中环文华东方酒店。
女侍应生拿着醒酒器，往高脚杯里倒上红酒，笑起来脸颊带着浅浅的的酒窝，展现一张可爱的笑脸。
由于见惯了大美女，罗齐鸿只是多看了几眼，毕竟长相颇为甜美。
“李生，华地击退了华懋的收购案，力宝集团要在香江扬名了啊。”罗齐鸿嗅了嗅高脚杯的红酒味，依照经验，这应该是法国二级酒庄生产的。
李文正苦笑道“不能说击退吧，华懋表示会一直持有亚证的股权，搞得力宝集团相当的被动。”
“那李生打算怎么做？不会想着放弃吧？”罗齐鸿喝了一口红酒，“这红酒还行，口感和拉菲相差不远。”
“罗生要是喜欢，我让人送你一箱。”李文正随着话题跟上，想要与罗齐鸿迅速套上交情。
罗齐鸿微微一笑，摆手道“不必了，我的酒窖有很多类似的红酒。”
“龚如心是不会放弃的，亚证的重组计划不能顺利开展，一定会影响力宝集团的整个重组计划，李生恐怕要考虑壮士断臂了。”
此话一出，李文正脸色难看，眉头皱起，他何尝不知道罗齐鸿的话是真的，但要他放弃市值数十亿的亚证公司，实在是舍不得。
“‘断臂’宜早不宜迟，兆安集团愿意接手，星辰集团是李生带来的，在我接手之后，可以带走星辰集团。至于龚如心那边，我来搞掂。如何？”罗齐鸿直入正题说道。
收购战之际，李文正与龚如心打出了‘真火’，龚如心是不可能轻易放过李文正的，但罗齐鸿与龚如心没有什么交集，事情便有得谈。
李文正又是‘过江龙’，与罗齐鸿这种‘地头蛇’有着不少区别，得罪了罗齐鸿，即使是龚如心这种地产大亨，也未必能占到什么好处，最起码的会有住宅楼盘的恶意销售发生。
“这件事不是我一个人能决定的，需要回去和公司高层商议，尽快给罗生一个答复。”李文正也知道尽早脱离‘泥淖’是最好的选择。
但他还是抱有侥幸的“罗生真的觉得我打不过龚如心吗？”
罗齐鸿笑道“打赢了又能怎么样？做生意是赚钱的，不是为了打赢，而且龚如心已经立于不败之地，除非李生愿意付出更大的代价，施压给龚如心，让她放手。”
李文正是个资本家、银行家，对‘算账’有非常的见解，自然不会做亏本的生意。
“罗生说得对。看似我赢了，其实打了个平手，而且现在还没有完全真的分出胜负，最后只会是两败俱伤。”李文正叹了口气。
“香江还有很多机会，李生没有必要困守于亚证。”罗齐鸿说道“来，我们干一杯。”
两人都很清楚，交易算是达成了，与其固执，不如卖给人情给罗齐鸿，方便以后双方有合作。
李文正在前两年一直在寻找香江有实力的人入股力宝集团，以加强他在香江的势力，开展未来的业务，而此时有不俗实力的罗齐鸿欠他一个人情，更是不幸中的万幸。
回到兆安集团，白谨言迅速来到了罗齐鸿的办公室，着急问道“怎么样？李文正答应了吗？不会拒绝了吧？”
罗齐鸿瞥了一眼白谨言，笑道“这种唇膏不适合你，这么黑，有点像黑鬼。”
白谨言有些无语，“好，我待会去厕所换。你先说李文正那边怎么样了？”
“李文正有的选吗？那边得罪了华懋，这边又得罪了我们，别忘记了兆安集团的体量是华懋的几倍，而且兆安集团的实力冠绝香江，难道李文正想在香江寸步难行吗？”罗齐鸿呵呵笑起来。
白谨言眨了眨眼，继续问道“你的意思是李文正答应了？”
“差不多吧，他说回去和高层商议，尽快给我答复。”罗齐鸿说道。
