“优良的产品，时尚、唯一、趣味。”乔治皮博迪想到了拉链的设计“你想让我怎么做？合作去卖牛仔裤？”
“我没有太多人脉，想要推广牛仔裤，需要耗费大量的人力物力。”斯文认真解释“但你不同，你在美国、英国有很高的名望，我找你合作，可以迅速将牛仔裤推广出去。”
“可以，你想以什么样的方式进行合作？”谈到生意，乔治皮博迪满脸精明。
“我将海外的代理权给你，卖出的价格我不管，利润按照比例分成。”
乔治皮博迪立刻在心中盘算，他做了大半辈子的生意了，评估海外经济水平以及牛仔裤如何定价，只需要约算一下，就能够算出大概的利润。
好一会儿，他认真道“三七分成！”
“怎么才七成啊？”斯文皱眉不满。
乔治皮博迪脸黑，他沉闷道“七成，是我的！”
斯文下意识的眯了眯眼，直勾勾的盯住乔治皮博迪的眼睛，默不作声。
乔治皮博迪心一突，他就知道眼前这个年轻人不是好东西，刚才的和善态度都是装出来的，谈到利润，一旦不满意，板起来的脸平静的吓人。
他急忙解释“我不是上帝，我同样需要利润摆平其他人。我要付出利益交换，才能在最短的时间内将灰熊牛仔裤的产品推销出去。
七成中我最多拿三成，甚至更少，另外四成需要开路。”
斯文展露笑容，重新变得和善，他指着窗外，远处的高地上，施工队伍正干的热火朝天，他坦言开口“我需要钱来进行城市的基础建设，需要大量的钱。三成利润太少，你发发慈悲，我要五成。
算我欠你一个人情。
未来，等旧金山建好，我会在合适的地方为你树立一座雕像，让所有的旧金山民众都知道，有这样一个爱国商人，在旧金山的城市建设中出了大力。”
乔治皮博迪有些心动，无论是斯文的人情，还是雕像，都是可以吸引他的东西。他出身寒微，受到的教育很少，但眼光卓越，孤芳自赏，有着自己的才情。
最开始时，他从纺织业中赚到了钱，获得了不小的名气。当时的美国太穷，正值发展时期，需要大量的贷款。
于是，他转向金融行业，为马里兰州向英国银行寻求贷款。由于家庭贫寒的缘故，乔治皮博迪特别小气，但爱国不是嘴上说说。为马里兰州拉来贷款后，他放弃了马里兰州给他的六万佣金。
任谁来看，乔治皮博迪都是铁公鸡，包括他的情人以及后代。他是个单身汉，但拥有大量情人，可是，将她们搞上床，乔治皮博迪不会花一分钱，他凭借的是花言巧语。
但他同样清楚，长相平平无奇，如果没有千万富翁的名号，再怎么能说会道，也不能让更多的女人跟他上床。可女人为他生下孩子，他依旧不会在手指缝里露出几个硬币。
情人以及后代尚且如此，对待普通人，他更是不会慷慨。也只有在国家的层面上，他才会施以援手。
对待世界的转变观点来自最近，乔治皮博迪遭受到了年龄和病痛的折磨，他意识到自己并非是不朽的，吝啬同样是错误观念。
所以，他将伦敦的生意交给合伙人，只身回归美国。帮助加里森解决生意麻烦的同时，他想为国家做一些慈善事业，帮助一些可怜人。
于是，他遇到了斯文海因里希，对方愿意为他在旧金山树立一块雕像，歌颂他的功德。肉体并非不朽，但名声可以。
他深呼吸，讨价还价“雕像我要自己打造！”
斯文失笑，对方没有在利润上讨价还价，反而在雕像上磨上了嘴皮子，但他没有拒绝的理由，道“当然可以，我保证旧金山人民会记着你。”
“那就这样办，我保证会给你五成的利润，我们立下契约吧。”乔治皮博迪认真开口。他很有钱，再加上年纪大了，对钱也不太看重，不然他死前也不可能将全部家产交给朱尼厄斯摩根。
