陈秉文将话题拉回正轨，问道：“仪式筹备得怎么样了？”
“一切就绪。”莫里斯精神一振，“时间定在下周五晚上八点，地点在丽的一号录影厂。
邀请了全港主要的媒体记者、广告客户和圈内名人。
启播仪式后，会播放《大地恩情》长达三分钟的精彩预告片。
徐小明和李兆雄很有信心，预告片剪得相当震撼。”
“好。”陈秉文看向莫里斯，“这次启播，不仅是宣布改名，更是要亮出我们的肌肉。
要让所有人看到，凤凰电视台，和过去的丽的完全不同。
要有新气象，新格局。”
“陈生放心，我们一定会办得漂漂亮亮。”
莫里斯郑重承诺。
说完电视台的事情，陈秉文又将目光投向霍建宁：“建宁，你那边呢？”
霍建宁坐直身体，打开面前的文件汇报道：“陈生，我们计划将黄埔船坞在红的大片土地，整体开发为黄埔新城。
这是一个综合性的项目，包括高级住宅楼、现代化写字楼、大型购物中心，以及保留并升级原有的货运码头功能，将其打造为一个高效的客运游船枢纽。
未来可以开通前往澳门、内地的航线。
首期开发重点，可以放在临海的高档住宅和商业配套上，快速回笼资金。
不过，最大的挑战之一，是和政府谈判变更土地用途和补地价。这块地目前是工业用地，变更为商业和住宅用地，需要补缴巨额地价。
政府肯定希望最大化土地收益，而我们要严格控制项目成本，确保盈利空间。”
陈秉文认真听着，时不时的还记录一下。
霍建宁的思路是清晰的，着眼于长远综合开发，而非短期套现，这符合他的战略意图。
红地块位置绝佳，是未来连接港岛和九龙的重要节点，开发好了，价值不可限量。
而且，青州英坭红鹤园地块已经做了食品工业产业园的规划，和记黄埔这边就不用再重复了。
否则，想要靠工业用地收回收购和黄的投资，不知要等到猴年马月。
陈秉文指示道，“该花的钱要花，但要花在刀刃上。
和记黄埔内部，那些零散的仓储、地产业务，要加快整合进度，为这个项目腾出资源和人力。”
“明白。”霍建宁点头，“我已经在组建项目团队，吸纳了和记地产和都城地产的骨干。
关于码头设备更新，初步选型已经完成，优先更换效率最低的旧桥吊，预算控制在4500万港币以内，报告稍后给您。”
陈秉文满意地点点头。
霍建宁做事，越来越有章法，大局观和细节都能兼顾。
这时，方文山插话道：“陈生，关于集团总部新大厦的事情。
鸿发大厦的开发商，最近主动降了一次价，现在报价8亿8千万港币，而且他们说如果一次性付款，还有得谈。
我们要不要趁这个机会……”
陈秉文沉吟片刻，摇了摇头：“不急。现在资金要用在更关键的地方。
和黄整合、电视台起步、蛇口投资，哪一样都比一栋总部大楼紧迫。
告诉对方，我们有兴趣，但价格和付款方式还需要仔细评估。
拖一拖，或许还有惊喜。”
他心里有本账。
现在地产市场看似火热，但佳宁那种疯狂炒作的模式，让他嗅到了危险的气息。
他宁愿把现金握在手里，等待更好的时机，或者用于能更快产生回报的业务扩张。
“好的，我明白了。”方文山记下。
会议持续了一个多小时，各项议题逐一讨论、决策。
......
