“不是。”
“催账的？”
“也不是。”
刘经理松了口气，肩膀塌下来了一点。
他重新坐回椅子上，从烟灰缸里扒拉了一下，发现没有整根烟了，拉开抽屉翻了翻，掏出一包已经被压扁的利群。
“那你找我干啥？”
陆明掏出自己的烟，递过去一根。
刘经理接过来，看了一眼牌子，利索地点上。
“我想见王大发。”
刘经理吸烟的动作停住了。
“你……找他干啥？”
“做生意。”
“他不见人。”刘经理吐出烟，摇头，“最近谁来找他都不见，电话也不怎么接。你要是想在万家福租铺面，直接找我就行，现在空位多，价格好商量。”
“我不租铺面。”陆明翘着二郎腿，手指敲了敲膝盖，“我要收购万家福。”
办公室里安静了两秒。
刘经理嘴里的烟差点掉桌上。
“收购？”
“整体收购。楼和地，加品牌，打包拿走。”
刘经理盯着他看了好一会儿，目光从他脸上移到衣服上，又移到脚上。穿得不算特别讲究，但料子看得出来不便宜。
“兄弟，我不是瞧不起你，你多大？”
“二十五。”
“二十五岁收购一整个商场？你知道万家福值多少钱？”
“你告诉我值多少。”
刘经理把烟在烟灰缸里碾了碾，斜着眼看陆明：“当年我姐夫建这个商场，光地皮加建筑就砸了四千多万，装修设备又花了一千多万。五六千万的东西，你要收购？”
陆明没搭腔，掏出手机，点开一张照片，把屏幕转过去给刘经理看。
照片是那栋新城商业大厦的正面，玻璃幕墙上映着蓝天。
“这栋楼，昨天我刚买的，两千万全款。”
他划到下一张，是不动产权证的那页，权利人写着陆明。
刘经理凑过来看了两眼，嘴巴微张，手里的烟灰掉在桌上都没注意。
“你那个……新城区那个烂尾……不是，那个创业园区？”
“不是创业园区了，现在是我的办公楼。”
陆明收起手机。
“刘经理，我跟你说句直白的。万家福现在什么状况，你比我清楚。
三楼关了一半，二楼空了三分之一，供货商堵门要钱，保洁工资拖了三个月。
你姐夫的资金链已经断了，这个商场撑不了多久。与其等着烂到根上，不如趁现在还有接手的人，干脆利落地谈个价格。”
刘经理没说话。
他把那根烟狠狠抽了两口，烟头亮得发红。
“我做不了这个主。”
“我知道，所以我需要王大发的电话。”
刘经理犹豫了很久。他拿起桌上的手机，翻了半天通讯录，又放下。
“你这人，到底靠谱不靠谱？”
“你可以去县政府打听。”陆明说，“财政局的王局长认识我。”
刘经理又犹豫了一阵，最终叹了口气，在一张便签纸上写了一串数字，撕下来推到陆明面前。
“这是我姐夫的私人号。但我把丑话说前头，他现在脾气不好，动不动就挂电话。你要是被骂了，别怪我。”
“谢了。”陆明把便签纸折好，揣进口袋。
走到超市门口的时候，手机震了一下。
微信消息。
沈璃发来的：“陆总，我到公司了，没人。”
陆明一边走一边回：“钥匙在大门口的花坛里，你先看一下公司整体布局，规划一下功能区，我办完事就回去。”
发完消息，他把王大发的电话号码存进通讯录。
没急着打。
他坐进迈巴赫里，关上门，把座椅往后调了调。空调吹着，安静极了。
陆鸢从万家福里出来，拉开副驾门坐进来，手里还拿着一袋特价鸡蛋。
“三块九一斤，不买白不买。”她把鸡蛋放在脚边，系上安全带，“怎么样？聊出啥了？”
“拿到王大发的电话了。”
“然后呢？”
“然后我得琢磨琢磨，出个合理的价格。”陆明启动车子。
陆鸢一手托着下巴问道：“哥，你为什么非要买下这个超市啊，怎么看都不像能赚钱的样子。”
