小娃娃满脸懵懂，张牙舞爪地挥舞着手脚，笨拙又可爱。
“贤仔，你这么中意小孩，自己要一个咯。”
陆永远看陈世贤是发自内心的喜欢孩子，开口暗示道。
“是该要一个。”
陈世贤一副认可的样子，认真地看着陆永远道：“阿远，这个仔我很中意，送我怎样，嫂子生得靓，基因好，你们再努努力，造一个。”
“靠，是么个要法啊！”
陆永远色变，被惊住了，连忙将娃给搂了回来，紧紧抱住，骂骂咧咧道：“没天理啊，你女朋友扎堆，问我要小孩？”
“自己生啦！”
陈世贤一把搂住陆永远的脖子，笑眯眯地道：“自己要，哪有伸手要来得快，别那么小气，这娃送我，我当亲儿子养，买屋，买楼，帮他娶媳妇。”
“丢雷老母，滚滚滚，要孩子，自己要去，我给你买点燕窝鱼翅象拔蚌，好好补补，让你女朋友，一人给你生一窝。”
陆永远没好气地摆摆手，怼了回去。
一路上，两人嘻嘻哈哈，你一句我一句地瞎聊着，回到了家里。
家里屋前屋后摆好了十来张圆桌，上面已经摆放了不少凉菜，还有红蛋，糖果，以及写着红色‘丁’字的丁饼。
后院搭起了厨棚，围村的乡亲们忙得热火朝天。
一般围村办酒就是这样，都是沾亲带故的亲人们一起动手。
这次你帮我，下次我帮你。
还是很传统的。
陆永远将孩子送进里屋给老婆喂奶，就来到茶室，招呼陈世贤和爆珠。
“哗啦啦！”
滚烫的热水浇在茶碗上，散发出一阵茶叶的清香。
“喝茶，新茶来的。”
陆永远泡好茶，倒了一杯。
“不错，有回甘，清甜。”
陈世贤浅浅地尝了一口，放下杯子，不经意地提起陆氏围村的变化：“我来的路上，看到陆家村变化很大啊。”
“是啊，村里最近很乱，陆氏太公联合地产商和米国华尔街代表万山，准备投资百亿，开发陆村。”
陆永远开始念叨起来：“你还记得小时候一起玩过的金强，永富、永泉、建波、阿就几个吧？”
“记得，我们以前一起偷六婶的鸡，在田里烤红薯，被狗追嘛。”
陈世贤笑着回答。
“他们几个现在是太公的狗腿子，帮忙收丁收地，搞得太太平平的围村，乌烟瘴气。”
“他们都想收我的地啊。”
“那你卖吗？”陈世贤接茬问。
“丢，才给我几百块一尺，到时候这个地拿走，建丁屋大厦，卖几万一尺，我当然不卖啦！”
“那么一点点钱，拿出去，买楼都不够，当我傻啊！”
陈世贤听着陆永远的念叨，心中异动。
原著里面，陆氏阿公让陆金强他们收丁收地，他们当中间商，从中赚取差价，还胁迫村民们卖地卖楼，卖丁权。
合同用全英文的，蒙蔽大家。
万山一个丁权给六十万，到了村民手里才三十万。
地价也是如此，基本都是贱价收购。
陆永远手中的这块地皮，是这次开发的项目中，最大，也是最关键的一块地皮。
按照剧情发展，如果陆永远不答应贱卖土地和丁权的话，阿公就会让陆金强几个想办法，除掉陆永远这个障碍。
陈世贤提前知道剧情，肯定是不能让这些扑街对陆永远下手。
让嫂子和侄子成为孤儿寡母，任人欺负，辛苦讨生活。
更何况，他正好要需要一个机会，介入地产行业。
这就是机会。
如果他没有记错，陆永远这块地之所以重要，是因为，港岛规划署有新的规划，将来会建新路，修地铁。
陆永远家这块地的位置，很可能就是将来地铁口的位置，以及公交站的位置。
地理位置优越，非常关键。
只是现在，政府还未曾发布公告，没几个人知道。
“阿远，你对于这块地，是什么想法？”
陈世贤主动开口问道。
“我们家的地位置好，面积大，我手中还有丁权，贱卖是绝对不能贱卖的。”
陆永远凑近了点，轻声道：“可是，你清楚的，围村里面阿公话事，他掌控着陆国集团，现在又有地产商和华尔街的那个投资代表撑腰。”
