林玉芬如梦初醒，拍了下额头，带着歉意笑道：“哎呀，看我！光顾着高兴说话了，怠慢了怠慢了！快请进快请进，里面暖和！”
一行人走进室内，暖气扑面而来，瞬间驱散了身上的寒意。
林玉芬的工作室内部空间不小，但此刻显得颇为空旷。
一眼望去，大约两百多平的开间里，只规整地摆放着两排崭新的办公桌椅，除了几个开工的工位和基础设备，没什么多余装饰，颇为简单。
“地方是租下来了，但人手还没完全到位，布置也简单，让你们见笑了。”
林玉芬一边引路一边解释，语气坦然。
徐阳环顾四周，非但没有轻视，反而眼中流露出理解和赞许，“创业初期嘛，一切从简，是该把有限的资源先投入到项目上。”
林玉芬将两人引到一间小型会议室。
会议桌不大，但足够几人坐下。
林玉芬的助理很快端上了两杯冒着热气的清茶。
第481章 《星你》导演确定，片酬三百万
会议室内，各自落座，捧着茶杯暖手。
林玉芬看着徐阳和陈曦，想起刚才在门口隐约听到的对话，好奇问道：“徐总，陈制片，刚才在外面听你们聊园区......是有意打算把光年传媒也搬到这莱锦来？”
徐阳与陈曦对视一眼，没有直接回答，反而问道：“林导慧眼。我们确实有点想法。你觉得这里怎么样？你在这里待了一段时间了，应该最有发言权。”
林玉芬显然对这个话题很感兴趣，立刻打开了话匣子：“我觉得很不错！”
“这个莱锦创意产业园是去年9月才正式开园的，设施新，配套也在逐步完善。关键是，租金相比那些核心CBD的甲级写字楼，那可亲民太多了！”
她喝了口茶，继续分析优势，“而且，朝阳区对文化创意产业的政策扶持力度很大！特别是像我们影视制作、设计这类企业，入园有税收减免优惠，还有项目补贴可以申请......”
徐阳微微颔首：“我看着也不错，如果公司发展顺利，以后说不定能和林导做邻居。”
林玉芬笑了：“你们光年是大公司，真要过来，肯定一整栋楼起步，我这小工作室可没法比。”
徐阳敏锐地捕捉到了林玉芬身上明显的变化。
去年拍摄《微微》时，她还是一个相对纯粹的技术型导演，话语不多，带着点技术人员的耿直。
如今，短短不到一年，独立创业的经历显然极大地锻炼了她的综合能力，言谈举止间多了几分圆融和商业意识。
不过想到她的身份转变，徐阳又觉得理所当然。
从给别人打工的执行者，到自己当家作主的老板，肩负整个团队的生存和发展，这种压力和责任自然能快速地重塑一个人。
徐阳随口问道：“这里的楼，有出售的吗？”
林玉芬摇头：“这我倒没细问，你要是有意，可以去租赁部问问。”
徐阳点点头，把这个信息记在心里。
他收敛了笑容，神情转为认真，目光直视林玉芬：“林导，今天冒昧前来打扰，除了祝贺你乔迁新址，其实还有一件更重要的事情想和你当面聊聊。想必......你已经猜到了几分？”
林玉芬脸上的笑容也沉淀下来，她坐直了身体，点头道：“媒体上已经传得沸沸扬扬了。徐总在《太子妃升职记》开机发布会上亲口说的，光年传媒下一步计划启动一部全新的重磅偶像剧项目，而且制作规格极高。圈子里都在猜测是哪位导演能入你的法眼。”
她顿了顿，语气带着几分期待和试探，“莫非......”
