凭借着这些街机游戏，就吸引了几万人，而且留存率相当高。
如果海港城的其他地区也进行开放，各类特色购物区打卡区，吸引的人数定然也不会在少数。
就算是不论这些，海港城的地理位置处在九龙与香港岛的交界处，面朝维港，几乎可以说是港岛的中心。
交通设施上，不远处就有着游轮码头。
公交的士就不说了，也十分临近飞机场。
这里必然会成为港岛本地市民，以及外地游客蜂拥而聚的地方。
而且还会形成以海港城为中心的核心商圈。
这是一笔泼天的财富。
意味着港岛五百万市民仅仅只是其消费基础，更大的消费来源是来自世界各地几百万几千万游客。
已经有人在蠢蠢欲动，想要尽快让邵维鼎召开招商大会了。
鲍玉港站在邵维鼎身边，看着楼下却是有些不解。
“为什么这么几台机器，就能够吸引到这么多人，而且这些人还愿意反复不断的为这些机器花钱呢？”
说实在话，可能是年纪的关系。
他实在是对楼下这些人的行为有些不解。
如果说花钱看电影，是能够打发时间，看到一个故事。
享受精神愉悦，那玩街机呢？
玩这个什么抓公仔呢？
对于这个商业模式，他还是有些不了解。
鲍玉港皱了皱眉头，看向邵维鼎问道：“邵先生，你能和我讲讲吗？”
“其实很简单。”邵维鼎笑了笑：“这些人，喜欢的其实不是公仔本身，而是抓公仔的这个过程。”
“过程？”
“对，就是过程。”邵维鼎笑道：“你看那些围拢在周围的人，他们其实也是游戏的一部分，这些人的加油声和羡慕的眼光，形成了一种情境，可以让普通人出现在聚光灯下。”
“每次抓取成功，或者说临近抓取，这个过程可以让玩家非常愉悦，获得成就感和刺激感。”
鲍玉港似乎有些明白：“所以归根结底，其实就是优越感、刺激感和成就感使得这些人如此疯狂？”
邵维鼎点点头：“总结的很精准。”
“买一只公仔非常简单，一手交钱一手交货，可是抓一只却是对于自己能力的肯定，博弈的过程会让这些玩家沉迷。”
听完邵维鼎的说法，楼上的人再次将目光投到楼下的时候，已经完全不一样了。
UFO抓娃娃机虽然也是街机的一种类型，但是它是实物，可以随意放置，不像街机是固定出现在某些场所。
有一名百货超市的老板问道：“邵先生，这个公仔机能不能改成硬币投币？就是不用游戏币，直接用港币玩。”
如果使用游戏币，就必定要受场所的限制，还得安排一个换币的服务台。
可要是直接使用硬币投币，那可就方便多了。
随便往那一放，就能吸引玩家和消费者驻足停留。
“在技术上完全不是问题，我们的技术人员已经在进行改进。”
“不过投产还需要在南洋那边的订单之后。”
这话一出，顿时不少人心里都有了想法。
此前他们认为南洋那几个家族太托大了，产品都还没有正式上市，就这么迫不及待的下订单。
可现在看来，人家这是有先见之明啊！
场中的日本人，此刻已经把心都提起来了。
索尼的代表突然道：“邵先生，不知道我们索尼能否代理这款机器在日本的销售？”
他这话一出，场内不少人都颇觉意外。
日本此前可是掀起了一场对于港货，对于邵维鼎的舆论混战。
虽然并没有造成什么大的影响，甚至还一度提升了鼎峰系旗下产品的知名度。
但是作为一家日本企业，这个时候不应该避嫌吗？
邵维鼎认真的看了一眼那位索尼的代表，突然笑了笑：“可以谈，如果索尼真有诚意，也未尝不可。”
现如今的索尼，虽然还没有成长为那个遮天蔽日的跨国霸主级集团。
但是凭借着其在电子化产品的深化布局，在日本仍然有着不小的影响力。
尤其是walkman的大获成功，更是将索尼推上了音频电子领域的神坛。
而且，在日本挑选一个合作者，这个合作者能是索尼也未尝不错。
退后几步，邵维鼎转过身看向身后众人，缓缓道：“各位，楼下的热闹想必已经证明了我们海港城的发展潜力。”
“这是每日七十万到一百万客流人次的黄金商业圈，是全亚洲乃至于全球最大的商业购物中心。”
“一共有八百四十五间商铺，现拿出八百间核心店铺进行招商。”
“每一间店铺的承租价格以及租用时限，每年的租金涨幅，现如今已经在每一间店铺的门口写的清清楚楚。”
