“那好吧，听你的，启民，我们现在就去！”
“太好了！”
舟倡义推出自行车，翻身而上，张启民紧随其后，一个跳跃，便上了二八大杠的书报架。
朝内大街，拐棒胡同。
舟倡义带着张启民，先来到自己住的大杂院，找到了邻居老张。
“老张，你之前说前面那院有人要买没谈拢，房主人在吗？”
“舟老师，你打听这事干啥？难道你要买下来？”
舟倡义被老张一怼，心情不畅，回怼了老张一句：
“你先别管谁要买，你知道主人在哪儿？”
“哎呦，舟老师，看不出啊，原来你要买那院子！我告诉你，这几天，每天那院的主人上午来一趟，下午来一趟，也不知道住在哪儿……”
“今天来过吗？”
“今天？我还真不清楚！我们过去看看不就得了！”
张启民在一旁，听舟倡义和老张的对话，心说这老张也不靠谱，但转念又想，事不关己高高挂起，也属正常。
三人遂再次出了大杂院，往前面的四合院走去。
其实，刚才张启民已经在舟倡义的车子后面瞟过一眼了，院门紧闭着。
果然，等三人走到四合院门口的时候，大门依然紧闭着。
老张左右看看，做出判断：
“今天应该还没来过！我们等等看吧。”
也不知老张从哪里看出的端倪，三人遂在大门外等了起来。
没过多久，一个四十来岁的妇女，手里挎着一个挎包，往这边而来。
从妇女走路的姿势上看，此人就非寻常，优雅得有些过了。
老张用手捅了捅舟倡义：
“舟老师，快看，房主人来了……”
张启民的目光也朝前边望去，果然，前面过来的女性气质不凡，一头微卷的头发梳的整整齐齐，脸上带着一股高远的气质。
“您好！”老张上前热情地打起了招呼。
妇女打量了老张一眼，皱起眉头：
“我不认识你，请问，你是……”
老张一脸笑容：
“是这样的，前几天我经过你这院，不是看到你们正在看房吗，我这有个朋友，也想看看，如果合适的话，他很有意愿买下来！”
妇女耐心听完老张的介绍，脸上终于浮现出了一丝笑容，语气却并不十分热情：
“原来是这样啊，就我这院子，是拐棒胡同数一数二的，如果不是街坊，我是不会让人看的。”
舟倡义听了，说道：
“那是！买房子毕竟不是买菜，总要双方都满意，才能成交，对吧？”
妇女打量了一眼舟倡义：
“这位朋友说得对！”
妇女边说，边掏出了钥匙，开了四合院的大门。
张启民走在最后，才刚进门，就被眼前的那堵影壁给吸引住了。
去年的时候，他就在门缝里看过一眼。现在，近距离观看，只见影壁上雕龙画凤，看材质，似乎是用一大块汉白玉整体雕刻而成。
张启民在脑海里搜索了相关知识，竟对此毫无所获。
太罕见了！
这是一个二进院落的四合院。
虽才只有二进，却是二进院落中规模较大的，格局也讲究多了许多。
内院，北房连两侧耳房，共七间；包括两侧厢房在内，外面都有回廊，回廊又通过“抄手”相连。连同外院的倒座房，全院共有十六间房。
几人参观到内院正房正中一间时，张启民看到，屋里摆着一整套明清家具，全套的紫檀木。
妇女抚摸着一个罗汉床说道：
“这些家具，我们都没能力带走，谁买房的话，就都一并送了。”
张启民心说，这……都是明清家具的正品，都……送了？
舟倡义悄悄拉了拉张启民的一角。
张启民会意，朝舟倡义点了点头。
舟倡义懂了张启民的意思，对妇女道：
“这院落我们看得挺合适，就不知道总价是多少？”
妇女停住脚步，看了舟倡义一眼：
“十六万。正好十六间房，一万一间，不算贵吧？”
舟倡义闻言，未置可否地笑笑。