她没有说透，但眼中的热切已经说明了一切。
“没错。项目名叫《来自星星的你》，已经完成了备案。这是一部融合了奇幻、浪漫、喜剧元素的顶级偶像剧，投资和制作规模都会是光年今年的重点项目。”
他坦诚地看着林玉芬的眼睛，“至于导演人选，在《微微一笑很倾城》的合作中，无论是对题材的精准把握、对情感的细腻刻画，还是对拍摄节奏和演员调度的掌控，林导你的能力都给我留下了极其深刻的印象。”
“所以，当这个项目启动时，我第一时间就想到了你。不知道林导对这个题材，以及再次合作，有没有兴趣？”
林玉芬的心脏在胸腔里有力地跳动了几下。
虽然已有预感，但亲耳听到徐阳的邀请，而且是如此重量级项目的邀约，巨大的喜悦和责任感还是瞬间涌了上来。
她几乎没有犹豫，眼神坚定，语气郑重而充满感激：
“徐总，谢谢你的信任！”
她深吸一口气，“就像我刚才说的，《微微》改变了我的职业轨迹。没有《微微》，就没有现在的我，没有这个工作室。这份知遇之恩，我一直记在心里。”
“如今你再次将这个重要的项目交给我，是对我能力最大的肯定和褒奖。既然你开这个口了，我林玉芬岂有推辞之理？唯有全力以赴，不敢辜负你的期望！”
徐阳需要林玉芬这位已经被市场验证过、且合作默契的优质导演来驾驭《星你》这个大项目；而林玉芬，刚刚独立出来，正急需一个能证明其工作室实力的S级制作来打响头炮。
这无疑是典型的双向奔赴，互利共赢。
徐阳起身，笑道：“那就好。片酬、合作细节，陈曦跟你对接，我先出去转转。”
林玉芬松了口气，点头应下：“好。”
她和徐阳私交不错，这些利益层面的谈判，隔着一层反而更舒服，既不伤感情，也能把条件谈清楚。
徐阳走出小会议室，刘坤立刻跟上，离开了会议室和小楼。
室外，冬日的阳光依旧明亮，但寒风依旧料峭。
徐阳和刘坤沿着园区整洁的道路漫步。
园区内部设计颇为用心，保留了部分老厂房的工业元素，如红砖墙面、钢架结构，又巧妙地融入了现代化的玻璃幕墙和绿化景观，形成一种独特的后工业时代艺术气息。
两人边走边看，不知不觉走到了园区管理处的租赁部。
徐阳表明身份和来意后，一位经理亲自接待了他。
一番交谈下来，徐阳了解到，这莱锦创意产业园的前身是国营燕京第二棉纺织厂，经过精心设计和改造，才焕然一新成为如今的文创聚集地。
关于产权，经理很明确地告知：“徐总，非常抱歉，我们园区目前所有的楼宇只提供租赁服务，由我们集团统一经营管理，暂时没有产权出售的计划。”
得到了确切的信息，徐阳道谢后便带着刘坤离开了租赁部。
走在回去的路上，刘坤忍不住好奇地问：“徐总，您刚才问产权......是真打算买啊？这地段，真要买下来，恐怕是个天文数字。”
“燕京的房产只会涨，早入手不亏。”
徐阳语气平静，“真买下来，以后不用操心涨租、续约、搬迁，也省心。”
刘坤点头：“也是，有个固定地方，踏实。”
两人随意逛了逛，感受着园区的氛围，大约半个多小时后，回到了林玉芬的工作室。
刚走进门，就见陈曦和林玉芬并肩从会议室出来，两人脸上都带着愉快而轻松的笑容。
陈曦看到徐阳，默契地点了点头，眼神传递出一个明确的信息：一切顺利，谈妥了。
徐阳脸上顿时浮现出灿烂的笑容，大步上前，再次向林玉芬伸出手：“林导！看来我们又要并肩作战了！合作愉快！”
林玉芬也笑容满面，用力握住徐阳的手：“合作愉快，徐总！希望这次，我们能一起再创造出超越《微微》的成绩！”
“一定会的！”徐阳信心十足。
