“我们有环渤海港口，有铁路枢纽，还离着帝近，完全是最合适做仓储枢纽的地方。”
“拿下未来科技的华北国际大仓，理论上没有任何问题。”
“关键就是政策，必须给出足够好的政策。”
“毕竟，帝都都在盯着华北大仓的名额！”
众人纷纷点头：“若是平时，物流仓储这种投资回报率低的产业，帝都可能不感兴趣，更喜欢科技类企业。”
“但眼下全球金融危机，尽管四万亿出台，但谁也不知道什么时候经济能够真正好转。”
“未来科技的华北国际大仓，帝都肯定盯着，还是我们最大的竞争对手！”
“还有石庄也盯着，咱们只能给出更好的招商条件。”
“帝都能给的，我们津门都给，帝都给不了的，我们津门也能给！只有这样，才能强势拿下未来科技华北国际大仓。”
“首先，土地白送，可以加条件限制，但面积一定够大。”
“只有面积足够大，华北大仓才会建的足够大，带来的就业机会才更多，拉动的GDP更多。我建议，直接给500亩。免费送他们！”
“500亩可以，按照单仓仓储，去掉道路，绿化等配套，也能建30万平的仓储了。”
“咱们从靠着港口的地方，给划一块地就是，不管是国内商品，还是进出口，都不是问题。”
“我们津门大仓，目标就是做到全国顶尖！”
“500亩没问题，不过光土地不够，还得给于税收优惠，所得税，三年三减半。前三年全免，后三年收一半。”
“增值税也得补贴，上交的那一部分没办法，归地方的25%增值税，前三年全返，中间三年返70%。”
“这样就行了，应该能拿下。”
“不够，还缺钱！未来科技眼下资金有限，如果咱们不给提供贷款补贴，进度怕是快不了。”
“那就做担保，让津门银行给未来科技提供4亿贷款，专款专用。这方面四万亿政策支持，程序上没问题，未来科技也是优质客户，还得起，咱们再给贴息一点。”
“如果是30万平的仓储，全部建起来，成本也就5亿左右。四万亿基建可以申请物流调整振兴专项6000万左右，技改资金三千万，节能补贴一千万，合计1亿。那算下来，四亿贷款，完全够用。”
“好，那就这样，如此优惠的政策我就不信王君山不心动，立即联系未来科技，要快。帝都，石庄肯定都盯着。咱们一次性给足政策，尽快签约！”
类似的一幕幕，出现在全国各地。
这次出手的，三线城市都没机会。
都是一线城市，二线城市。
而且一个片区，有三五个城市盯着。
第161章 收购小鸭？分区洗衣机！
像是华北大区的未来国际大仓，帝都，津门，石庄，晋原都盯着。
其他大区也是如此，谁都知道，一个区域，几个省份，就一个国际大仓。
周围的几个省份，几大城市，自然疯抢。
其中竞争更为激烈的，还是华东大区！
不仅魔都，杭市，肥市在抢，姑苏十三太保，也都当仁不让！
就连鲁省的国际大仓，济州，岛城，兰陵都在抢！
滨海市书记直接冲到韩副市长办公室：“老韩，你和王君山不是关系好吗？”
“给他打电话，要什么政策，给什么政策。必须拿下一个国际大仓！”
韩副市长有些为难：“书记，王君山是济州人，我打电话也未必好使，而且滨海在全省最东边，不适合做物流中心。”
鲁省人口数量过亿，虽然隶属华北大区，但也得专门安排一个国际大仓。
否则一个华北国际大仓既要供应帝都，津门，冀、晋、内蒙东部，再供应人口上亿的鲁省，根本供应不过来。
包括华东大仓，也负担很重，也供不过来。
因此鲁省必须独立建一个国际大仓，这是没办法的事。
一般来说，物流中心都位于片区中部。
落在济州，四通八达，鲁西，鲁中，鲁东，都能供应，物流时效也高。
但若是落在最东部的岛城，供应胶东半岛没问题，但供鲁中鲁西，时效就低了，成本就高了。
这明显不现实。
韩市长自己都觉得不现实。
老书记摆了摆手：
“行不行的，先打再说！虽然位置上说，的确不如济州，也不如兰陵。但我们有港口，有保税区规划，方便进出口。”
“这一次，能拿下鲁省国际大仓最好。若是拿不下，也得争一个辐射胶东半岛，主打进出口的中心大仓！”
“目前优团科技的滨海市中心大仓，都是租的，不牢靠，一旦战略转移，说跑就跑，还是让他们自建一个，咱们给政策，给地，给贷款支持！”