目前吸引他的，只有流芳百世。
“稍等，还有一件事需要您的帮助！”斯文海因里希噙着笑容，示意对方稍安勿躁。
“你说。”
“听说您是伦敦的荣誉市民？”
乔治皮博迪诧异“事情已经这么快便传动这里了吗？去年八月份，我病倒了，灵魂出窍，意识到我并非不朽。
我发现生活中有很多热心肠的人在帮助那些苦难者，就像我一心只想着赚钱那样。所以我打算投身慈善，成立了一家公司，维持伦敦一处社区的正常运转。”
斯文海因里希笑道“水力纺纱厂不仅可以压低布料的成本，还能快速的制造出更多的布料。但在加工方面，我需要更大的人力。
服装厂的女工太少了，而男人们不愿意去做缝纫工作，有损他们在外界的权威。他们更愿意拿起枪去做警察，又或者去工地拌沙子，彰显力量。
所以，我希望你能为我弄来更多的女工，英国人、爱尔兰人还是法国人，又或者是德国人，都行。”
乔治皮博迪面色古怪，他诧异道“为什么要找我，我不做人口生意。”
“话说真难听，你这样搞得我像是一个恶棍。”斯文不满“我只是想要借用你在英国的名声。你是慈善家，是爱国者，在欧美大陆上，你的名声显赫，无论是穷人还是富人，他们愿意信任你。”
“你想让我如何做？”乔治皮博迪摊开手。
“你比我更清楚英国目前的经济状态，更清楚英国的娼妓行业！”斯文打着手势，侃侃而谈“英国伦敦的娼妓业最为泛滥。”
他站起身，走到桌前，从抽屉里掏出一份报纸，将其递给乔治皮博迪后，斯文道“这是我托来往于旧金山的商船带来的报纸，这份报纸来自英国，时间是半年前了。
你瞧，1853年6月17日，英国逮捕娼妓39680人，这仅仅只是逮捕的，那些还未逮捕的娼妓只会更多！”
乔治皮博迪只是简单的扫了一眼便放到了一旁，作为从伦敦生活近20年的半个英国人，他知道的更清楚。英国的男女并不平等，警察只会逮捕女性，不会逮捕P客，所以，这近四万人，都是女性。
而且，他知道的更全面，娼妓在伦敦人口中的占有比例高为10%，近30万人。
“伦敦每60间房屋就有一家是妓院，每16位女性，就有一位从事这种非法工作！”斯文海因里希列举着数据，痛心疾首道“英国明明是工业革命中最为获益的国家，可为什么伦敦会有这么多从事娼妓的女性？”
“因为穷！”乔治皮博迪直指核心。
马铃薯疫病中死掉的不仅仅是爱尔兰人，其中英国的普通人同样不在少数。资本主义国家的财富集中在少数人手里，他们才是工业革命真正的获益者。
再加上英国人的圈地运动，工业革命开始后，城市人口剧增，对农产品的需求越来越多。贵族地主为了生产更多的肉类和粮食供应城市，加速圈地，出现了圈地建立大农场的热潮。
大量农业人口迅速失去赖以生存的土地，只能依靠出卖劳动力生存。
这便造就了大量劳动力过剩。
其中外来女性涌入伦敦的数量最多，占据总人口的四分之三，但伦敦根本无法提供如此多的就业岗位，通常几百人去竞争一个工作岗位，工资还少得可怜。
女性的主要就业只有纺织，但即便如此，她们也得跟童工竞争。
所以，为了填饱肚子，只能选择娼妓。最操蛋是，她们选择这种职业，她们的丈夫还能够容忍，甚至她们被抓，丈夫们会去缴纳保证金。大英在不当人这方面，确实是有说法的。