寒暄几句后，徐阳看了看腕表：“林导，那我们就先告辞了。你这边尽快组建核心团队，剧本很快会送过来，我们随时保持沟通。时间紧任务重，筹备工作要抓紧了。”
林玉芬热情挽留：“这都中午了，一起吃个便饭吧？庆祝我们再次合作！”
徐阳笑着婉拒：“饭肯定要吃！不过今天下午确实还有个重要的投资要见。等《星你》开机仪式后，我做东，咱们整个主创团队好好聚聚！”
“那行，不耽误你时间。”
林玉芬送到门口，“以后常来我这坐坐，随时欢迎！”
“一定！”
徐阳、陈曦与她道别，重新坐回奔驰S600L。
陈曦从公文包里取出一份刚刚签署好的导演聘用合同，递给了徐阳。
徐阳接过来，快速浏览着关键条款。
当看到“导演基础片酬：人民币叁佰万元整”这一行时，他眉梢微挑。
要知道，去年拍摄《微微一笑很倾城》时，林玉芬的导演片酬仅仅是50万。
短短一年，身价飙涨六倍！
这还仅仅是基础片酬。合同后面清晰地列明了基于收视率和最终项目盈利的分级奖金和分成条款。
以徐阳对《来自星星的你》剧本和市场潜力的强大信心，他几乎可以预见，林玉芬最终从这个项目中获得的报酬，极大概率会突破五百万大关。
而且，这钱，是实打实落入林玉芬和她工作室口袋的。
不像在唐人时期，她的片酬要先被公司抽走相当可观的一部分。
徐阳轻轻感叹一声：“难怪都想出来单干。”
陈曦合上文件，淡淡道：“现在整个行业片酬都在涨，你们演员涨得最凶。”
徐阳笑了笑，忽然想起一事：“我刚才在工作室看到好几个唐人熟脸，蔡艺侬就任由她挖人，没意见？”
“我听林导侧面提过一句，”
陈曦道：“她的工作室，唐人有少量股份，不算完全独立出去。”
徐阳微微意外。
他的记忆里，林玉芬是彻底离开唐人，完全独立发展的。
但转念一想，时间线不同，处境自然不同。
上辈子，林玉芬彻底脱离唐人是在2016年，那时她已是偶像剧一线女导演，话语权极重，而唐人早已没落，给不了资源也给不了空间，自然一拍两散。
但现在是2012，唐人依旧如日中天，加上刘施施专注事业，平台、资源、人脉都还在。
林玉芬刚自立门户，需要依托老东家的资源缓冲，不可能一刀两断。
想通这一层，徐阳便不再意外，将合同递回给陈曦，靠回座椅：“回公司。”
刘坤发动汽车，黑色奔驰缓缓驶出莱锦创意产业园。
第482章 那叫困难吗？那是徐总对我的考验！！
下午，光年影业会议室。
遮光帘半拉，长桌一尘不染，徐山争独自坐在主位侧方，面前摊着一叠厚厚的商业计划书。
这是他整整一个月的心血，四处请教业内资深人士，反复测算成本、票房、宣发节奏，字斟句酌，生怕出现半点疏漏。
自从上次在《星错》的庆功宴上，与徐阳短暂交锋后，他就彻底明白了。
这位年纪轻轻、横空出世的本家超级明星，心思深、手段稳，不好糊弄。
以前他在圈子里混，靠着资历、人脉和几分小聪明，总能左右逢源，可对上徐阳，那套油滑的套路完全行不通。
他心里其实一百个不情愿低头。
想当年，他红遍全国的时候，陈曦还在底层摸爬，徐阳更是个不谙世事的小屁孩。
可现实摆在眼前：他迫切需要一部真正意义上的爆款，完成从演员到导演的彻底转型。
错过光年、错过徐阳，他不知道还要在原地蹉跎多少年。
就在他心神不宁，胡思乱想着各种可能被刁难、被拒绝的糟糕场面时，“咔哒”一声轻响，会议室门被推开。
陈曦和郭凡一前一后走了进来。
徐山争几乎是条件反射般，站了起来，动作幅度之大，带得椅子都发出一声闷响。
他脸上堆起近乎完美的、带着三分恭敬七分热络的笑容：“陈总！郭导！您二位好！”