“三亿的初始资金，足够做好前期的准备工作。”
“收一些丁和地，加上你这块地，够建个三四栋楼就行。”
“然后，我们要建造一个大门，一个气派的大门以及一个豪华装修的售楼部，还有温馨的样板房。”
“招聘一些漂亮的靓妹，穿上制服，当置业顾问。”
“接下来，就可以搞宣发，搞预售，制造价格差，告诉市民们，买期房预售比买现房便宜，且有升值空间，再找几个托，营造出项目火爆的情况。”
“等顾客蜂拥来买房，交上首期款，办了贷款，我们拿上钱，就继续收丁收地，搞二期开发，三期，四期……”
“鸡生蛋，蛋生鸡，生生不息。”
这个销售手段，在后世已经非常普遍，很多地产公司，拿块地，建个大门，就敢卖房，还能把房子都卖光。
但是这个方法，在如今的港岛，还没开始实施。
据陈世贤所知，期房，在港岛也被称之为楼花，要到1984年，鹰国资本家在港岛开发房地产，才会做出这种创新。
这一模式不仅在当时掠夺了港岛人民的六个口袋，还导致未来三十年，港岛居民财富大缩水。
每年，鹰国从港岛拿走上千亿的资金，帮助其渡过经济危机，一直到97，累计掠夺走一万亿英镑的财富。
这些钱，最终都被运回日不落。
陈世贤站在后世巨人的肩膀上，没理由不照搬照抄。
反正日不落帝国掠夺走那么多的财产，全部运回去，对港岛影响深远。
他提前搞，把钱留下，也是爱国嘛。
在后世，厌恶黑心地产开发商用这些手段。
真有一天，自己有机会当上地产开发商，这小小手段一用，只能说，，真香！
爆珠完全都听呆了。
特么是人想出来的方法嘛，真不知道贤哥哪来的这么多鬼点子。
这不就是空手套白狼吗？
提前预支购房者的钱，用来赚自己的钱。
陆永远也被震撼到，这个跨时代思想的产物，对他的冲击力实在是太大了。
惊愕了片刻，他越想越觉得，似乎有搞头，整个人都激动起来，手都止不住颤抖。
但，还有些不可置信地确认：“我们卖空气，市民能相信吗？”
“胡说，我们哪里卖的是空气！”
陈世贤一本正经纠正：“我们卖的是一个家，是未来，是会升值的良性资产……”
“贤哥，你再说下去，我都想买个百八十套的，交个首期款，等升值了，到手一卖，就可以捡钱了。”
爆珠越听越上头，两眼放光，兴致勃勃地道。
“爆珠，你挺有商业天赋的嘛。”
陈世贤有些意外，爆珠居然触类旁通，意外搞懂了炒楼的操作，于是毫不吝啬地夸赞：“其实，你说的这个操作，叫炒楼花，也就是期房炒作，以小钱博大钱，在楼市上升期，还真能赚钱的。”
“那是，小爷我跟在你身边，听也听会了。”爆珠受到认可，身子止不住地摇摆，洋洋得意地翘尾巴。
陆永远在旁边听得One愣One愣的。
现在算是明白，陈世贤出狱短短的时间，怎么这么快就累积到了这么多的资产。
果然，出来混要食脑的啊。
他彻底改变了对陈世贤这个细佬耿直，死板的印象。
难道，坐牢，真的是去进修？
真的能进步？
他能想到的，最多也就是屯屯地，赚点差价，陈世贤这个细佬，想到的，是以小博大，用未来的钱，赚现在的钱。
不是开玩笑，这个方法，是真的行得通啊！
陆永远兴奋得瞳孔越张越大，这两年，陆金强他们几个，帮阿公收丁收地，搞得风生水起，一个个改头换面，穿得人模狗样，钱也了不少。
他早就眼红很久了。
当然，陆金强他们也邀约过让他一起做事，但他很清楚，这些兄弟的目的，不过是图谋他的地而已，不是真心带他的。
虽然都姓陆，但毕竟不是一家人。
在绝对的利益面前，兄弟都会反目，更何况，只是同姓而已。
陈世贤与他虽然不同姓，可是实打实的有血缘关系的。
而且，能够拿出三亿资产，毫无保留地说出这个稳赚不赔的计划，足以见得，是把他当自己人来的。
不过，据说陆国集团背后的大股东也是大富豪，后台很硬。
所以，陆家四兄弟，这两年才敢这么嚣张。
做房地产生意，不止是要有钱，上边还要有人。
房产这种暴利赚钱的生意，谁都会眼红，要是上边不够硬，下边不够粗，就算到水，也会被刮走。
