02年的时候，美联储大放水，联邦基金利率都低到了史无前例的1%，甚至更低。
这时候全世界的银行都求着你贷款。
利息一压再压。
05年就不一样了，美联储为了抑制日渐疯狂的房地产市场，不断拉升联邦基金利率。
短短一年的时间内就加息五次，生生把原本不到2%的利率拉到了5.56%。
这么狂暴的加息，让全世界的融资成本暴涨。
03年介入曼联收购的格雷泽家族，起了个大早，赶了赶晚集。
还有最重要的一点是。
徐良虽然负债收购，是为了提升资金利用率，不是他没钱。
格雷泽家族是真没钱。
金融机构都是一帮吸血鬼，当然要落井下石。
虽然曼联的债务不高，但每年也需要偿还本金加利息近3000万英镑。
偿还了两年后，目前债务还剩下2.24亿英镑。
但曼联球队的球星们可都是吞金大户。
已经离开的罗伊基恩周薪高达9.4万英镑。
全年下来，曼联这帮球星吞掉了5000万英镑的巨款。
再加上教练团队、行政人员等等。
曼联的薪水支出近6500万英镑。
这还不算转会。
豪门的转会，很少有收支平衡，大部分都是买大于卖。
现在欧洲一流球员的转会价格，普遍在1500万欧元以上，如果是巨星，肯定超过2000万欧元。
顶尖巨星，四五千万欧元都不稀奇。
算上转会的话，满脸的人员支出超过1亿英镑是大概率事件。
好在03~04赛季卖掉了小贝，弗格森也没有花太多钱引援。
最高的C罗，也不过花了1200万英镑。
萨哈花了1282万英镑。
除了他俩，剩下的都是零头。
加起来引援总开支在3500万英镑左右，扣掉卖掉小贝后收入的2500万英镑。
开支不算高。
04~05赛季，过千万英镑的引援只有一个，那就是鲁尼。
2400万英镑。
迭戈弗兰和维尔弗雷德扎哈，前者1100万欧元，后者1175万欧元。
注意，是欧元不是英镑。
这个赛季算是曼联开支较高的赛季，薪水支出再加上引援近9000万英镑。
徐良转过头，“亚历克斯，今年俱乐部有重磅引援吗？”
能称得上重磅，肯定都是身家千万英镑的引援。
老爵爷考虑了一下，摇了摇头。
“目前还没有。”
门将有了。
中后卫和左后卫，他都有了合适的人选，而且转会费也不高。
后腰位置他也有了一个合适的人选，但今年对方拒绝了他的招揽。
老板力主引进的莫德里奇，没什么名气，又是克罗地亚这个乡下地方，价钱肯定不会太高。
他引进球员，从来不看名气大不大，而是适不适合曼联的阵容。
而且老爵爷引进球员有一个很大的特点。
花大价钱的引援大部分都来自英超球队。
只有01年引进的贝隆和范尼，11年的德赫亚例外。
而且极少水货。
当然，也有可能是被贝隆伤了。
2800万英镑，在01年几乎是足坛顶尖级别，能超过这笔转会的也就是大名鼎鼎的齐达内+帕文，总价7500万欧元的天价转会了。
这个价格尘封了八年，才在2009年被C罗打破。
9600万欧元的转会费震惊了整个足坛。
花了这么多钱引进贝隆，结果水了。
可以想象爵爷心里有多挖槽。
贝隆之后，爵爷就很少花大价钱从英超外面买人了。
一旦不适应英超的节奏就是贝隆第二。
还有一个更重要的原因就是缺钱。
背着格雷泽家族拉下的巨债，转会费本来就少，稳妥就是最合理的选择。
能在英超成功的球员，大概率也会在曼联成功。
这就是稳妥。
但现在不一样。
徐良给曼联带来的债务不重。
爵爷真想砸钱也没问题。
关键是没合适的。
徐良了然后，转头问道。
“大卫，公司的账上还有多少钱？”
“还有3000万英镑的现金留给亚历克斯引援。”大卫吉尔道。
徐良微微颔首，就算后面爵爷又看上了哪个球员，有这笔钱，再加上卖出球员后回笼的资金，也足够今年的转会开支了。
第874章 新球场
“按照这个赛季公司的营收，05~06赛季，至少有1亿英镑可以花在商业拓展上，难道这笔钱还不够吗？”
“BOSS，您之前一直研究老特拉福德球场的改扩建计划和新建计划，经过两年的研究后，目前做好了成熟的方案。”
徐良恍然，他收购曼联后，也继承了曼联的问题。
曼联球队的问题暂且不谈，球场的问题非常大。
这座1908年开工的球场到现在已经有百年历史。
2000年，曼联俱乐部对老特拉福德球场进行扩建，球场容量达到68217人，成为当时全英格兰最大的球场。
但再怎么改建和扩建，也改变不了老特拉福德老掉牙的结构。
管线老化问题，顶棚漏水问题等等，维护费越来越高。
第二，曼联这两年的影响力急剧扩大，球场上座率高达95%以上。
这意味着曼联球场还有很大的潜力可挖。
急需扩大球场规模来增加收入。
徐良是个商人，从来不跟钱过不去。
所以，球场改建和新建的问题就提上了议事日程。
“这是我们准备的新建方案和改建方案。”
大卫吉尔递过来两叠厚厚的文件。
徐良简单翻了翻。
内容太多一时半会也看不完。
“你简略的讲一下吧。”
大卫吉尔点了点头。
“老特拉福德被河流和铁路夹在中间，长边的看台靠近河流和铁路，没法改动。
查尔顿看台是老特拉福德球场唯一的单层看台，因此扩建计划将查尔顿看台拆除改造。
改造结束后，球场容量将增加至76000个。
另外，我们计划在斯特雷特福德看台上方安装第三层。
全部完成后，老特拉福德球场的容量将突破8万。
然后，我们计划在弗格森看台后面场地西北角建造一个新的官方酒店，并希望在主看台后面建设一球迷公园。
整体改造计划大约需要5~10年时间。
总体开支控制在1.5~2亿英镑左右。
但改建计划的问题也很大，第三层看台观看比赛的体验感太差，除非碰到重大赛事，平时恐怕很难卖出去。
另外，老特拉福德的改建计划只是在原有的结构上改动，没办法彻底解决球场老化，结构不完善的问题。
最后，老特拉福德没有地下停车场，每次碰到比赛日就会造成交通拥堵，严重影响了球场的上座率。
改建计划虽然可以改善，但很难彻底解决。”
徐良了然后，“说说重建计划。”
“好的。”
答应一声后，大卫吉尔首先拿出了一张地图交给了徐良。
地图上用四种颜色标出不同的区域。
总体来看，地图里圈起来的区域像一块扒出来的榴莲。
“整个地块占地约39.4英亩（176.4亩），我们拥有其中12.4英亩，剩下的部分分别在福莱纳集团、DB国际货运公司和H Company2公司手里。
我们已经跟HCompany2谈过，他们愿意把手里持有的9.8英亩卖给我们，价格2400万英镑。
但福莱纳集团和DB国际货运公司拒绝了我们的收购。”