而陈家华之所以联系上住友银行，主要是因为万代公司，万代公司就是属于住友财团。
万代公司尽管作为全球四大玩具巨头之一，但却在住友财团内部排不上号，算不上核心产业。
不过不管怎么说也是一家大公司，在财团内部还是有些面子的，最起码帮忙牵线搭桥还是没问题的。
万代公司现在和梦工厂集团的合作很密切，变形金刚玩具和龙珠玩具它都是海外的主要经销商。
所以在万代公司的牵线下，袁天帆很快就联系上了住友银行。
前期沟通了一番之后，陈家华与袁天帆过来东京进行正式的商议。
王子酒店顶层的总统套房，陈家华站在落地窗前，看着外面的一栋栋大楼。
广场协议之后，日苯地产行业迎来疯狂发展，尤其是东京，其疯狂程度甚至比香江还甚。
后世曾有机构统计过日苯房价最高时期，东京银座方圆一英里内，所有建筑的价值超过了整个纽约，整个东京的价值甚至超过了整个美国。
可想而知日苯的地产行业有多疯狂。
而具象一点的话，东京大学有一位教授曾在八十年代初在郊区买了一块农田用于种植和研究。
而到了八八年，当时东京还没有发展到这一片地区，但是众多投机者却看中了这块地。
一番竞价下来，这块农田最终以十二亿日元也就是约一千两百万美元成交。
而当初那位教授购买这块农田也不过花了几万美元而已。
所以如果有足够资金的话，直接投资东京物业也同样能够赚大钱。
其实直接进行地产开发才最赚钱，但是日苯各行各业都对海外资本比较排斥，国外公司很难进入日苯，包括美国企业。
美国企业进去没多少障碍，但是竞争不过日苯本土公司，日苯民众除非没有替代，不然很少人会购买外资企业的产品。
不过地产开发他们不欢迎，直接购买物业他们就很欢迎了，毕竟这相当于给他们送钱。
但是现在时机上已经有点晚了，随着广场协议的签订，日苯地产市场已经开始风起云涌，房价上涨了不少。
如果现在入场的话同样还有得赚，东京房价才刚开始上涨，不过却不适合陈家华。
投资东京物业需要大量资金，不然小打小闹的话也赚不了多少钱。
而陈家华现在的资金都有用处，不可能用来投资东京物业。
他倒没有感到多少遗憾，钱是赚不完的，相较于挣钱，他更想要完成他对事业的规划。
没一会，袁天帆敲门进来房间。
“陈生，已经和住友银行的副会长富安建洋沟通好了，明天上午十点他们会带人过来酒店与我们就行商谈。
他们本想晚上安排一场欢迎酒会的，按照你的要求拒绝了。”
“安排好了就行，我这边没什么事，你去准备一下，明天和住友银行的沟通你才是主力。”
从香江飞往东京不过两个多小时的时间，而且也不需要倒时差，所以陈家华入住酒店后还很有精神。
现在才是下午，他等下计划去梦工厂漫画日苯分公司看看，顺便见见德川书店等几个合作伙伴。
梦工厂日苯分公司的高层有一半以上都是日苯人，要想更好地经营日苯市场，本地人的确更有优势。
之前日苯分公司这边的负责人是香江那边安排过来的，后面还是换成了日苯人。
之后随着杂志卖得越来越好，原先请的分公司总经理也有点跟不上发展脚步了。
在今年初，梦工厂专门从《少年周刊jump》挖来了一位资深副社长来当人分公司的总经理。
他的能力的确是不错的，将《梦工厂漫画》日语版经营地非常不错，杂志销量能够增长到近两百万份，他发挥了不小的作用。
第301章 抵押资产、中森名菜
次日上午九点三十，住友银行副会长富安建洋带着团队准时来到王子酒店。
他对这次的会面非常重视，甚至比两年前会见东京市长还重视。
住友财团虽然贵为日苯六大财团之一，业务遍及全球，但是相比三菱、三井这两家，无论是业务范围还是名气，住友都有不小的差距。
现在日苯的商业格局几乎已经稳定下来了，还想像几十年前那样野蛮生长，已经不可能了。
所以对住友财团来说，扩大旗下企业的实力和影响力，成为未来经营的重点。
而在住友财团内部，最核心的无疑就是住友银行，负责整个财团的金融业务。
住友银行是仅次于三菱UFJ银行的日苯第二大银行，到了新世纪住友银行与三井银行合并而成三井住友银行，但论规模仍然逊于三菱UFJ银行。
到了新世纪，日苯的银行业经营了大规模的重组，各大财团纷纷联手，将各自的银行合并。
除了三井住友，还有由富士银行以及第一劝业银行合并成立的瑞穗银行，富士和第一劝业都是六大财团之一。
当时日苯经济停滞了十多年，也让这些财团的日子不好过，为了增强在国际上的竞争力，他们也不得不抱团取暖。
不过现在日苯财团还处于巅峰时期可没想着和其他财团联手，都在大力发展旗下的各个产业。
在广场协议之前，住友银行就已经确定了重点发展国际业务的方案。
随着广场协议的签订，央行开始大把印刷钞票，银行里的资金越来越多，让他们更加亟待想要拓展国际业务。
银行高层也在施行积极拉拢国际大富豪的政策。
而经过他们的详细了解，陈家华无疑正是一位香江大富豪。
听说香江的一个富豪榜将他排在第二位，统计他的身家堪堪超过十亿美元。