“那么，那些在伦敦找不到工作的女士们，完全可以填补旧金山的劳动空缺。”斯文义正言辞“我会给她们体面的工作，让她们能够填饱肚子，这里不会有贵族压迫，咱们美国崇尚民主嘛！”
乔治皮博迪想说话，但被斯文打断，只听他继续道“我会修改旧金山的法案，给来自海外的移民更优厚的待遇。她们能在服装厂中拿到优厚的工资，比英国更人性化的男女平等。
作为一名英国承认的伦敦荣誉市民，你在英国民众的眼中是光辉正派的。她们找不到工作，失业在家，走投无路只能违法。”
说到这里，斯文做出停顿，他等待乔治皮博迪思考，随即循循善诱“在她们绝望之际，即将踏入深渊的时候，你出现了。你为她们指引了光明大道，承包船只将她们送来旧金山。
在你我的配合中，她们得到了工作，对未来有了希望。有一天，她遇上了心仪的男人，成婚生子。若干年后，她回顾往生，跟孩子交代，如果没有伟大的乔治皮博迪，她这辈子都只能生活在深渊里。
而这些孩子，会将这个故事告诉后辈，会被作家铭记。他们会来到你的雕像前为你送上鲜花，对你的善举做出感激。”
乔治皮博迪沉浸在斯文海因里希的构想里，良久，他才回过神，脸色古怪，不满道“小鬼，你在蛊惑我！”
斯文海因里希没指望这种话术能将一个驰骋商业的资本家洗脑，他满不在乎的耸耸肩，道“先生，这难道不是善举？这难道不符合你想要慈善的目的吗？
美国是一个移民国家，这些移民的子孙会成为美国未来的基石。这些女人来到旧金山，来到美国，对未来只有好处没有坏处。
一个国家，如果没有孩子，就是没有未来的！”
“不要混淆概念，你的目的绝对不是为了国家！”乔治皮博迪没好气开口“你只是想给旧金山的男人们找一个女人，让他们组成家庭，利于你的统治！”
“随你怎么说，难道你不认为旧金山是美国的一部分吗？”
乔治皮博迪想想也是，这种事情对他来说还真不是什么麻烦事，他问道“有没有具体要求？免得我将人带来你不满意。”
斯文露出笑容“以家庭为单位的我都要，单身男性我不要，毕竟旧金山已经够多了。单身女性.....”
他沉吟片刻道“单身女性，只要没有性病，我全要。下到三岁孩童，上到35岁妇人，船票以及一应花销在服装生意中扣。”
“好，我会雇佣大量医生为你做这件事的。”乔治皮博迪缓缓点头。
“对了，如果符合医生、建筑师以及在铁路方面有着高熟练度的男性，也给我带来，我可以给他们支付高工资。”
“签订契约吧。”乔治皮博迪思索片刻，认真道“四个月之内，你会见到第一批英国移民。”
斯文海因里希笑着伸手“先生，你将是旧金山永远的朋友。”
第45章 海上来客
施工工地上，斯文海因里希头戴安全帽，开始视察近段时间的施工进度。
手头的资金充裕，雇佣工人也就大手大脚。使命区大部分失业人口都加入到了城市的基础建设里。
迪安维里克跟在他身边进行解说。由于工人数量多，修建的速度极快，一个模块的雏形已经初具规模。
前一段时间，作为总建筑师的迪安维里克召集了手底下的设计师，向斯文海因里希汇报了具体的城市规划。
结合斯文当初提供的规划思路，他与手下众人分工合作，将旧金山地图画成一个个方格。
方格呈口字状，口字中间可以作为居民获得的小型广场，在广场中间伫立着高高的水塔，作用是为居住在建筑中的民众输送水源。
每个口字建筑的一边由三栋小楼组成，总的算下来便是12栋建筑。
在最理想的规划里，每个口字建筑的平均居住人口是800人，随后由四个口字方格组成一个社区。
