“刚才在门口碰到隔壁李公，他说我们家如今虽然乌头门扩大了，可院子还是有些小了，我觉得也有道理，正好隔壁务本坊那宅子挺大，十七亩的园宅，是这一倍了，又是十娘以前的住的，
要不我们挑个吉日，搬去务本坊住？”李逸给十娘夹了筷子香干炒马兰头，这种茎部略带紫红色的野菜，焯水后凉拌香干，那是一绝，口感鲜嫩，既有马兰头的清香，又有香干的醇厚，吃起来感觉清甜，能够直接品尝到春天的气息。
十娘看着丈夫：“务本坊那宅子其实不大，就是南园水景造的较好，我最近也让人物色了几处宅院，
其中有一处在东市北面的胜业坊西北隅，占地四十八亩，原就是前朝金紫大臣之宅，我们若买下来，不需要太大改动，就可入住。”
杜十娘不愿意搬去杜家旧宅住，
她看中的胜业坊的这宅院，原也是一位三品以上大臣宅邸，不仅占地四十八亩，而且还引入了漕渠之水，里面也有营造的很好的园林景致，还有南北两座院落，
院子都是三进三跨，带有工字厅。
各方面条件都是很好的，甚至还在坊墙上直接开了大门，这样进出可以不经坊门非常方便。
胜业坊就在东市北面，离皇城又近，这里也是贵族高官云集。
“若是价格合适就买，”李逸倒是并不挑剔，既然十娘愿住务本坊，那就再买一座。
“地价要二百万，另外宅、园、树木这些算三百万，加起来总共要五百万钱。”
“那也不算贵，五千贯而已。”李逸觉得四十八亩的宅院，位置那么好，又有地皮，又是那么好园子的话，这个价格还行，而且以后长安的房子肯定越来越贵，尤其是这种豪宅。
“娘子要是觉得合适，那就过户换契，”
五千贯，李逸是眼都没眨一下。
罗三娘在旁边听的有些心砰砰直跳，想想去年夏天时，李逸得当锅换粮，跟着她一起炸豆腐做腐竹生意，几文钱几文钱的精打细算，如今却已经是一张口就五千贯买个宅子。
她感觉自己跟无逸是差距越来越远了。
“昨日大兴善寺的比丘尼来化缘，”十娘说起另外一件事情。
李逸夹起一块腌笃鲜里的咸肉，吃起来口感咸鲜，他听说十娘最近念佛诵经，给一些寺里布施，结果就引来许多尼姑和尚。他对此有些反感，便借此机会道：“其实做善事，何必假手于人呢，
我看娘子最近心情不好，你倒不如带上奴仆家丁，到城外去搭粥棚施粥，眼下青黄不接，许多人都饿肚子呢，
咱们要搬去胜业坊，娘子也可以给这邻里孤寡贫困的，送点粮油。”
他说起司竹园南山剿匪，无数流民在山里，都在剥树皮挖草根煮着吃，许多孩子饿的真是如一把柴。
人饿的只看到骨头。
“娘子你挑些聪明伶俐些的饥民孤儿，收养到各处田庄、作坊里，也算是救命积德，这些孩子让跟着学习做事”
大兴善寺占据长安城一整坊之地，据地数百亩，这可是在长安城中，还是紧邻着朱雀大街的。
那里的和尚们会缺钱？
谁不知道大兴善寺香积厨放贷，还有长生库抵押。
把钱粮布施给他们，他们也未必真就拿去救济孤苦，更可能是拿去放贷，拿去经营生意，甚至买田买奴。
还不如自己做点实在善事，
收养些孤儿，或是招些灾民做佃户，又或雇佣一些穷人做事，既能得好名声，也能满足李家现在渐扩大的家业用人需求。甚至自己养的孤儿，以后还能更放心。
姬令仪道：“豪门大户，灾荒年月，青黄不接之时，都是一边施粥，一边大肆放贷，更是趁机挑那孤儿收养，”
“胜业坊那个宅子，早点买下来，到时把家里攒的铜钱先用了。”