富安建洋看到这个数字就有点想笑，别说其他，光是一家梦工厂集团，其市值就远不止十亿美元。
根据万代公司提供的数据，大致估算出近变形金刚这一个IP，每年创造的价值就高达七八亿美元，梦工厂集团的收益最少占一半。
人家这三年时间的收益都不止十亿美元。
作为一个全球大火的IP，就算今后大家有些审美疲劳了，但细水长流之下，每年同样能够创造不菲的价值。
更不要说除了变形金刚，梦工厂集团还拥有龙珠这个IP。
龙珠在日苯有多火他有着更直观的了解，他虽不算是龙珠的粉丝，但是每期杂志他都会购买，每次下班回到家，看《龙珠》漫画也是个非常不错的放松方式。
现在龙珠不过初露峥嵘，一部大火漫画连载几年甚至十多年非常的正常，今后其在日苯创造的价值都远远不止十亿美元。
而且人家可是直接就表示想要贷款十五亿美元，显然也对自己的身家有些清醒的认知。
根据他们调查了解，陈家华现在还很年轻，崛起不过五六年时间，此时也是对方事业的高速发展期。
如果不出意外的话，陈家华的财富在未来几年还将快速增长。
身家几十亿美元的大富豪，就算是在美国也不多。
或许他个人的影响力无法与那些财团相比，但这样的超级大富豪同样不容小觑。
毫无疑问，陈家华非常符合住友银行拉拢的对象。
如果不是会长还在美国赶不回来，不然这次会面也轮不到他代表住友银行出席。
富安建洋提前半个小时来到王子酒店，本以为需要等一会，没想到对方似乎还更早。
他一到酒店大厅，就被对方的保镳带领前往会议室。
来到会议室，富安建洋的目光就情不自禁地被一个年轻的身影所吸引。
会议室里面有三四个人，但他可以肯定自己目光聚焦的人就是陈家华。
此时的陈家华正拿着报纸看得津津有味，看到有人进来，微微抬了下头，随机放下报纸，起身，伸出右手笑道：
“富安先生，你好。”
“陈先生你好，你的大名在日苯也是家喻户晓。”富安建洋快步上前握住对方的手。
他这话也可不是恭维，陈家华的确在日苯有着很大的名气，倒不是因为财富，而是作为作家。
他的小说《终结者》以及《侏罗纪公园》在日苯同样是爆款书，所以陈家华在日苯同样拥有非常多的粉丝。
“客气了，请坐。”陈家华笑了笑招呼道。
富安建洋顺势坐下，看到陈家华刚放下的《朝日新闻》，头版头条不是什么国家大事，而是中森名菜自杀的新闻。
“陈先生，你也关注娱乐圈的新闻？”
“我旗下就有一家电影公司，对娱乐圈自然会关注。
中森名菜在香江也有不小的名气，她自杀的新闻太劲爆了。”
“的确，她可以说是现在日苯的国民歌姬，没想到她居然还会因情自杀。”富安建洋也颇为感叹。
今年的中森名菜达到了事业的巅峰，她在年初发布的多首单曲夺得公信榜第一，更是拿下了今年的日苯唱片大赏，以二十岁的年龄成为这项大奖的最年轻获得者。
不过事业得意，情场却失意。
中森名菜的男友近藤真彦最近频繁爆出绯闻，前不久更是被传媒爆出在纽约与明菜的宿敌松田圣子幽会，二人共度良宵。
不堪受辱的中森名菜直接找到近藤真彦摊派，激动之下直接割腕自杀，幸而抢救及时挽回一命。
两人可以说是当前日苯最当红的男女偶像明星，他们恋爱也被外界称为金童玉女。
现在两人突然爆出如此劲爆的新闻，不仅震惊了日苯演艺界，更是在全日苯范围掀起轩然大波。
像《朝日新闻》这样的全国性大报都用头版头条报道了这个新闻。
“可惜了，中森名菜这样的大美女居然喜欢上了渣男。”
富安建洋听闻此话心中不由一动，顺势问道：
“陈先生，你喜欢中森名菜？”
“谈不上喜欢，只是对美女的欣赏。”
陈家华话题一转，接着说道：
“富安先生，我们还是先谈正事吧，八卦可以等会再聊。”
“对对，我们先谈正事。”
“之前兴业银行的袁总和你们沟通过，不知道贵行对我们的贷款申请怎么考虑的？”
富安建洋正色道：
“陈先生，贷款自然是没问题，不过十五亿美元的资金规模太大，需要一定的抵押。”
为了这次的会面，富安建洋做了充足的准备，也对陈家华做了充分的了解。
陈家华旗下有好几家公司，其中新报报业集团和寰亚集团是香江传媒和娱乐领域的龙头企业。
不过因为公司业务仅仅局限于香江，价值倒没有太大，两家公司加起来市值不足一亿美元。
还有一家地产公司华人集团，算是香江排名前几的地产公司。
之前香江因为谈判导致地产行业大跌，不过现在香江地产行业开始复苏，华人集团的市值重回正轨，大约价值四亿美元左右。
除此之外，还有一家收购而来的老牌洋行会德丰，被其拆分成一家航运公司。
会德丰船务旗下有超过一千万吨的轮船，如果论吨位的话，是全球前十的航运公司。
现在全球航运复苏，这家航运公司同样价值大增，市值超过十亿美元，不过这家公司欠了六个多亿美元的债务。
最后则是最让他重视的梦工厂集团，这家公司在全球玩具领域有着越来越重的分量，仅仅按照变形金刚的盈利能力，就能撑起梦工厂集团超过十五亿美元的市值。
所以富安建洋丝毫不担心陈家华没有足够价值的抵押物。