徐良目光闪了闪。
福莱纳集团和DB国际货运公司，他都不陌生。
前者是创建于1929年的世界著名重型汽车品牌，总部位于美国俄勒冈州的波特兰。是北美货车、特种车辆和专用底盘的领先制造者，在美国重型货车市场占有32%的份额。
旗下拥有拥福莱纳（重型和中型货车、军车）；美国兰番斯（消防车和救护设备）；托马斯比尔特（校车、客车）；西星（重型长途运输专用货车和军用车）；斯特林（特种专用车和军车）；尤尼莫克（商用车）等著名品牌。
后者则是世界级的物流巨头。
在海运和空运领域排名前三和前五的存在，每年营收近150亿欧元。
是德国国有铁路运营商德铁集团旗下的全资子公司。
“我记得这里是一个铁路码头吧？”徐良问道。
大卫吉尔点了点头。
“它就在斯特雷特福德看台的后面，并连接着利物浦和曼彻斯特的铁路线，由集装箱、货物装卸区和铁轨组成，英国西北区的铁路枢纽。
我们的计划是，把这个物流节点迁到索尔福德港或帕克赛德，这样不仅能避免穿越皮卡迪利大街和牛津路，造成交通堵塞和噪音污染，还可以缩短里程，节省时间。
另外，码头搬迁后节省出来的空间。
我们将建造一个新球场，一个大型球迷酒店，一个体育公园，以及一个铁路站点，以及一座大型社区。
新球场将从现在的地点，迁到整个地块的中央。
计划完成后，球场容量也将从现在的68217人增加到9万人。
新球场的建设将采用类似温布利球场的拱门结构。
用数十根钢索固定住温布利球场的顶棚。
这样做的好处是，不需要像老球场那样，需要用支撑柱来撑住顶棚，保证新老特拉福德球场的90000个座位在每个角度都有非常好的视野看球。
良好的视野下，我们可以把看台加高，分为上下三层。
下层34303个座位，中层16532个座位，上层39165个座位。
新球场的顶棚离草皮52米高，顶棚总面积11英亩，其中的4英亩可移动闭合，顶棚总重达70000吨。
新球场预计使用90000立方米，23000吨的钢筋混凝土。
不包含四墙，顶棚，新球场体积是400万立方米。
新球场拥有2500个卫生间，380个包厢，36部电梯，20部扶梯，包含球员休息室、荣誉室等多个功能分区。
并且我们将建设三层地下车库，共1.2万个车位，彻底解决球场交通阻塞的问题。”
大卫吉尔看了眼大老板的脸色后才缓缓道。
“整个新球场预计工期5年，投资5~7亿英镑。”
徐良眉头挑了挑。
“投资这么高？”
“这是我们根据‘温布利球场’的总投资估算出来的。”
大卫吉尔连忙道。
新温布利球场2003年动工，由HOK体育、福斯特伙伴公司设计规划，莫特麦克唐纳德顾问公司和澳大利亚建筑公司Multiplex负责工程建设。
英足总、英国文化传媒体育部和伦敦发展署提供资金，工程计划于2006年5月竣工，总投资3.265亿英镑。
结果工程一开始，烂事就来了。
先是工程管理不善，出了事故死了人，导致工程停工，还要付出高额赔偿。
紧接着又是材料费上涨，人工费上涨。
不仅把三年半的工期，硬生生拖到了四年半，还让原本3.265亿英镑的总投资变成了7.8亿英镑。
相比之下，几乎同时动工的阿森纳酋长球场，不仅在三年内完工，实际花费也只有4.7亿英镑。
虽然酋长球场的容量是六万多人，温布利球场是九万人，但建设费用超出66%还是太离谱了。
果然，还是公家的工程比较好捞钱。
徐良做了个继续的手势。
大卫吉尔心中有些忐忑，微微吸了口气后继续道。
“在新球场西侧，我们准备建设一座三星级球迷酒店，拥有3981间客房和套房，西餐、中餐、法餐在内的各种餐厅，一个大型室内购物商场，一个健身中心和水疗区。
能同时接待6000名游客。
酒店跟新球场同时开工，工期4年，预计投资3亿英镑。
在酒店与球场中间，我们将开工建设一座占地4.9英亩的体育公园以及一个铁路站口。
铁路连接市中心的曼彻斯特皮卡迪利车站，等到比赛日，市中心的观众可以通过火车来到老特拉福德，进一步减轻公路交通压力。