“五百万呢，都用铜钱？得几万斤钱，那不得拉几十车？”
“咱家也没那么多铜钱吧，先把铜钱用了，不够的再用绢布。金、银不要用，都存着。”李逸交待。
“为甚？”
“你忘记你们郎君我现在是朝廷的铸钱使了，朝廷在铸新钱，以后这些旧钱不好用了，而且朝廷不少新政会出来，咱现在干脆用掉那些旧钱。”
“五铢肉好钱也用掉？那些可都是好钱，贵族豪门收了这些好钱，可都是囤积窑藏不用的。”
“以后五铢肉好就算不得好钱了，朝廷新铸开元通宝，十钱重一两，含铜六八，比五铢肉好更好。”
第270章 有便宜不占
一大早。
李逸便前去交钱买房。
胜业坊在皇城之东、东市之北，和李逸现在住的平康坊是斜对角相邻。距离倒也不远，都无需骑马走着一会便到。
管家富安和账房平安，还有三娘跟着他一同前去。
无须入坊，直接来到坊西北隅，那座大宅院在北坊墙上开有大门，乌头大门高二丈二，显示着曾经主人的荣耀。
穿着绛服的工部令史早就带着坊正等几个人在那里等候，见面很客气的上前问好，然后掏出了宅契。
“这宅子前主人是前朝权贵虞世基，性喜奢侈，其继室孙氏，更是性骄淫，恣意奢靡。”这个工部老吏提起这宅院旧主，也是滔滔不绝。
什么当年虞世基虞世南兄弟俩自小就负有才名，入隋的时候甚至被时人谓之二陆，比之晋朝陆机陆云兄弟。
虞世基非常有才华，在陈朝就官至尚书左丞，后来陈国灭入隋居长安，却只能以佣书养亲。可这位后来却青云直上，在大业朝，与苏威、宇文述等共掌吏部选官，称为选曹七贵，而虞世基更有专断之权。
后来又以内史侍郎参专典机密预政事，成为宰相。
“想当年这里啊，其门如市，金宝盈积，虞世基公然鬻官卖狱，贿赂公行，生活奢靡无比。
这宅院占地四十八亩，五千贯，那绝对是非常划算。
光说这花园，充满江南水乡之风景，光是人造的湖就有三十六亩，称为小西湖，装饰的假山，据说当年都是从太湖运来，运了千船。
水榭亭台不仅典雅精致，各种材料都是最好的。
那正堂十二根柱子，都是用的金丝楠木，撑起三重歇山顶，柱础嵌着玉石雕成的螭吻兽首，连檐角悬垂的铜铃都是鎏金的。
这些可都是当年得到炀帝特旨才能使用的。
就是那工字厅堂舍的明窗，也不是用一般的蛎壳，而是用的南海砗磲打磨而成。”
“当年虞府，连马厩食槽，都是用青玉雕成的。”
当年这个工部小吏，估计也参与过这座府的营建装修吧，李逸跟着他参观整个宅院。
务本坊杜淹的那个十七亩的水景宅园，跟这一比，真是小巫见大巫。
虞世基人家直接就挖了个三十六亩的小西湖，湖上有岛，也还有一条长堤，那些亭阁楼台，让人真仿佛一下子来到了烟雨江南。
宅院就两个，但都是三跨三进的，
另外还有藏书楼、仓库等一些房子散落各处，甚至还带了一个小马球场。
虞世基被宇文化及杀死在江都，也算是到地府继续陪着杨广了。
“五千贯真的值，当年营建装饰，何止五千贯。”
“这小西湖引的是龙首渠西渠的水，都是活水，是可以直接饮用的甜水呢。”
八水绕长安，城中还有五渠。
龙首渠是引河水入渠，在长乐坡分为东西两渠，东渠北流至通化门外绕外郭城东北角西折入东内苑，汇为龙首池，再往东北经凝碧池、积翠池后西北流入太液池。