闻言，白谨言也是放下心来，如罗齐鸿所说李文正没有理由拒绝，出售给谁不是卖，卖给兆安集团对李文正最有好处。
“可不可以要回星辰集团？”白谨言又开始‘得陇望蜀’。
罗齐鸿没好气说道“别贪心。能拿下亚证已经不容易了，不要把李文正逼上绝路。”
白谨言为难说道“李文正在去年抛售了亚证价值3.5亿的证券股票，我只是想把这笔投资拿回来，如果少了这批证券股票，再加上一个星辰集团，亚证的资产会严重缩水的。”
“只能你以后自己补上了，必须给李文正一些好处，否则交易很难达成，或者你再等等，等李文正无路可走的时候，你或许可以拿到星辰集团。”罗齐鸿叹气说道，这白谨言实在是太贪心了，仗着势力想要压倒李文正。
李文正是什么人？是东南亚的财阀创始人，不可能如此容易拿捏的，一旦踩到其底线，亚证绝对不会是兆安集团的。
等待是要出现意外的，甚至有可能连亚证都会失去，这个道理白谨言很明白。
翌日下午，李文正打来电话，说华地高层通过了交易的决定，想要和罗齐鸿约个时间，谈一谈交易的细节。
罗齐鸿也是个大方的人，愿意以每股2.8元的价格进行收购，理由是亚证削减了不少的资产，但不会让华地公司吃亏。
在前两年，华地公司以每股2.6元收购了亚证，现在2.8元每股，可赚0.2元每股，也算是小赚一笔。
交易完成之后，罗齐鸿立刻找到华懋集团的掌门人龚如心，商量出售星辰集团的事情，起初龚如心不答应，还是不想让李文正这么快脱身。
最后罗齐鸿承诺，只要龚如心答应，兆安集团将全力协助华懋集团收购下一家公司，让华懋集团付出的代价降到最低。
如此巨大的诱惑，龚如心抵挡不住，最后只能答应，而且收购完上市公司之后会退出亚证。
6月中旬之际，兆安集团与华地公司正式签约。
消息放出，市场震惊，有兆安集团支持的亚证将会实现腾飞，于是亚证的股价开始了上涨之路，从1.54元顷刻间涨到了1.82元，市值来到了10.647亿港元，再次跨过10亿的大关。
“亚证终于落袋了，搞了这么多年。”白谨言笑着叹息。
“亚证挂在德安证券投资公司名下吧，作为集团在证券股票领域的旗舰，主要面对香江的市场。”罗齐鸿一句话便定下了亚证的前途基调。
“好，我也是这样打算的。”白谨言说道“华懋集团接受了我们第二个收购方案，我们准备对华美证券投资公司下手。”
“还是要小心一些的，龚如心不是什么慷慨之人，所以要加快速度，要以迅雷不及掩耳之势抢下控制权，我们尽快脱身。”罗齐鸿不太愿意和龚如心这种人物打交道，收购案讲究的是以财势压人，可龚如心只想捡便宜，这便给德安设置了难度。
第516章【不公平？】
“我知道。”白谨言沉默了一下，道“一个女人没有孩子，老公也死了，她还如此吝啬做什么？真的搞不懂这女人在想些什么东西。”
罗齐鸿冷笑道“有些人的吝啬是深入骨髓的，即使遭逢大难，也未必真的能改得掉。不过这两夫妻有点变态，在一条狗身上一年话100万，而自己吃糟糠菜，实在是奇葩。”
“你觉得王德辉真的死了？”白谨言想了想问道“龚如心应该不觉得王德辉死了。”
罗齐鸿叹了口气“应该是死了，那帮人故意不说出王德辉的下落，企图少判点刑，这应该是律师的建议。不过王德辉这人也是很大胆，被绑了一次，还不舍得请保镖，那些人不绑架他绑架谁啊。”
