陈乐怡鼻子一酸，就拿到陈光良的身边，蒋梅英也只能无奈的摇摇头，都多大的孩子了，还这样呢！
“爸，老三姓陈，我才感觉又是你的女儿，又是陈氏家族的人了！”
陈光良也不由得唏嘘，是他‘逼’陈乐怡嫁人的，他一直都有些怀疑自己做错还是做对。所以现在香港的陈梦怡，他是真不想介绍了，还是看她自己的个人缘分。
“傻丫头！你以为你哥哥弟弟们结婚了，就不是为自己的小家庭了？对于这个家族来说，大家只是需要知道他一直存在，偶尔聚聚会，实际上都是以小家庭为主。”
陈乐怡这才破涕为笑。
随后，陈文海汇报道：“父亲，雅达利的游戏主机会在明年春天发售，目前研发的费用总计接近8000万美金，比预期的研发费大很多。”
雅达利2600采用1.19MHz MOS 8位元6507处理器，支持160 X 192分辨率屏幕，最高128色，当然，还有主机上有128 bytes的RAM和6Kb的ROM内存。游戏盘每个售价25美元，容量4KB，不过通过技术手段可以使卡带达到10K的容量。
它所确立的“以家用电视机作为显示器从主机分离出去，以线缆连结的手柄作为控制单元“成为以后绝大多数家用机(不包括便携机)的标准系统结构模式。
而在此时，所谓的家用游戏机大多自带显示单元，且控制器是集成在主机上的。这样抬高了整机的价格，操纵又不方便。
Atari 2600巧妙的利用了普及率极高的家用电视机即降低了成本，又得到了很好的视觉效果。
另一个划时代的创新就是可更换游戏卡带的登场。
在此之前的游戏机的游戏都是固化在ROM里的，一旦玩腻了这个游戏，其主机的使用寿命也就终止了。
而雅达利2600对应的卡带可以不停的翻新，使主机一直保持相当的吸引力。可以说凭这一点家用游戏机才真正超越了其他玩具，达到了娱乐器具的顶峰。
陈文海创立的雅达利，从1974年正式确定主机研发，两年时间便已经初步获得成功；这里面，不仅仅是庞大的研发费用，也有陈文海本人就是一个硬件研发的高手。
陈光良说道：“投入越大，得到的越多。不过雅达利主要是硬件，软件则是由第三方为主要提供方。我在这里奉劝你一句，如果一直不重视软件，有一天你会发现越来越多的粗造滥制的游戏使用你的游戏主机。那么有一天，会被所有的玩家抛弃。正确的做法是，硬件也要重视，软件也要重视。例如建立一种审查和生产垄断模式，规定第三方游戏必须经过雅达利审核，且每年最多发行5款游戏。涉及暴力或性内容的游戏直接被拒，确保游戏质量符合家庭娱乐标准。内置“加密系统“，非官方卡带无法运行，同时要求第三方厂商必须通过雅达利指定的生产线生产卡带，每盒收取一定的加工费。这种硬件加密与生产控制相结合的方式，形成了对游戏内容的全方位把控。”
陈文海听到后面，已经冷汗出来，没想后果如此严重。
确实在这两年多里，他追求的就是硬件的极致研发，对于软件，他觉得既然已经是‘可拆卸游戏卡’，那么就是百家争鸣，游戏软件商只要支付雅达利的授权费，就可以登录雅达利。
“是，等雅达利2600上市后，我再认真规划软件管理纲领。”
陈光良点点头，雅达利2600只是八位处理器，当然，只要16位处理器出来，雅达利2600也可以升级硬件；其它也是如此，总之雅达利2600在未来的六七年，可能是最好的游戏主机。
现在一亿美金研发费用算什么，到时候能赚几十亿回来。
和四个子女沟通一番后，四人也就离开，这次没有组织聚会，就是了解一下他们的产业，提一些意见而已。
“夫君，我带你去个好地方！”见儿女们离开，蒋梅英神秘的说道。
陈光良饶有兴趣的起身，说道：“今天又有什么节目”
“来就知道了”
两人走出这间书房，随后来到旁边的间房，推门而入，原来是改成了一间健身房。
这几层的公寓，都是蒋梅英投资的物业之一，而这一整层更是被蒋梅英打造成陈光良来美国的办公和休息的地方。
至于长岛的别墅，那里更适合长期休假，陈光良更喜欢公园大道的高层公寓。
“怎么样，这个健身房有台球，这里的跑步机还可以俯瞰中央公园......”蒋梅英指着落地玻璃外的视线，高兴的介绍起来。
陈光良感觉挺不错，拿着台球杆，感受一下。
蒋梅英马上心领神会，将三角框取出，她一弯腰，那完美火爆身材一览无余。
此时的蒋梅英，已经是介于轻熟妇和熟妇之间，完全算得上‘美~熟妇’，她的肌肤哪怕是在沐浴状态上，也算得上很好，不像后世那些放大镜之下的明星反差巨大。
“再等等我，我去换一下装！”蒋梅英妩媚的说道。
陈光良笑了起来，老夫老妻了，偶尔还是需要找点新鲜感的。他拿起球杆，击打起台球来，技术还不错，算是业余选手的优秀。
很快，陈光良眼睛欣赏起换装的蒋梅英，之间她换上了办公室制服裙，黑色薄黑丝袜包裹着浑圆的大长腿，还有她里面是白色的抹胸服装，。
上半身的小西装，非常的修身，将她S型的曲线体现得淋漓尽致。
“夫君，我还有魅力吗？”蒋梅英拨弄着秀发，紧张期待的问道。
陈光良点点头，说道：“没有男人会不喜欢！”
蒋梅英啐道：“恶心，我只喜欢你有这种想法。”
陈光良笑笑，自己女人吸引人，没有什么好吃醋的。
两人很快打起台球来，实际上也是在调调情。
.........