陆明笑了笑：“胖东来赚钱吗？”
“那肯定赚……”陆鸢瞬间瞪大了眼睛，“你不是要把这个万家福，改造成胖东来吧？”
陆明握着方向盘，目光平静地注视着前方，淡淡开口：“胖东来是很好，但云梦县，需要一个属于自己的奇迹。”
……
迈巴赫拐上迎宾路，朝新城商业大厦驶去。
陆明右手搭在方向盘上，左手拿着那张写着王大发电话号码的便签纸，反复折了两下。
该怎么跟一个焦头烂额的老板开口说“我要买你的商场”，这事得讲究策略。
开价太高，冤大头。开价太低，人家直接挂电话。
得找到那个让王大发既肉疼又不得不点头的数字。
他把便签纸塞回口袋。
不急。
先回公司，看看沈璃把功能区规划成什么样了再说。
第15章 沈璃很能干
迈巴赫停进大楼广场。
陆明推门进一楼大厅的时候，差点以为自己走错了地方。
地面被拖过了。
不是那种应付差事的一遍水，是认认真真反复拖了好几遍的那种，灰色地砖泛着潮湿的光。
环形前台上的灰被擦干净了，台面上摆着一个不知道从哪找来的玻璃花瓶，里面插了几枝路边摘的野花，黄的白的，歪歪扭扭但有那么点意思。
沈璃站在二楼楼梯口，手里拿着一支记号笔和一卷美纹纸。
陆鸢一眼就看见了沈璃：“呀！沈璃姐姐？真的是你？”
沈璃回头，“陆鸢？你怎么在这？”
陆明一愣，“你俩认识？”
陆鸢俏皮一笑：‘美少女的事儿，你少管。’
沈璃笑了笑：“陆明，我跟陆鸢高中时候就认识了。”
陆明点点头：“省得介绍了。”
沈璃冲他扬扬下巴：“上来看看。”
陆明上了二楼。
走廊的玻璃隔断上贴满了美纹纸条，每一条上面都用记号笔写了字。
“总经理办公室”“财务部”“人事行政部”“会议室A”“会议室B”“接待室”“茶歇区”“档案室”。
陆明沿着走廊走了一圈。
沈璃跟在后面，边走边介绍：“二楼做核心办公区。朝南的三间打通，给你做总经理办公室，带独立卫生间和休息区。
旁边两间分别是财务部和人事行政部。
会议室保留原来的两个，投影设备重新采购。走廊尽头做一个开放式的茶歇区，以后员工多了，需要有个喘口气的地方。”
“三楼呢？”
“三楼我建议做多功能区。将来要是业务扩展，可以改成第二办公区或者培训中心。
四楼和五楼先封着，等人员规模上来再启用。六楼那个打通的大厅别动，留着，以后做大型会议或者招商发布用。”
陆明点了点头。
陆鸢跟在后面，看着一条条清晰的规划，心里暗自佩服，但走到“财务部”的标签前还是忍不住说：“这间朝北，冬天取暖费可不是一笔小开销。”
沈璃转过身，微笑着解释道：“财务工作需要绝对的安静和专注，朝北的房间光线稳定，不容易犯困，最适合对账。
至于取暖，可以在装修时加强保温，或者使用更高效的取暖设备，成本上我们可以再合计。”
陆鸢嘴角动了动，没反驳。
专业的人说出来的话就是不一样，连让你坐冷板凳都显得合情合理。
陆明走进被标注为“总经理办公室”的那间房。
三间打通之后目测有八十多平，采光确实好，窗外能看到迎宾路和远处的居民楼。
地上还是最基础的灰色地砖，墙面刷着白灰，空空荡荡。
“家具、办公设备、网络布线，这些我列了一个清单。”沈璃从口袋里掏出一张折了两折的A4纸递过来。
陆明扫了一眼。
清单写得极细，从办公桌椅的品牌型号到打印机的月供墨量，甚至连卫生间要装什么牌子的干手器都标了出来。
最底下有一行手写的备注：以上物品建议本地采购优先，预估总费用34-42万元。