“算了，不说他了，有点晦气。”白谨言突然变得嫌弃，生意人多少讲究一点意头、运气。
白嘉道1号别墅。
这里是关嘉慧长期居住之地，别墅是经过一整年的私密性维修，从外面是很难看得到里面的具体情况的，而且别墅的安保等级很高，光是保镖就有13个。
罗齐鸿一向对家眷的安保很关心，他可不想如王德辉一般把钱都给了那些绑匪，还遭受生命的威胁，还不如将这些‘赎金’交给安保公司。
“中环、湾仔、尖沙咀、铜锣湾这些地方的物业出售越来越少了，我听说何东家族有意出售旺角的东平大厦、东安大厦以及尖沙咀东英大厦，我想接手，但是有很多人竞争。”挺着大肚子的关嘉慧委屈巴巴的说着，显然是想罗齐鸿帮她出钱出力。
罗齐鸿瞥了一眼关嘉慧，那心思一目了然。
何东家族的物业资产可是非常丰厚的，旺角的东平大厦、东安大厦、尖沙咀的东英大厦（The one商场的前身），湾仔的东城大厦、东升大厦、深水湾35号古堡式别墅、布力径6-10号大屋、山顶道何东花园、渣甸山古柏道19号。
事实上，罗齐鸿看不上旺角的两幢商厦，面积太小了，不过位置还不错，也适合关嘉慧搞投资。
他看得上的只有尖沙咀东英大厦，这幢商厦可以重建，之后的楼面面积会有40万平方尺，最重要的是尖沙咀这个区，可以带来更贵的铺租。
不过此时已经是93年，就算将东英大厦拆卸重建，也要到95年才能入伙，而97年之际又会有地产大暴跌，实在不是那么划算。
93年正值地产的高峰时刻，何世礼（何东家族的掌门人）选择了一个好时机，如果此时不拿下，恐怕以后未必有机会了。
当然，3幢商厦一起拿下会更好，价格可以便宜一些，如果只拿东英大厦，势必会很贵。
“3幢商厦你都想要？”罗齐鸿笑呵呵的说道。
关嘉慧的眼睛瞪得很大，撒娇道“最好是3幢，1幢也行，你知道的，我不是贪心的人。”
“还不贪心？分明是3幢都想要。”罗齐鸿刮了一下关嘉慧的鼻梁，笑道“你自己有多少资金？不会想着全部由我出吧？”
据罗齐鸿预算，这3幢商厦起码需要14亿港元，单是1幢东英大厦便价值7、8亿港元了，加上以后的拆卸重建成本，恐怕要到12亿港元的大关。
东英大厦目前的楼面面积有16.7万平方尺，楼高20层，平均每层8350平方尺，按照93年上半年的尖沙咀租金计算，每年可以有1个多亿港元的租金收入，回本需要8年之久，不过拆卸重建之后，这幢商厦的价值会直接翻倍，超过20亿港元都不是问题。
罗齐鸿记得，到了21世纪，这幢商厦价值几十亿，巅峰时期价值100亿港元。
难怪可以取名为‘The One’，真的是价值连城，比起某些中环写字楼都要值钱。
“3亿的现金，其他的可以贷款。”关嘉慧心虚的说道。
罗齐鸿捏了捏关嘉慧的脸蛋，取笑道“3亿就想买价值十几个亿的商厦，你还真是胆大，是不是想着要我帮你出钱？”
关嘉慧摸了摸肚子，撇嘴道“我没让你出钱啊，你自己看着办呗。”
私人地产公司的资产值才二十多亿，竟然想要鲸吞十几亿、接近二十亿的3幢商厦，这胆子不比罗齐鸿当初发家时候的小。
当然关嘉慧背靠大山，又挟儿子以令首富，比罗齐鸿当初不知道要好多少倍。
罗齐鸿无奈说道“我看你拿最好的那一幢，尖沙咀的东英大厦是最好的，另外两幢给阿言和佳欣，也好堵住她们的嘴。”
“这十几亿我替你们出了，以后可不要乱来了。”