“各位现在可以通过星空通道，前往所心仪的店铺，投递出自己的选择。”
这样形式的招商，还真是前无古人后无来者。
但是在场众人还真就是吃这一套。
话音落下，这些人就根据预先划分的商区，前往了各座大厦挑选合适的商铺。
同时，每一名品牌商代表身后，也都跟着一名招商人员随时进行沟通。
已经有很多人开始跑着去抢地理位置好的商铺了。
甚至就连阿玛尼、香奈儿、普拉达、爱马仕这些顶级红血、蓝血品牌都跟竞速一样跟了上去。
优雅？
在这个分秒必争的时候谈什么优雅。
现在在欧洲，很多奢侈品品牌都快活不下去，到了卖身的地步了。
眼看着卡地亚、宝格丽、这些品牌纷纷易主，脱离了原先创始人家族的掌控，他们没有一点危机感是不可能的。
再加上欧洲市场普遍萎靡，而日本港岛这些市场的强势崛起。
毫无疑问，亚洲，就是他们的未来！
海港城，就是他们当下最好的机会！
（还有）
第604章 全面的经营思路、清晰的赚钱逻辑
看着他们的离去，邵维鼎深吸一口气。
挑战现在才刚刚开始。
招商并不是一蹴而就的事情，往后几个月要经过复杂且漫长的谈判磋商，才能逐一确定最终的商户。
作为曾经的奢侈品从业人员。
他太清楚招商的专业性了。
事先没有系统周密的招商策略与计划，抱着“闭着眼睛捉麻雀”，抓到一个是一个的想法，是不可能运筹起一家顶级的购物中心的。
从规划、建设到开业，每一个阶段都是多环节、多条线统合的过程。
在其中的每一个重要节点都有关键工作，推进节奏极为重要，招商一旦节奏混乱，极有可能导致全盘皆输。
“太疯狂了，这些人太疯狂了。”
邵维钟此刻走到了邵维鼎的身边，眼中满是激动：“阿鼎，咱们这些商铺如果全都完成了招商，下一步该怎么做？”
邵维鼎嘴角微微扬起，伸出一根手指头：“购物中心的运营，其实只需要办好一件事......”
“让商家把营业额做大！”
全面的经营思路、清晰的赚钱逻辑，就要有这种“生意人”的思维和能力，才能和品牌商成为朋友。
而当品牌商在你这里赚到钱了，这就可以理所应当的向品牌商提高租金。
他掏的开心，你赚的也乐意。
商人嘛，如果打一个人的主意，顶多也就是赚到一笔钱。
光想着占便宜也占不到多少。
但如果可以带着别人一起发财，每个人跟你来往之后都愿意和你来往，甚至还带着别人来找你。
这钱就可以无限期的继续赚下去。
海港城就是这么一座无限期继续下去，不断赚钱的保障。
邵维钟听的若有所思。
在如何赚钱，怎么赚钱这个领域。
他这个弟弟，简直就是个无师自通的天才。
正当两人聊着的时候，索尼的那名代表却是走了过来。
“邵先生，可以聊聊吗？”
邵维鼎看了他一眼，淡笑着：“怎么，你们索尼不去挑选合适的店铺吗？”
他对这个眼前这位，还是挺有印象的。
山本佐治笑了笑：“鼎丰大厦距离这里并不远，而且我让人已经过去了。”
“你的粤语说得不错。”邵维鼎点了点头，领着他走到了一旁的咖啡桌旁坐了下来问道：“所以你想和我谈什么？”
山本佐治谦虚一笑：“不知道邵先生知不知道CD？”
“你们索尼与飞利浦共同推行数字音频光盘标准？”
山本佐治脸上明显流露出意外的神情：“没想到邵先生这么了解？”
邵维鼎笑笑，并不解释，反而问道：“你们两家的CD机研发到什么阶段了？正式面世的时间确定了吗？”
明明是山本佐治挑起话题的，可不知觉间话题的主导权已经完全被邵维鼎所掌控。
“我正是为这件事而来的。”山本佐治见邵维鼎如此了解，也不拐弯抹角直接道：“今年八月底我们索尼与飞利浦准备召开CD数字标准发布会，这次发布会我们想邀请哥伦比亚唱片加入，以合作方的身份，共同推广这个标准。”
“嗯......”邵维鼎点了点头，仰起头道：“好处呢？”
“什么？”
山本佐治显得有些错愕。
邵维鼎理所当然道：“哥伦比亚唱片是目前全球五大唱片集团之一，邀请它加入到你们的阵营，推广一个全新的音频标准，你不觉得需要付出一点代价，拿出一些好处吗？”