等土地到手，派克马上从压价收买变为抬价收买，把那一带的地价哄抬起来，结果不到一年时间，那一带的地价每亩暴涨十倍（一条路的不同地段，价格相差也非常大），这家美企业的华夏营业公司当年因此获得数十万的利润。
陈光良适时建议道：“我们购买地皮不宜大张旗鼓，避免让人产生警惕，所以应该分批出动，逐一拿下。也不一定非要拿下靠近火车站的地皮，稍微远一些也是没关系嘛！”
这些建议，本来是很正常的事情，却还需要他来说，这个顾竹轩手下真是无人可用。
也证明一件事，顾竹轩这种人，远没有其它三大流氓大亨有地位，他手下没有几个能用的人。
顾竹轩闻言后，说道：“光良的话虽然有些道理，但既然碰到这两幅地，说什么也要争取拿下来。其余地皮就按光良说的去做，这两幅地皮得想办法拿下，来说说都是些什么业主！”
张杰浦回道：“十二亩地的业主是一个小工厂的老板，不过这幅地皮一直空着，并没有扩建的计划......另外，8亩地皮的业主是一家开粮铺生意的老板，叫做朱广生.....”
一听两个业主只是一般的有钱人，顾竹轩马上说道：“这样，光良你去跑一趟粮铺的朱老板那里，说服拿下这幅地皮......张经理你去工厂老板那边，务必拿下......我就不信，在这个闸北，就不能没有我办不到的事情。”
顾竹轩说完，眼神盯着陈光良。
看似是在商量，实则是在施压，言下之意是既然拿了我的钱，总得去办点事吧！
钱不是那么好拿的！
陈光良也明白顾竹轩是在拉他下水，心中都有些后悔拿人家1万大洋了。
不过他认为，这一万大洋只是‘佣金’，都不包括替顾竹轩收地在内。
但现在的情况，却是容不得他反抗。
他现在是和顾竹轩虚为委蛇，陈光良需要得到顾竹轩的‘照顾’、‘借势’，而顾竹轩也想将陈光良纳入麾下，替他做事。
但实质上，陈光良是看不起顾竹轩的。
“嗯，那我去说服一下对方！”
张杰浦冷声说道：“在闸北，没有人可以拒绝我们顾先生，陈经理要拿出气势出来，才有可能成功过的！”
陈光良心中暗骂他一通，要是你有气势，就不会拖累自己了。
顾竹轩在一旁假笑着说道：“我们也是要讲道理的，又不是强买强卖，你们做事要注意点。”
话虽如此说，但显然他不是那个意思，他对这两幅地似乎是志在必得。
第63章 再世诸葛
陈光良来到闸北的一家粮店，见到了土地的业主朱广生。
朱广生一听陈光良是代表顾竹轩前来收地，心中虽然害怕，但却用厌恶的语气说道：“回去告诉你们老板顾竹轩，人家怕他，我可不怕他。他要是敢乱来，我相信沪市也是有法律的！”
是个硬气的人！
陈光良看了一下这家粮店，生意还是不错的，顾客也都是老主顾，说明这个朱广生做生意很有诚意，做人也是应该没问题。
只不过，在这个年代太过正直、刚硬，未必见得是一间好事。
陈光良先是开口回道：“朱老板，不管怎么说，顾先生也是闸北的土皇帝，你又是在闸北开粮店，这里面的厉害关系难道你不明白？”
朱广生心中一颤，想到如果不卖土地，自己的粮店会不会受到流氓的滋扰。
此时，他恶狠狠的看着陈光良，这个为虎作伥的年轻人。
“什么厉害关系，我不懂，我只是知道，做生意要遵纪守法，做人要有良心。他顾竹轩是自封的‘闸北大亨’，你们要是敢乱来，我相信新的市政府，一定会为我主持公道的。你走吧，说什么我也是不会同意你们买地的。”
他抬出新的市政府，显然也是有些无奈之举。
陈光良自然不会轻易离开，连忙转变口吻的说道：“朱老板，你坚持持有这幅地皮的理由是什么？”
朱广生冷哼一声，说道：“哼，你以为就你们知道闸北的土地要上涨，或者说沪市的土地要上涨。想以现在的价格，买下未来可以升值的土地，在我这里算盘是要落空了！”
陈光良点点头，奉承道：“朱老板也是个很有眼光的人，知道沪市的土地是值得投资的生意，毕竟随着全国人口朝着沪市流动，他们大多数是知识分子和商人，会给沪市带来大量的财富；再加上北伐军有意掌控沪市的经济，以此来掌握全国的经济；所以，沪市的发展前景非常的不错!”