最后，等新球场建设完成后，我们将拆除老球场，并将其改造成为一座拥有3000户住宅的精装公寓。
预计整个工期为十年，预计总投资15亿英镑左右。
工程完工后，曼联不仅拥有欧洲最好的足球场，还将成为欧洲盈利能力最强的俱乐部。”
大卫吉尔激情澎湃，把参加会议的人的激情都调动起来。
连徐良也不禁被他描绘的未来所吸引。
不过，很快他就恢复了冷静。
美好的未来都需要雄厚的资本去支撑。
“很宏伟的计划，财务方面你们有什么计划？”
“我们准备效法酋长球场，卖掉新球场20年的冠名权，这样可以筹集1.5亿英镑的资金。
另外，体育公园和铁路站口都属于公共事业投资，我们会跟大曼彻斯特市政府谈判，用一部分政府的公益基金来解决部分部分建设支出。
剩下大约13亿英镑，需要我们自行筹集。”大卫吉尔道。
众人的视线下意识的看了过来。
第875章 曼联集团
大卫吉尔虽然没说清楚，但意思很简单。
是通过金融手段解决投资，还是徐良自己投资，由他自己选择。
徐良显然不打算自己投资。
15亿英镑，近30亿美元。
这笔资金太庞大了。
他虽然有，但如果投进来，就是变相的为英国人交税。
毕竟负债低了，赚得多了，交的的税就高。
所以为什么欧洲很多收入上百亿欧元的巨头企业，税前净收益才不到10亿欧元？
大部分都拿来偿还债务了。
这叫资金的合理利用，也叫合理避税。
“等我把改建计划和新建计划的资料看完后，再给你答复。不过，不管新建计划还是改建计划，我都要要求一点。”
大卫吉尔做出洗耳恭听的架势。
“曼联是一个拥有百年历史，取得了无数成绩的伟大俱乐部，在它崛起的过程中，出现了很多功勋卓著的球员和教练。
他们为曼联的发展做出了卓越的贡献。
我们应该铭记这些英雄。
所以我决定，在曼联球场外面树立两尊铜像。
一尊纪念上世纪曼联最伟大的教练马特巴斯比爵士，他带领曼联在1952年至1957年三夺联赛冠军，并在1968年获得了宝贵的欧洲冠军杯冠军，为曼联奠定了成为豪门的根基。”
听到这里，众人不由自主的把目光集中到了坐在徐良左手边，满头白发的老爵爷身上。
后者原本严肃的脸上也多了一抹期待。
到了爵爷现在的年纪和地位，他已经不缺钱和地位，更看重的是名誉。
徐良转过头，迎上老爵爷期待的眼神。
微微一笑。
“另外一位就是我们尊敬的亚历克斯弗格森爵士，从1986年担任曼联足球俱乐部主教练到现在，十九年的时间里，带领伟大的曼联队获得2次欧冠冠军，9次联赛冠军，5次足总杯冠军，1次联赛杯冠军，1次欧洲超级杯冠军，1次丰田杯冠军。
更是在1998~1999赛季带领曼联获得三冠王！
是曼联创建以来最伟大的主教练，值得我们永远铭记！
最重要的是传奇还在继续！”
哗啦……。
徐良带头鼓掌，众人也纷纷附和。
老爵爷神色激动的站了起来。
“谢谢，谢谢各位。”
掌声稍歇。
“非常感谢老板给予我这么多赞誉，能够来到曼联，执教这支伟大的球队是我一生最骄傲的事情。
不管现在还是将来，我都将继续为曼联奉献自己的一切，直到生命的终结！”
精明的老爵爷现在也有些上头了。
啪啪……。
徐良再次带头鼓掌，脸上满是笑容。
对他而言，树立一座铜像花不了多少钱，但它的象征意义却能够极大的收买老爵爷的心。
把老爷子哄好了，以后他再往球队塞球员才比较容易。
而且球队的战绩是曼联一系列商业计划的核心。
而曼联战绩的保证就是老爵爷。
用一座铜像换回老爵爷的兢兢业业，无疑是大赚的事情。
“再次感谢亚历克斯的精彩发言。
接下来，我宣布另一件重要的事。
随着曼联业务的不断扩大，之前的管理架构已经不适合曼联的发展需要。所以曼联将改组为曼联集团。
下设俱乐部、曼联商业、曼联餐饮、曼联传媒、曼联酒店、曼联金融和曼联购物七个事业部。
曼联集团由我担任CEO，大卫吉尔担任COO，全面负责集团的未来发展。
另外，由亚历克斯担任曼联足球俱乐部的总经理兼主教练，全面负责球队的管理和转会事宜，并拥有球员转会的最终决定权。”