“谢谢老公！”关嘉慧在罗齐鸿的左脸上亲了一口，她原本就没想过拿走3幢商厦，毕竟罗齐鸿要一碗水端平的，不可能太偏心。
这种事情宜早不宜迟，到了第3日罗齐鸿便约了何世礼谈收购3幢商厦的事情。
何东家族作为香江的老家族之一，势力自然很庞大，在香江各界都有脸面，完全不需要太给面子罗齐鸿。
于是何世礼见罗齐鸿主动上门，便狮子大开口，3幢大厦索要18亿港元，溢价3成左右。
罗齐鸿当然不会答应，实在是太贵了，完全把罗齐鸿当成冤大头。
但何世礼岂会轻易降价，罗齐鸿无奈之下只能用听到的何东家族丑闻来威胁，罗氏家族旗下可是有媒体公司的，想要将丑闻广而告之不过是一件很简单的事情。
其实罗齐鸿不想如此没品，但何世礼太不给面子了，如果溢价2成，罗齐鸿都会捏鼻子认了。
何世礼气得要死，却无可奈何，虽然何东家族打算减重在香江的资产，但不是完全撤走，所以还是想要一些面子的，不能让丑闻爆出来。
最终双方以溢价1成，15.5亿港元成交。
至于交易的公司自然是关嘉慧的私人公司，不是兆安集团或者德合地产公司，但何世礼也看出了罗齐鸿想要低调的心思，于是报复罗齐鸿，向记者透露了这单交易，并让报社大肆宣传。
“罗生还真是风流，花15.5亿帮小三置业，罗太太竟然没有意见，很有本事啊。”
“罗生的身家恐怕已经超过1千亿，15亿算得了什么，不过是花钱哄情人罢了。”
如此绯闻自然成了香江市民茶余饭后的谈资。
深水湾别墅。
白谨言生气的撇过脸，“15亿！真是大手笔啊，当初的地利根德阁豪宅也才这个价，她们手上的资产都有30亿了吧？！”
罗齐鸿尴尬笑道“这3幢商厦是替你们收购，每人一幢。我做事很公平的。”
“一幢东英大厦就值两幢东安大厦，这叫公平吗？”白谨言翻白眼说道“大厦我就不要了，我想要其他的东西。”
闻言，罗齐鸿的心脏咯噔一声，白谨言开口向来是不小的要求，这次恐怕没个15亿港元下不来吧？！
第517章【经济走高】
“说说吧，你想要什么？”罗齐鸿变得严肃起来，意在警告白谨言别提过分的要求。
白谨言说道“过两天会有一场官地拍卖会，有一块半山豪宅地皮，叫梅道1号，可以建成一幢豪宅大厦，价值连城。”
这块地皮的占地面积是2.2万平方尺，按照容积比，可以建造差不多36万平方尺的楼面面积，到了97年高峰，会价值数十亿。
兆安集团在半山区有不少的别墅物业，但是豪宅大厦只有1幢，而德合地产公司私有化联邦地产公司之后才在半山区拥有两个基本盘，都属于只租不卖品。
白谨言的私人地产公司在半山区有地利根德阁豪宅，共有3幢，每年可以为公司提供好几亿的租金收入，白谨言自然想扩大在半山区的势力，如此私人公司便持有4幢半山区豪宅大厦。
“预计要多少资金？”罗齐鸿还是要塞住白谨言的嘴，毕竟有失偏颇了。
“恐怕需要十几亿。”白谨言有些心虚的说道。
“这样吧，我帮你出一半，你自己筹集另一半。”罗齐鸿忍不住牙疼，又是十几亿，他也不是开银行的，专门印钞票的。
“嗯，行。那我让私人公司出面拍卖。”白谨言说道。
普通住宅每平方尺的建筑费为1300元，梅道1号作为半山区豪宅地皮，当然要用更好的材料，起码要2000元每平方尺的建筑费，再加上利息和各种税收，每平方尺的成本会高达8000元。