朱广生惊讶起来，他没想到顾竹轩手下有这样一号人物，道理讲得很不错。
“所以说，你们都知道投资地皮，难道我就要将财富拱手让人？”
陈光良这时候说道：“其实，朱老板投资闸北的土地，不是一个好的选择。整个华界当中，闸北和沪南是最值得投资的，这是没错。但朱老板想想，闸北虽然地处火车站，但也是在‘兵家必争之地’，若是来来场战争，闸北必将陷入一片废墟。如果我是你，现在就把这幅地卖掉，去沪南购入土地。这样，也能避免和顾先生直接起冲突！”
朱广生一愣，他没有想到顾竹轩的手下，怎么还替他说话来。
“谁知道你说的是不是骗我卖地，你不也是顾竹轩的手下了！”
陈光良肯定的说道：“我不是他手下，我有自己的车行生意，只不过交不起保护费，暂时替他做点事情而已。我话已经说完了，朱老板愿意卖，我就回去告诉顾先生；不愿意卖，我相信顾先生也不会为难我，最多另外派其他人。”
派其他人，那可不是那么好惹了！
朱广生连忙说道：“小兄弟，你刚才说那个兵家必争之地，难道这沪市还会打仗不成？”
陈光良说道：“我说的只是有风险，比如西方列强在沪市有着很大的利益，但亚洲的列强日本，又何尝不想在染指沪市。所以说，沪市依旧是有可能发生战争的可能性，闸北最有可能首当其中（入海口）。假如我是朱老板，肯定不会冒着‘双重’的风险，而是卖掉闸北的地皮，转而去沪南购地。”
朱广生点点头，说道：“我看得出来，以小兄弟的才华，不可能委身在一个流氓手下做事。这样，今天你说的话很有道理，我答应把土地卖给顾竹轩。”
双重的风险，确实不值得冒险。
要是换做其它人前来，也不会像陈光良这样好说话。
陈光良说道：“多谢朱老板！”
朱广生说道：“我应该谢谢你才是，刚才你一席话，让我收获很多，更是让我避免了一场灾难。若是小兄弟不嫌弃，我们做个朋友，我相信你也不会一直在顾竹轩手里做事。”
“朱大哥不嫌弃，当然是最好！”
随后，两人一见如故，朱广生邀请陈光良去里面喝茶。
其实朱广生也怕顾竹轩的，只是他向来‘威武不能屈’，所以不肯咽下这口气。
如今陈光良的一席话，让他幡然醒悟，明明可以有‘两全其美’的办法，他自己为什么要一直动死脑筋。
........
陈光良仅仅是一次功夫，就将朱广生的土地谈下，这让顾竹轩惊叹不已。
反倒是张杰浦那边，再次吃了‘闭门羹’，甚至惊动了巡警，惹得顾竹轩大怒。
“你是怎么搞的，人家光良一次性就谈好，而且还没有多生事端。你倒好，事情没有办成，还给我惹了麻烦！”
惊动巡捕房，顾竹轩多少也要出面一下，把事情压下来。
陈光良并不喜欢这样的捧杀，他甚至不希望和这些事产生什么交集。
见张杰浦低头不敢吭声，陈光良说道：“顾先生，做地产生意不是这样做的，再这样下去，大家都知道你在闸北大肆收购地皮，届时大家就更惜卖了.....最正确的办法是，交给那些‘地鳖虫’、‘掮客’，让他们去分批去寻找愿意出售的地皮。”
闸北的面积很大，非常大，根本就不缺出售的地皮。
他实在搞不懂顾竹轩的手下，为什么如此废材。
盯着火车站没错，但火车站的范围也非常大，完全没有必要如此。
顾竹轩此时却只想着自己在闸北应该是要风得风，要雨得雨，说道：“是该这样收购，但这幅地皮应该想办法拿下，也必须要拿下！”
打出火气来！
越是难搞，他越要去搞！
张杰浦这时候说道：“不如请人...”