而西渠西南流至通化门入城，经永嘉坊，西流经胜业坊、崇仁坊，入皇城又北上入宫城，至太极宫后汇为山水池和东海池。
虞世基当年引龙首渠西流到他家来，弄出一个专属的小西湖，别提多牛。
虽说四十八亩宅院，这小西湖占了三十六亩，但李逸觉得很值。
这可是在长安城，还是西富东贵的皇城东。
“买了，立契交割吧。”李逸很痛快。
工字厅前的那株合抱粗的银杏树抽了新芽，树枝在春风中摇曳簌簌作响。
“这园中的那些花草树木，都不止值百万，好多树都是各处移植来的名贵品种。”
那个令史把李逸请到一边，压低声音道：“小的非常钦佩李县公，县公既然看上了此宅，小的倒是愿意帮忙，
我可以帮忙打点，只需缴纳三百万钱便可，”
这人话到此顿住，
李逸倒是从他那有些贪婪的眼神里一下子明白了他的意思。
“有话直说。”
这老吏微微一笑，“一百万钱，小的便可帮县公上下都打点好。”
这宅子本来要五百万钱，他现在说拿一百万钱，就帮李逸把宅子弄成三百万，等于他赚一百万，李逸也省一百万。
李逸微笑。
老吏赶紧道：“这一百万不是小的贪，只是这上上下下各处都要打点，某其实也落不得多少的，”
怎么算，李逸都很划算。
但李逸却并没有马上点头。
老吏又道：“县公放心，红契马上能拿，一切手续齐全，绝不会有半点问题。”
“你们没少这样弄吧？”
老吏倒也实在：“居长安大不易，我们这些刀笔小吏，俸禄更是微薄，如今物价又高，实在是难，也是迫不得已罢了。”
“你就不怕上面追查到？五百万的官产，一下子就变成了三百万，不管你们怎么运作，终究朝廷是亏了二百万的。”
“到底值五百万还是三百万，其实也都是要评估的，原来也许值五百万，但现在就值三百万。”老吏道。
这又不是仓库里的五百万文钱，变成了三百万，那就是亏空了二百万。
“这宅院里好久没打理了，许多地方损毁，园林荒废，肯定就没那么值钱了。”老吏道，甚至他向李逸透露，这事不是他一个工部流外吏私自弄，上面有人，而且是有能够罩的住的人，让李逸不用担心。
“我钱都已经备好了，你现在说这些，”李逸呵呵一笑，“我看这宅园很好，完全值五百万，就按原来说好的办吧，五百万，马上交割，换契！”
老吏王仁的笑容僵住，
好半天都有些没回过神来。
“李公可想好了，这可是相差百万钱啊，你放心，绝对不会有事情的。”
李逸摇头，
他们敢收，李逸还不敢送，省这一百万是没错，但也等于让他行贿一百万钱，那些官吏们倒是想咬一口肥肉，李逸没必要惹一身骚啊。
“我不差钱！”
王仁脸上再无笑容，甚至差点想甩袖而走。
李逸可能不差这一千贯，但他却很想赚这一百万，虽然最后他确实也只能分到一小部分，可对他来说还是很多的。
“李县公，这隔壁还有个球场，占地二十四亩，那球场修的极好，而且也还有不少房屋仓库马厩等，那马球场连上面的宅子等，原本也值二百万的，李县公若是要，可以帮你一百万买下。”
四十八亩的宅园，再加这个二十四亩的马球场，
李逸只用出四百万，另给他们一百五十万钱就行，而原本要值七百万。
这一个宅园一个球场，占了胜业坊西北一隅，也就是全坊的十六分之一。
胜业坊里布局也是大十字街把坊分成四片，每片里也有小十字街，然后每小片区，还会有巷和曲。
现在如果李逸买下这两处，那就等于是坊的西北角那片，全归他了。
“这球场二百万？”