妇女已经看出来了，舟倡义似乎底气不足，接下来看房的时间里，妇女的神态已经大不如前，一副应付了事的神态。
舟倡义有些尴尬，靠到张启民身边，想悄悄问道：
“怎么样？”
张启民点点头，伸出了一个手指，舟倡义一眼就明白了张启民的意思，遂对妇女说道：
“十六万还是贵了，如果总价能降到十五万，我们可以考虑。”
本以为这次看房又是无功而返的妇女闻言，瞪大眼睛看着舟倡义：
“十五万？你确定？”
“我确定！”
是张启民的声音，“如果房主十五万能卖的话，我们可以立刻成交！”
第186章 入手四合院！
张启民的话，显然让妇女吃惊不小。
妇女的眼睛里，有一丝亮光闪过，转瞬即逝。
尽管掩饰得很好，但瞒不过张启民的眼睛。
妇女接话道：“十五万，便是便宜了点……”
张启民闻言，微微一笑。
他前面的话已出口，还掉的一万，是为这桩买卖上的一道保险，如果自己爽快答应十六万成交，对方反而会犹豫不决，揣摩自己的动机。
而且张启民已经知道，之前来看房的买主压价得厉害。
妇女看似犹豫不决了一会儿，心里其实早已起了波澜。
果然。
妇女装作叹了口气，语气软下来，对张启民说道：
“如果你真能出十五万，我愿意把这院子卖给你，之前都看了好几拨人了，他们呀，都和这院子没缘分……”
旁边的老张，惊讶得张大嘴巴，看看张启民，又看看舟倡义。
舟倡义已经心领神会，且心底叹服不已：先不去管这价钱，看来这四合院，张启民入手是早就胸有成竹！
张启民看妇女同意了，继续说道：
“十五万不是笔小数目，我想分两次付清房款，当然我们之间可以写好一份协议，一切按照协议来，你看怎么样？”
妇女闻言，犹豫起来。
一旁，老张说道：“十五万，确实不是小数目，这十五万啊，我们普通百姓做一辈子都做不出来。”
老张的话说得确实有理，舟倡义也点头不止。
以舟倡义当下一百多元的工资，不吃不喝得积攒个大几十年。
“那……好吧！”
妇女松口，但因为已经达成买卖意向，心头早已松了口气。
“你打算交多少定金？”
张启民爽快地说道：
“三万三！”张启民脱口而出，“我身上只带了三万三千现金，余下的十一万七千两个月之内付清。”
老张惊讶万分，眼神盯着张启民，原来张启民身上的背包里就装着三万三千元现金！这……怎么就没看出来？而且他竟如此淡定？
妇女看似思考了一会儿，说道：
“那好！先付定金、签协议！”
张启民补充道：“好！不过我还得看看房本。”
“那是当然的，房本我都随身着带着呢。”
妇女说着，拉开了随身的挎包，从里面取出房本和身份证……
一切都没有问题。
张启民看到，这四合院确实是房主自己的产权，且没有共有人，这样办起过户手续来也少去很多麻烦。
等协议签好，张启民当面将钱点清付给了房主。
协议里写明，余下的十一万七千房款在八月底之前付清，否则，张启民将赔偿房东两倍的定金。
一切都完成得有条不紊。
眼见着一笔大买卖在自己眼前发生，老张看得眼睛都直了。
看双方签好协议，老张在一旁提出疑问：
“房子定金也交了，那这房子的钥匙是不是要给新房主？”
张启民看着老张，心说，可以啊，这老张，一开始事不关己高高挂起，现在能站在自己立场思考问题了。
房东收了三万三千现金，听了老张的话，想了想，说道：
“也好，钥匙可以先给你，但说好了，如果到时候违反协议，这赔偿金可是要两倍赔偿的！”
老张咋了咂舌，如果八月底，张启民交不出十一万七千，要陪房东六万六千元！！
当然，到时候房东如果反悔，自然也要陪张启民六万六千元。