,就算利息高一点,他应该也不会亏。”李明月为了帮助毛小雨一把,半真半假的说道。

  周主管听到李明月这话倒没有说话,而是犹豫了一下,问道:“你说他这一次需要融资,我们金融公司该给他1,000万呢,还是给他2,000万呢?”

  “这就看你领导怎么弄了。不过他这一次出了500万,要是按照国际融资来看的话。就算融资给他2,000万,其实也不是说太多,毕竟国际上5倍10倍的融资属于正常现象。”李明月一本正经的分析道。

  “说的好像也是,不过这事还是要让我想一想。”周主管用手指敲了敲桌子,说道。

  就这样,也就这说话的时间,终于到了下班的时间,听到外面员工开始下班,周主管这才跟李明月两人一起,来到了公司地下停车库。

  虽然李明月没有车,但是人家周主管混的好,早早的就买了四十几万的奔驰车了,更不用说这家伙在魔都已经有房了,如果不是这家伙太花心,女朋友经常换,可能结婚都结完了。

  因此,两人来到地下车库以后,李明月坐到了周主管车子的副驾驶座位上,说了一个地址,接着就不需要李明月指路,毕竟那么大的五星级饭店,只要对魔都熟悉的人,都知道在哪里。

  更不用说,周主管天天开车子,对于这些地址,当然都知道,如果真的让李明月指路的话,作为天天坐地铁上班的李明月,可能都不认识。

  就这样,车子经过了半个小时的行驶,终于来到了这一家吃饭的地方,而毛小雨这时候早早的在门口等着两人。

  “欢迎光临。”

  迎宾小姐甜脆的声音,迎接着李明月和周主管。

  至于毛小雨,则一路赶忙过来。

  “周主管,李经理,来来来,欢迎欢迎。”毛小雨热情的迎了上去。

  “周主管,这是我给你介绍的毛先生。”看到毛小雨过来,李明月赶忙给周主管介绍起毛小雨。

  听到李明月的介绍,虽然感觉毛小雨的年龄有点小,但是看得出气质还是有一点的,因此也不敢轻慢的看待,而是露出一丝笑容,摆出了客气的样子,两个人握了握手。

  “周主管,李经理,我已经预定好了包厢,咱们进去说。”毛小雨热情的招呼道。

  就这样,一行人直接走进去酒店,然后走了一段路,坐了一次电梯,这才来到了包厢。

  “服务员,可以上菜了。”

  三人进入包厢,毛小雨对着带路的服务员说道。

  为了今天晚上的晚宴,毛小雨也是出了大血,一顿饭,连酒带菜直接飙升到2万多,这一次如果不贷点钱出来,毛小雨弄好要吐血。

  服务员听到毛小雨这话,答应了一声,这才走出了包厢。

  “周主管,来,别客气,请上坐。”毛小雨热情的招呼道。

  周主管谦虚了两下,然后在李明月和毛小雨的吹捧下,这才坐到了主位上,至于毛小雨和李明月两人,则一边坐一个。

  等到三人坐下来以后,服务员开始上菜了,而李明月这时候也很有眼力劲的站了起来,开始开酒倒酒。

  不一会儿,服务员上完菜走了出去,包间里面的气氛一下子热烈了起来。

  没办法,华国的酒桌文化就是这样,先不管谈什么事,必须上酒桌上谈,上了酒桌,先喝好吃好,等到吃完喝完,接着再谈工作。

  在周主管这里也是一样,李明月和毛小雨两个人,你一杯我一杯的赶着给他敬酒,三个人干掉了三瓶茅台,才算到了气氛。

  “周主管,你看毛先生关于股票融资的事。”看到一个人干掉两瓶的周主管已经喝得七分醉了,李明月拿着酒杯试探性的问了一句。

  其实这时候谈事情是最好,喝的多了,容易第2天记不得,喝的少了,客人不尽兴,而现在正是六七分醉谈生意的时候。

  “这件事啊,我已经向总裁汇报过了。总裁也向总公司那边汇报了,原则上总公司那边其实还是赞成的。

  可是因为国内的政策原因吧,这件事只能悄悄的干。所以公司觉得,拿毛先生这件事,作为一个试点来试一试。”周主管不慌不忙的说道。

  “也就是说这件事成了?”李明月高兴的问道。

  “也算成了吧。不过不知道毛先生需要融资多少?”周主管说着这话的时候,望向了毛小雨。

  “如果贵公司给我越多,我这边,当然越好。”毛小雨一脸谄媚的笑道。

  没办法,现在是借人家钱,不带点谄媚,怎么借人家钱呢?

  周主管斜斜的看了毛小雨一眼,笑道:“行,就凭你这么不要脸的性格,我喜欢,我就跟你这么说吧,我这里有500万,一千万,两千万的贷款,请问一下,你要哪一个?”