在别人眼里，你不过就是一头养肥的猪，什么时候想宰了吃肉，就什么时候宰，连哼哼两句的机会都不会给你的。
陈世贤能开安防公司，旗下又有全兴集团，以及滴滴快运，人脉关系肯定是有一些，拳头也够硬，他相信能撑起一片天。
还真的能搞。
唯一的阻碍，就是，这里是围村，围村里面，阿公就是太上皇，他最大。
要搞地产开发，绕不过阿公。
所以，激动过后，陆永远也想到了这个最棘手的问题：“贤仔，资金的问题解决了，还有一个最关键的问题。”
“新界，阿公最大，自己搞开发，就是和阿公对着干，和陆国集团对着干！”
“跟陆国集团抢丁权，抢地皮，这无异于虎口夺食啊！”
陈世贤听罢，目光幽深，瞳孔猛地一缩，身上气势暴涨，冷声道：“那又点样？”
“大不了把陆氏围村掀个底朝天，让你们阿公下去变太公！”
“反正围村要拆了，十年后，二十年后，这里只会是一片高楼大厦，围村没了，哼，阿公，迟早是过去式！”
“你放心大胆去搞，其他事情，交给我！”
陈世贤放浪不羁，野心勃勃的言论，彻底将陆永远给震撼到了。
他相信，陈世贤既然敢放话，就一定有本事扛。
否则，谁也不会拿三个亿出来冒险，拿来玩的。
陆永远的心安了不少，他仿佛已经看到，不久的将来，这片村地旧屋成为过去，一栋栋高楼大厦拔地而起，数不清的钱，像雪花一样向他飘来，捡都捡不赢！
“贤仔，有你这句话，我就横下心来，和陆国集团抢丁权，抢地皮！”
“陆瀚涛有陆家四兄弟，我也不是吃素的，我也姓陆！”
“这么多年我带着村里的宗亲兄弟跑车，只要拿出钱来，一样有人帮我做事！”
看陈世贤胸有成竹的样子，陆永远表情一横，直接拍板大声道。
两人一拍即合，在三言两语之间。
‘创世地产’就在谈笑间破土而出。
“阿远，贤仔开餐啦！”
没一会，阮月华抱着孩子，掀开珠帘走了进来，笑意吟吟开口道。
她顶着一张迅哥的脸，温柔秀美，十分娴静，刚出月子让她看起来略带丰腴，更显母性光辉。
“呐，嫂子，送给BB的见面礼。”
陈世贤见到阮月华来，起身的同时，伸手从爆珠手中接过准备好的礼物。
当面拆开礼盒，露出里面沉甸甸的金锁和一对金镯子。
“贤仔，一家人，不用这么客气的，这个礼物太贵重，收不得，收不得。”
阮月华看到分量不轻的金锁和金镯子，神色一惊，连连摆手拒绝。
“嫂子，这是给BB的，又不是给你的，除非他开口说不喜欢。”
陈世贤没有搞中式推脱那一套，直接把镯子戴进孩子莲藕段一般的手腕上，戳戳他的小脸，逗弄道：“大侄子，喜不喜欢啊？”
“咻！”
一条抛物线，从穿着开裆裤，红杉衣的男娃身上飚出。
陈世贤眼疾手快，一个闪身。
“滋滋滋！”
童子尿滋了爆珠一嘴，一脸。
周围的空气仿佛凝固了一般，大家都努力憋笑，气氛一时变得微妙而滑稽。
“嗯呐，嗯哇!”
孩子调皮地发出嗯嗯哇的声音。
爆珠咧着嘴，擦着脸上尚有余温的液体，一副命很苦的样子，吐槽道：“丢，没人说小孩藏暗器啊，是真骚啊！”
“哈哈哈!”
爆珠这副样子，让大家都忍不住，笑了起来。
“嫂子，你看，我大侄子很中意啊，回礼都这么别致。”
陈世贤将最后的平安锁给娃戴上，
接着扭头幸灾乐祸地笑爆珠：“擦什么擦，童子尿好东西来的，鬼神皆避，你要走大运了！”
爆珠暗戳戳地嘟囔：走大运，你刚才躲什么躲？
小插曲过后，爆珠洗了把脸，来到席面前，坐在了陈世贤旁边。
刚准备开席。
“嘎吱！”
门外传来一阵汽车的引擎声，一辆白色宝马车停在了门外。
从车上走下来五个人，神色匆匆，阔步朝屋中走了过来。
陈世贤放下筷子，抬眼看去。
领头的是陆金强，面容酷似青云，他穿着深蓝色的西装，带着一副飞行员墨镜，头发微卷支棱在头顶。
在他身旁跟着顶着蘑菇头，夹着公文包的，满脸阴险的陆永富，要是剃光蘑菇头，倒是与方忠信长得像，不过他看起来猥琐多了。
接着是酷似跨栏杆哥的陆建波。
满脸痘坑，嘴唇天生向下的陆永泉。