四个社区合并设为一个区域，约有一万人口左右。在这一区域里成立学校、医院、警察局、消防局等等公共设施。
照目前的旧金山人口，只需要这样五个区域，就能将所有人数全都容纳进去。
“城市排水以及供水你的具体思路是怎样的？”斯文海因里希站在一条挖好的渠道前停下脚步，扭头去问跟在身边的迪安。
迪安维里克开口解答“水源来自莫塞德河，这是我们唯一能够寻找到的水源，但它的承包商是斯普林水谷水务公司。这家公司垄断了旧金山的送水业务，如果我们想要使用，就必须跟这家公司进行合作。“
斯文愣神，纳闷道”我记得我们才是旧金山的主人，旧金山的一粒沙子一颗草都是我们的，为什么这条河现在不归我们管？”
“它属于圣弗朗西斯科县的公司，不在我们的管控范围。旧金山的地理条件属于半干旱，淘金人口想要获得水源，就绕不过这家水务公司。”迪安维里克回答道”主要是这家公司有成熟的送水工程，是现成的！”
斯文摆摆手“求人不如求己，我不希望旧金山民众想要喝水还要看一家公司的脸色。莫塞德河有一半的区域在旧金山市的管辖范围之内，那是我们的地盘。
我不承认这家水务公司对于莫塞德河的所有权。所以，我们要建设属于我们自己的水厂，这件事你找人做。”
“好！这家水务公司的税收是圣弗朗西斯科县的大头，这样做会影响到圣弗朗西斯科市政的营收，对方可能会来跟你扯皮！”迪安维里克笑着提醒。
斯文海因里希不仅是旧金山市长，还是他的头，对方说话，他就要照办。但是，这样做的后果他必须言语清楚。
斯文满不在乎的摆摆手，在他的记忆里，1856年，圣弗朗西斯科县本来就是要合并进入旧金山市的。正好趁着这个由头，提前扩大地盘更好。
“排水系统呢？我最近在看报纸，翻到了去年八月份纽约的刊报。近些年，只要到了东部的雨季，纽约都会被淹。”斯文指着天空道“旧金山的雨季下雨频繁，我们要建设一个百年工程，别给后代留麻烦。”
对于这方面的业务，迪安维里克颇为专业，他笑道“BOSS，旧金山的雨季并不可怕，简单的排水系统就可以完全将积水疏导出去。”
“这件事你看着办，我要看成果，如果不能让我满意，我会找你麻烦。”
迪安维里克下意识揉揉鼻子，应道“老板放心，就算您不找我麻烦，我也不能让旧金山的市民戳我脊梁骨。
毕竟，眼前的这些工人都知道我是这个城市的主要设计人，他们每个人都认识我。如果我将这件事搞砸了，每到下雨天，市民都会骂我，这样一来，我可能会失去在建筑领域方面的权威。”
跳下渠道，斯文坐在沟沿上，指着远处工人正在铺设的管道，询问道“这就是供应各个社区的水管管道吗？”
“是的，包括地下水管以及室内水管，都是同一材质。”
“什么材质？”斯文诧异，他起身向工人们走去。
“铅制品！”
一听这话，斯文走得更快了。
看到他的身影，工人停下手中的工作向他看来，忙道“市长先生！”
得益于使命区近段时间发生的事，民众对于这位新的市长非常尊敬。不到一个月的时间，使命区以及他们最近的活动范围发生了翻天覆地的变化。
小偷小摸、放高利贷的、赌场以及烟馆消失不见，犯罪分子全部被抓，集中在了教堂前进行审判。
民众亲眼目睹情节严重的犯罪分子被判决后枪杀，情节较轻的直接被送进监狱。社会秩序正迅速向美国东部地区靠拢，甚至更好。
不仅如此，他们得到了新的工作。尽管苦点累点，但工资每天按时到手，中午还有管一顿饭。