  毛小雨听到周主管这话,思考了一下,望向他,问道:“不知道周主管所说的500万, 1000万, 2000万的区别在哪里。”

  “当然是在利息上面了,借的越多,利息肯定要的越高。借500万,一年给8%的利息,借1,000万一年给10%的利息。借2,000万一年给15%的利息。”周主管直接说出了利息。

  “周主管,这个利息有点高了吧?”毛小雨不由得问道。

  “高,你想多了,这点利息算什么?在国外,利息达到百分之三十四十的融资融券都有,你这最高15%,才算多少。”周主管不屑的说道。

  “可是国内没有这么高的呀。”毛小雨小声的说道。

  “可是国内也没有融资融券呀。”周主管的声音大了起来。

  “毛老弟,先别着急,周主管能过来,肯定是给面子,而且可以帮忙的,你看,周主管,我这小老弟做生意也不容易,要不你看这个利息,能不能少一点。”

  坐在一旁的李明月看到不对劲,赶忙做合适佬,先压了一下毛小雨这边,然后又吹捧了周主管这边,接着又是给周主管的面子,想让周主管给个主意。

  “还是小李同志会说话,你啊,毛老弟,虽然你有点钱,但太年轻,还是缺一点。有些事嘛,可以讲点原则,有些事嘛,也能绕过原则,这就要看你怎么走了。”周主管打着哈哈说道。

  听到周主管这话,毛小雨也算明白了,虽然说的是500万 1,000万 2,000万的利息,8% 10% 15%。但是这里面肯定好做活动,不然的话,这个周主管也不会这么说。

  想到这,毛小雨赶忙露出一副恍然大悟的表情,接着赶忙说道:“你看我连这点事情都不懂,哎呀,你看周主管,你先说一下,这个怎么弄?我先听着。”

  “那我问你一下,你想要多少的融资。”周主管问道。

  “当然是越多越好了,虽然周主管你说2,000万,但是如果能给我融资3,000万,我更高兴。”毛小雨说道。

  “想得美,总公司那边只给批了2,000万,你还想3,000万。跟你这么说吧,最高你只能拿到2,000万,多了一分都没有。”周主管说道。

  “那2,000万也可以啊,不过这利息有点高呀,你看周主管这个到底怎么能让他利息低一点的,给小弟一个明白。”毛小雨小声的问道。

  “这个利息嘛,可以高一点,也可以低一点。但是毛老弟呀,世界上有一句话说得好,一人挣钱八人花,别人有了,自己才有,这话你懂不懂什么意思?”周主管幽幽的问道。

  “这个我也明白,毕竟做生意嘛都这样。”毛小雨用肯定的语气回答道。

  “既然明白,那我就不给你拐弯抹角了,你想拿2,000万啊,可以。连我们这边的监管,都可以随便糊弄糊弄,而且这利息嘛,也可以给你降低。不过我们需要上下打点一下。”周主管说道。

  “不知道,周主管所说的打点一下需要多少?”毛小雨赶紧问道。

  “既然2,000万,那我们给你算每年8%的利息吧,你说我们给你这么大的好处,我们打点一下需要多少?”周主管反问道。

  听到周主管的反问,毛小雨想了想,伸出一只手。

  周主管看到毛小雨伸出来的手,摇了摇头,然后伸出两只手指。

  80万。

  看到周主管伸出一个八,毛小雨肯定不会相信这个是8万。800万肯定多了,毕竟才不过借了2,000万,那对方伸出来的这个八肯定就是80万。

  这个价格有点多贵啊,除了这80万,还得要给金融机构利息的。

  “你要知道,你这一次融资说的好听一点叫融资,说难听一点,其实还是贷款,而且还是没有抵押的贷款,所以利息高一点也是正常。再加上我们能给你贷款,我们也增加一点风险,我还要上下打点一下。所以收你这个数一点都不多。”周主管看到毛小雨一脸的犹豫,直接开口说道。

第94章李明月做保人

  听到周主管的话,虽然感觉听起来好像很有道理,但是有一点却不可否认的,那就是说来说去,借款的期限只有一年时间。

  一年的时间,8%的利率,再加上80万的拿点,算一下的话,就是240万,借了2,000万要还240万。

  虽然在这个时间段,这个利息不是太多,毕竟这世道,融资的方面太少,利息高一点正常的,但是毛小雨真的不想给这么多,这也太把自己当冤大头了。

  “可是我想至少融资三年的时间呀,如果三年按照每年8%的融资利率,到三年以后,连本带利全部还上,我给你这个数没问题。”毛小雨狮子大开口说道。

  听到毛小雨这话,周主管笑了起来,一口拒绝道:“我说的可是一年的时间,三年的时间,不管找哪个金融机构,8%肯定是不够的,你想都不要想。

  说真的,你这一单的风险太大,不然的话,我们这边也不会给你开这么高的贷款利率,如果不是为了尝试一下,我们都不敢给你融资。

  如果你真的不想这么高的利率,也有一个办法,那就是你可以把你的房子再拿过来抵押嘛,对你来说,那个利率低呀。”

  看着周主管一副吃定自己的嘴脸,毛小雨心里也没办法,这世道都是这样。

  现在还不是2008年以后资金放宽政策,现在整个社会都是钱少人多,所以想借钱,除了房贷,别的贷款都不是太容易,就算王万达那么牛逼的人物,这时候,他想贷款,也得看人家脸色。

  而毛小雨这种融资没有先例,更不好弄,国内各大银行,证券公司都不敢干这事,也只有像这种拥有外资背景的,才会对融券融资有所了解,才会同意给予融资。

  现在想要2,000万。

  要么乖乖的给每年15%的利息。

  要么给个8%的利息,80万的返点。

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