几天后，严人美也到了美国。
陈光良携严人美、蒋梅英去了美国波音公司，身边还有他的助理和家族办公室的管理层，打击考察波音747客机，其总裁麦克接见了陈光良。
之所以如此隆重，自然是因为陈光良不仅仅是‘华人首富’，更是‘香港航空’的老板，一直和波音公司有在合作。
还有如今石油危机后，航空业比较萎靡，甚至出现一些国家订购了飞机违约的情况。
“麦克总裁，我想要一艘波音747，然后准备改装成私人飞机！”
此话一出，波音的高层惊讶起来，他们以为是香港的航空公司，这次要采购两架。结果没想到，是这位富豪采购私人飞机。
麦克连忙说道：“没问题！我们正好有即将竣工的飞机订单，前业主因为石油危机影响而放弃订单，最多半年就可以生产出来。当然，内部的改装需要找第三方，不过我们可以为你介绍改装公司。”
陈光良点点头，说道：“第三方改装没问题，我可以考察考察，不过波音公司需要派人监管和监督，保证飞机安全性能。”
“可以”
没有太多的废话，当天考察完波音工厂就下了订单，稍后陈光良又去了改装公司考察。大概方案由他出，细节方案由设计师来搞定。
一切完成后，严人美和蒋梅英都依旧沉浸在欢喜当中。
严人美更是说道：“这真是一个空中的宫殿”
蒋梅英点点头，说道：“如果是这样的私人飞机，长途航班似乎也没有什么问题了！”
这时候，陈光良说道：“你们各房也可以考虑拥有自己的私人飞机，当然不需要波音747这样庞大。”
“好”蒋梅英丝毫不用客气，因为他们二房有这个实力。
大房自然不需要，陈光良的私人飞机肯定主要停在香港的机坪，大家也可以使用。
当然各房的私人飞机不可能都上这样豪华的，几千万美金的私人飞机已经是很豪华了，像陈光良这样的总计算下来近亿美金的，那已经是世界顶级的私人飞机了。
第533章 暗购九龙仓
1977年。
年初，关于‘地铁站上盖’的消息进一步明朗，地铁公司将于 1月 14日开始招标，地段是邮政总局原址。
原址拆卸后，兴建车站上盖物业，即‘中环站盖物业’。
地铁工程，是香港开埠以来最浩大的公共工程。
整个工程计划 8年完成，需耗资约205亿港元。
首期工程由九龙观塘，穿过海底隧道到达港岛中环，全长 15.6公里，共 15个站，耗资约 56.5亿港元。
资金来源，主要是由港府提供担保获得银行的各类长期贷款；地铁公司通过证券市场售股集资；地铁公司与地产公司联合发展车站上盖物业的利润充股。
中环站和金钟站，是地铁最重要、客流量最大的车站。中环站是地铁首段的终点，位于全港最繁华的银行区；金钟站是穿过海底隧道的首站，又是港岛东支线的中转站，附近有香港政府合署、最高法院、海军总部、警察总部、红十字总会、文物馆等著名建筑，与中环银行区近在咫尺。
有人说，中环、金钟两站，就像鸡的两只大腿，其上盖将可建成地铁全线盈利最丰厚的物业。地产商莫不“垂涎欲滴”。
.......