“我不卖也得卖，迟早的事。”
“不过，现在围村是个香饽饽，其他地产商也是蠢蠢欲动。”
“万光国际的司徒光对围村的项目也很有兴趣，想高价收我的地。”
“我想再暗中收点丁和地，待价而沽，价高者得。”
陆永远的想法很简单，就是囤地，卖高价，而陈世贤不这么想。
“阿远，你有没有想过，自己当开发商，盖丁屋大厦？”
陈世贤的话，让陆永远吓了一跳，忍不住笑了：“贤仔，你高看我啊。”
“你知道，万山代表公司给陆国集团投资多少钱吗？”
“上百亿！”
“当开发商，谁不想，问题是哪来的钱啊，别说百亿，百万我都没有。”
“怎么盖楼？”
爆珠也点点头，地产开发，要政府批文，投资又大，还真不是那么好玩得动的。
突然，他想到了什么。
表情惊愕地看向陈世贤。
贤哥不会是想进军地产行业吧？
陈世贤微微一笑，端起茶杯，慢慢饮了一口，润了润嗓子开口道：“你没有钱，但是你有地，有丁权，姓陆。”
“钱我有，不如我们合作，搞地产公司啊？”
第194章 大不了把陆氏掀翻，让阿公下去变太公！
“不如我们合作，搞地产公司啊？”
陈世贤的话，让陆永远瞳孔放大，表情肉眼可见的兴奋起来。
这可是房地产生意啊，要是真能从中水，不知道多赚呐。
在港岛这种寸土寸金的地方，房地产这种生意真的水，比抢都夸张。
阿公的陆国集团，这些年在新界到处收丁收地，准备搞丁屋大厦，以极低的价格收走后，赚一波差价。
一尺地皮几百文买过来，能盖几十层的丁屋大厦，随随便便一卖，几万一尺，简直血赚。
屯地皮只是小打小闹，要赚钱，搞开发才是真的赚。
陆永远是真的有些心动了。
陈世贤现在开劳斯，公司搞这么大，说不准真的有钱拿出来开发。
他越想越兴奋，把凳子拉近了一些，兴致勃勃地问道：“贤仔，给我透个底，你有多少现金投入开发？”
“前期有三个亿的初始资金。”
陈世贤没有隐瞒，一五一十地回答。
“丢，你玩我啊？”
陆永远叹口气：“贤仔，都是自己人，不是我泼你冷水，三个亿是一笔不小的数目，但是玩地产，就有点不够看了。”
“地产这一行，第一就是要有钱，要有很多的现金拿出来收丁，收地，收楼。”
“这些可都是真金白银砸进去的，必须是现钱。”
“一片地收下来，少则几千万，多则几个亿都打不住，没现金，玩不转的。”
“这还不算盖楼，上下打点，建筑公司测验，宣传的费用了。”
陆国集团背后的地产商可是打算投资百亿，三个亿与之相比，无异于蚂蚁和大象，根本抢不过人家。
陈世贤不慌不忙地抽出一根烟，递给说得快上火的陆永远，轻笑一声：“谁说搞地产开发，一定要自己出钱？”
“难道干一票大的，搞它个几十亿？”
爆珠眼睛一亮，还以为陈世贤要拉陆永远下水，忍不住开口插话。
“干你老母个老几八！”
陈世贤斜眼瞪了爆珠一眼：皮痒啊，什么话都往外说？
“童言无忌，我开个玩笑，嘿嘿。”爆尴尬地摸摸脑袋上寸毛，立马闭嘴。
陆永远狐疑的目光在两人身上来回流连，靠，不会，真干过吧？
“阿远，有钱有有钱的玩法。”
陈世贤言归正传，将陆永远的思绪拉回：“没钱有没钱的玩法。”
陆永远眉头紧锁，搞地产就是烧钱的，没钱，寸步难行，他想不出来，还能怎么玩。
“很简单，没钱，我们就搞预售，卖期房，收到顾客的钱，不就有钱了？”
陈世贤淡定地笑着回答。
预售是什么鬼？
期房又是什么鬼？
陆永远和爆珠听着这新颖的词汇，齐刷刷地将目光看向陈世贤，一脸迷茫。
“乜意思啊？”陆永远连忙问道。
“预售就是提前售卖还没建好的房子，期房，就是在合同约定的期限交房。”
陈世贤点燃红万，吐出烟圈，徐徐开始解释起来：