韩市长点点头：“谋其上者，得其中。国际大仓拿不下，让他们在岛城自建中心大仓，这就好说了！”
“不过咱们得制定好政策，50亿投资，250万平国际大仓，还有唯品会的发展，就这规模，全国各地都在疯抢，都给出最好的待遇，咱们也得拿出诚意，才行。”
书记点点头：“对，不打没把握的仗，不仅要安排好政策，还得准备好两套。”
“一套方案，做国际大仓，30万平的仓储面积，给他500亩物流园。”
“一套方案，20万平中心仓+5万平保税仓，保税区还需要给海关留地，全部加起来，也得500亩。”
“的确是这样。因为保税仓的存在，反而两者差不多。”
“嗯，税收优惠也都给到位，还有贷款，也可以贴息。”
韩市长点点头：“贷款不成问题。就未来科技的现金流，银行都求着他们贷款。而物流园项目是重资产，有实物抵押，银行更放心。咱们贴息一点不成问题。”
“嗯，地白送，钱银行出，咱们再贴息，税收优惠也给足，把难度降到最低。”
“行，我去找王君山，尽力拿下国际大仓！”韩市长笑道。
“辛苦了。”
韩市长迅速联系王君山：
“君山，唉，实不相瞒，这次我是背着任务给你打的电话。”
“理解，完全理解。”王君山笑道。
吃水不忘挖井人。
当初优团科技刚起步，韩市长带队来访，省市媒体轮番报道，给王君山贡献了第一波大流量。
直接让微信用户数量实现了井喷，从十几万，迅速暴增到两百万！
优团国际的营收也迅速暴涨，彻底站稳脚步。
如果不是这一波助力，优团科技可没办法增长那么快。
这份恩情，王君山记着：“韩市长，您说就行。”
“是这样的，书记和领导班子商量，希望你能在岛城建一个国际大仓。我们给你画出500亩物流园，你可以做成国际大仓+保税仓，我们都给你搞定。咱们离着日韩近，3C、美妆，包括国内的家具家电，进出口都方便。”
“税收政策，都给你安排到位，给到最足。”
“至于启动资金，我们作保，可以让中行、滨海银行，给你们提供三四亿资金。另外我们再给你贴息一部分，这样资金也没压力。”
“你看怎样？”
王君山笑了。
地白送。
项目资金，银行贷款三四亿！
税收政策给足！
相当于王君山只需要出点利息，就能搞起来。
还有地方贴息，利息都没多少。
至于贷款的三四亿本金，分几年还，一旦运营起来，物流园的营收利润，完全可以轻松还清。
这么好的待遇，王君山若是再拒绝，那真是他不懂事了。
“韩市长，坦白说，滨海市太靠东了，作为鲁省大仓，真不合适。成本高，时效低。”
“但韩市长的面子，我是无论如何都得给的。”
“这样，我就在滨海市，破例加一个国际大仓，20万平大仓辐射胶东半岛，5万平保税仓做进出口！”
“好，太好了！”
韩市长兴奋不已。
这绝对是最高规格的仓储了。
如果没有保税仓，完全可以做到30万平仓储面积。
但保税仓不同，得得给海关留空间，密度就得做低，那十万平的地，都只能变成五万平。
不过有了保税仓，那进出口更加方便，这是普通国际大仓没法比的。
这边刚结束通话，沈怀瑾走了进来：
“董事长，济州赵市长的电话。”
“接进来。”
电话接通：
“王董，我是赵继伟，这种方式打扰，还望海涵。”
“市长，您客气了，都是为了济州发展，理解理解。”
“哈哈，你这么说，我就放心了。”赵继伟笑道：
“是这样的，咱省的国际大仓，市里希望能落在济州。位置，你随便挑，500亩物流园的地，我们白送，贷款也可以担保贴息，税收优惠之类，都给足。”
“希望王董考虑下家乡发展。”
见赵市长这么实在，王君山都不好再拒绝了：
“行，我是济州人，理应为了家乡发展，添砖加瓦。”
“至于位置，就在济州东部，胶济铁路郭站这边吧，离着铁路近，运输方便。”王君山道。
早在一两个月前，王君山就提议十大仓储的事。
最初规划只有10个五万平仓储，总共50万平。
奈何电商业务发展太快，优团国际+唯品会+优团团购，全面爆发！
五十万平根本不够。
于是升级后来为100万平，现在的250万平。
未来物流部门更是早就成立了。