长实集团。
陈光良坐在董事局主席的办公室，正在会议桌和儿子陈文杰进行沟通。
“要想中标，就要明白地铁公司的意图，并要放下身段去获得认可！”
父亲的第一句话，就让陈文杰有些不适应。
他思考一下说道：“地铁公司此时应该是最缺现金，如果我们想中标，无非就是拥有这个优势。此时长实集团的现金流是3.8亿港币，但平安银行可以提供大量的资金，所以在这方面，我们优势很明显。”
别看长实集团一年盈利近三亿港币，现金流并不多；但其实，现金流都已经拿去投资海外的项目了。
而且，长实集团的负债很低！
陈光良说道：“有现金流还不够！”
陈文杰继续说道：“去年下半年传出地铁站上盖的招标消息后，我们也刺探过地铁公司的意图。认为地铁公司的想法是回笼现金，去偿还港府和银行的贷款。所以，只是这样一来，中环站和金钟站的站上盖发展，如果按照地铁公司的意图，当然是分层销售。不过对于我们来说，特别是文恺和我沟通过，长江工业集团希望投资商厦，所以我们是希望将物业买下来。”
陈光良点点头，前世这两幢大厦一幢卖出6亿港币，一幢卖出9.8亿港币，总共16亿港币。这一世，由于香港整体经济水平提高，故物业也有10%出头的上涨。
算下来，这两幢大厦能值18亿。
“很简单，和地铁公司的投标书里，自然是分层销售，快速回笼资金。但等到1978年地产高峰时，也就是可以‘售楼花’的时候，长江工业和长实集团再以市场价，整幢买下来。地铁公司自然不会不同意，毕竟整层卖出，整幢卖出，价格是一样的。”
陈文杰眼前一亮，随即说道：“对，这样一来，我们便达到了地铁公司的想法。那么，我们需要考虑如何击败竞争对手，特别是置地公司。”
陈光良当即说道：“置地公司肯定会在标书里，注明‘收租’为目的，所以他们实际上已经输了。反而，我们要担心实力不足的华资们，他们没有实力留下来‘收租’，反而更会选择‘分层销售’。”
陈文杰不由得佩服父亲的经验老道，想想置地还真不可能‘分层出售’，这是他们的传统。哪怕是长实，实际上也不会考虑‘分层出售’，只是长江工业集团加入进来，才是想到‘整幢买入’。
“父亲说的是！按照正常规律，地铁公司出地皮，我们出建筑费和其它费用，双方五五分成。既然这一次我们的目的，是让长江工业集团买下物业，那我们长实只需要重视声誉，利润可以让步，将分成比例改成地铁公司51%，我们49%。除此之外，我们可以将为地铁公司支付‘地皮费’，让其减少利息的开支。这样，应该是稳中标了！”
陈光良满意的点点头，说道：“你想的不错！分红我们吃亏一点，再加上先支付地铁公司2亿出头的中环地铁站改的地皮估值，让其可以拿去偿还贷款，他们自然高兴的很。而且你还要在标书说明，此次的合作，我们保证地铁公司绝对的获利，以安其心。”
“好的”
如果将分成改成52%：48%，自然胜率更大，但这样一来，长实反而会成为一个笑话。
投标都是一样，价格太高，可能成为人家的笑话；价格太低，则可能失去机会。
........
港岛中区，是置地的“老巢”。当年置地创始人保罗遮打参与中区填海，获得港府成片优惠地皮。置地在中区，拥有 10座左右商业大厦。告罗士打大厦位于未来的中环地铁车站一翼，中环车站又恰好落在遮打道上，遮打道的南侧，则是遮打花园广场。
就凭这些物业和街道的名称及主人，就可知置地在中区的地位。
当然，置地在二战后，也遭受到陈氏家族的狙击。
首先是‘长江广场’率先成为中区的高档购物中心，而置地前世在这一区域的物业，如今则被分割在街道的两边，没有机会并楼成功（主要连卡佛大厦在长实集团旗下，建成了长江广场）。
其次是‘中环地王’即前世的‘康乐大厦/怡和大厦’地皮，被长实集团以3亿港币拍下，建成了如今的香格里拉酒店。
如今陈氏家族在中环，也是拥有香格里拉酒店、香格大厦（香格里拉酒店旧址）、保利大厦、长江广场、连卡佛大厦、环球集团中心、环球贸易中心、平安银行大厦、希尔顿酒店，总计九幢大厦物业。
实际上，香格大厦占地3.6万平方尺，如果重建，是会被建成两幢物业大厦的；因为德辅道的这一区域，摩天大厦的批准建设较难，还不如直接建两幢大厦，倒是可以连起来。
所以此次的地铁公司的中环站和金钟站，参加竞投的将会有置地、太古、金门等英资大地产商、建筑商，华资地产建筑公司实力则包括长实、新鸿基、新世界发展、恒基等。
整体而言，两方势均力敌。
但实际上，媒体们聚焦在‘长实集团’和‘置地公司’的身上。
........
维港地产。
李家成坐在办公室里，看着报纸上的新闻，脸上露出可惜的表情。
维港的实力，还是太弱了，目前顶多算是一家‘中等华资地产公司’。虽然在外界看来，长实集团最几年的发展很不错，1975年、1976年的利润突破了1200、1500万港币，发展可谓非常快。
但这点利润，不说和长实集团相比，就是和新鸿基（8500万、9500万）、新世界发展（5000万、5500万）、恒隆（3500万、4500万）、合和地产（3000万、3800万）相比也差的远。
只能与永泰（1100万、1480万）差不多，但永泰只是李兆基的地产公司之一（上市），李兆基另外有恒基未上市，才是其主要地产实力。
另外华懋虽然没有上市，但盈利水平和新世界发展差不多；还有大昌地产和信和地产，盈利也在两三千万的样子。