几天后，凤凰电视台的启播仪式如期举行。
丽的一号录影厂被装饰一新，灯火通明。
巨大的凤凰台标在灯光下熠熠生辉。
全港的娱记、广告商、社会名流济济一堂，无线电视台同样派了一名高层过来。
陈秉文没有上台讲话，而是由莫里斯全权主持。
他选择坐在台下前排，低调地观察着一切。
仪式很成功。
当覆盖着红布的台标被揭开，露出那只浴火重生的金色凤凰时，现场掌声雷动。
随后播放的《大地恩情》预告片，以其宏大的场面、细腻的情感和浓郁的乡土气息，牢牢抓住了所有人的眼球。
潘志文、刘志荣等演员的表演可圈可点，一看就是一部精良之作。
“这剧看起来不错啊！”
“画面很电影感，故事好像也挺扎实。”
“凤凰台这次是下血本了。”
台下传来阵阵窃窃私语，不少广告商已经开始交头接耳，打听广告价位了。
陈秉文嘴角露出一丝淡淡的微笑。
第一步，成了。
凤凰电视台，算是成功地亮出了第一声鸣叫。
第268章 应对5K（求月票推荐票求追订！）
丽的电视台正式更名为凤凰电视台的启播仪式，以及《大地恩情》的首播，在港岛的娱乐圈引起了巨大轰动。
收视率报告显示，《大地恩情》的首周平均收视率已经逼近了无线电视台同时段的老牌综艺节目《欢乐今宵》，这对于积弱多年的丽的（现凤凰台）来说，无疑是一剂强心针。
连日来，香江各大报刊的娱乐版和财经版，都被“凤凰涅”、“电视新霸主崛起？”、“无线电视台遭遇最强挑战”之类的标题占据。
普通市民热议着《大地恩情》里感人的情节和精湛的演出，而圈内人则更关注凤凰台背后那位年轻老板的大手笔，以及他从不按常理出牌的作风。
自从佳艺电视台经营不善倒闭后，港岛免费的无线电视领域，便长期由无线电视台和丽的电视台两家把持，且无线一直占据绝对优势。
如今，凤凰台来势汹汹，明显是要打破无线一家独大的局面。
在伟业大厦顶层的办公室，陈秉文看着莫里斯送来的最新收视报告和剪报汇总，脸上没什么波澜。
这个结果在他预料之中，《大地恩情》剧本扎实，制作精良，加上前期的宣传造势，成功是水到渠成的事。
“莫里斯，开门红是好事，但不能松懈。”陈秉文放下文件，对坐在对面的莫里斯说道，“无线那边不会坐以待毙，邵逸夫和周梁淑怡不是等闲之辈。
邵逸夫和周梁淑怡都不是简单角色，接下来可能要面对无线的全面反扑。”
“我明白，陈生。”莫里斯点头，他之前在港府新闻处任职，对无线高层自然非常熟悉秉性，“邵逸夫已经动了。
我在无线的朋友透露，这几天他们内部会议频繁，周梁淑怡亲自抓节目编排，据说在紧急筹备几部大制作，目标直指我们的《大地恩情》。”
“嗯，这是必然的竞争反应。”陈秉文并不意外，“我们不能只靠一部《大地恩情》。
电视台要立足，需要持续产出优质内容，还需要有能吸引全民参与的爆款节目。”
他顿了顿，看着莫里斯说道：“两件事，你立刻去办。”
“陈生请讲。”
“第一，内容制作要加大投入，形成梯队。
王晶、杜琪峰、谭家明他们既然都过来了，就要给他们发挥的空间。
我这边有一些故事思路和节目构想，晚点让阿丽整理给你。
你把他们都组织起来，开会讨论，看看哪些可以尽快落地，转化成剧本或节目方案。
题材可以多样，民国、现代、武侠甚至行业剧都可以尝试，关键是要快，要好看。”
陈秉文准备把一些前世记忆中这个年代被验证成功的电视剧，比如《创世纪》恩怨情仇和商战博弈，《射雕英雄传》式的武侠传奇，《义不容情》式的家族恩怨。
他不需要直接照搬，只需提供方向和核心创意，让王晶这些专业的编剧去发挥就可以。
“好的，陈生。
我会尽快召集创作部开会。”
莫里斯拿出笔记本记下。
“第二，我们要策划一档大型综艺节目，目的不仅是拉收视，更要为台里挖掘、储备未来的明星资源。”
“您的意思是……选秀？”莫里斯反应很快。
立刻想到了无线台的“香港小姐”选举。
此时，港岛最著名的选秀节目就是一年一度的香港小姐竞选，它不仅是选美盛事，更是无线台的“造星机器”，收视率极高，是全民关注的焦点。
“对，但不是简单的选秀......”
陈秉文将前世《超级女声》、《中国好声音》那种草根参与、评委点评、观众有一定互动感的模式，结合八十年代初的技术条件进行了简化阐述，“我们可以策划一档节目，暂时就叫《凤凰新秀大赛》吧。
赛制要创新，设立低门槛的海选环节，让普通市民，不分男女，只要有唱歌才艺，都能报名参与。
评委不仅要有专业音乐人，也可以邀请知名的导演、制片人，让他们在现场就能发现有好声音、有观众缘的苗子，表现突出的，我们可以直接签约或邀请拍戏。
我们要通过这个节目，制造社会话题，拉动收视，更重要的是，建立起我们凤凰自己的人才库。”
莫里斯听得眼中放光，这个想法打破了现有选秀节目的模式，更具参与性和悬念感，一旦成功，影响力巨大。
“陈生，这个想法非常妙！
如果能做成，确实能起到一举多得的效果。
我马上安排人研究具体赛制、招商和宣传方案！”
“嗯，去办吧。
我们要在无线全面反扑之前，建立起我们的优势。”
陈秉文再次叮嘱。
......
与此同时，广播道81号，无线电视台总部大楼。
邵逸夫坐在主位，面色平静，熟悉他的人都能感受到那平静表面下压抑的火气。
总经理周梁淑怡坐在他旁边，眉头紧锁。
下方坐着节目部、制作部、艺员部等核心管理层。
“38点。”邵逸夫缓缓开口，声音不大，却让在场所有人心里一紧，“丽的，哦，现在叫凤凰台了，一部《大地恩情》，首周就冲到收视率38点。