随后，他露出一个凶狠的表情，此时也顾不上什么了。
顾竹轩马上说道：“我不管你怎么做，反正别再让我出面了，别扯到我的头上来！”
眼见事情要失控，陈光良担心惹火上身，马上说道：“顾先生，这事怎么不扯到你头上来，我看还是不要玩那些。我建议你们可以派些人去那幅土地上搭建难民棚，让业主以为被难民盯上，要建成贫民窟....届时，他自然乐意出手这幅地皮。”
就好比现在的番瓜弄，差不多是100多亩地，然后足足有四五千人住在一起；而这个数字还在攀升中，等到1949，怕是那里得有1.5万人以上（真数据）。
一旦地皮被难民盯上，原业主就只能吃了哑巴亏。
毕竟向穷人收租能收几个子，远不是最好的收益方式。
而要想出售这些地皮，这上面的难民是很难赶走的，毕竟人口太多，所以难卖出去的。
顾竹轩总算听进去了，说道：“行，就按光良说的去做，慢慢和这个业主耗.....其它收购地皮的收购，你们抓紧时间，不要再搞这么多事情来了。”
张杰浦连忙说道：“是，老板！”
最后。
陈光良直接向顾竹轩请辞道：“顾先生，我想辞掉这个副总经理的职位，毕竟就收购收购地皮，其实不是什么麻烦的事情.....我可以继续做股市地产的顾问，毕竟我还有一摊子自己的事情要做。”
顾竹轩看了几眼陈光良，最后说道：“好吧，顾问就顾问，只要你真心替我排忧解难，都无所谓啦！”
这几天陈光良的表现，真是让他爱不释手，想把这个人才纳为己用。
但事实是，人家也有自己的势力。
事已至此，那就交好便是，再逼下去，人家年轻人怕是更难和自己走在一起了。
“多谢顾先生体谅！”
跟着这些人做事，陈光良最怕哪一天引火上身。
倒不是说陈光良一点不想沾那些事情，而是陈光良担心哪天被人设计，然后送进去了。
据他所知，顾竹轩在三十年代中期，好像就被黄金荣设计，送进了监狱。
所以说，陈光良若是不事事小心，哪天说不定也成为人家的棋子。
第64章 一起奔小康
愚园路，长江车行。
陈光良将车行总部，正式搬迁至愚园路/靖安寺路的基地，他本人也将在这里居住和办公。
至于番瓜弄的车行基地，继续保留着，作为一百辆黄包车的‘交车、收租、维修’的基地。
并且，陈光良在番瓜弄派驻了一名‘财务’、两名‘管理（收租）’、一名‘商店营业员’，四个人的团队。
同样，在愚园路也是这个配置，只不过愚园路的‘财务’是何向东，他已经成为陈光良的副手，平常是两边都会参与管理和算账。
除了这八个人的管理团队外，陈光良身边还跟着四个保镖，包括周兴高、林峰，及当初参与‘绑架唐志清儿子’的两名精壮车夫。
这样下来，陈光良要足足养活12个人。
当然，陈光良主要是考虑到，他如今还参与到地皮炒卖中，身边不跟着四个保镖不像话。
这四个保镖也参与到管理车夫上，或者说是一种震慑。
“老板，账目都已经做好了.......总计分红4500大洋、偿还车款500大洋......你个人可以分红1600大洋。另外商品批发部那边，你获得388大洋的利润。”何向东拿着一个账本，向老板汇报道。
陈光良算了一下，他可以获得1988大洋的月利润。
不过他现在债台高筑，欠下26735块大洋的债务，这还不算利息。
在这笔债务中，实际上有18000大洋是投入到地产当中，黄包车业务的债务也就8735块大洋。
债务的事情，陈光良倒是不急，按照目前的债务，差不多一年黄包车的收入，也能够基本上还清。
另外，他手上还剩下4000大洋的资金，再加上这次的分红，一下子又变成拥有6000大洋的巨额财富了。
“准备分红吧，我亲自把钱分到每一个股东手里！”
“好的，我马上准备安排！”
每个月的3~6号，长江车行将逐批次进行分红。
何向东将账务做好，分红的时候，陈光良就将每一笔分红交到股东手里。