当时就有不少地产公司对其虎视眈眈，但是港府为了好好运作一番卖个好价钱，一直留着没有立马推向市场。
但这一留就留到了中英谈判开始，香江地产行业大跌，然后这块地就一直被搁置了。
港府倒是不慌，这块地皮的地段摆在那里，在目前中环的黄金位置已经找不到第二块无主地皮了。
现在地产行业重新开始复苏，港府决定将这块地皮拿出来重新拍卖，来进一步刺激地产市场。
“拍卖会具体什么时候举行？”陈家华接着问道。
“十二月十二日！”
“那时间还来得及，你这急匆匆地赶回来，也是对这块地有想法吧。”
“这是自然，中环的核心商业区就只有这一块地皮没有被开发了，我们自然要争取一番。
中环的地是永远不会亏的，而且其面积足足有14.4万平方，可遇而不可求。
将其开发出来，又能成为中环的标志性建筑，价值巨大。
但现在还有一个问题，这块地香江各大地产集团都一直盯着，想要拿下不容易，需要足够的资金。”
“你这是过来求援的吧。”陈家华笑道。
“嘿嘿，单凭华人集团自己肯定没有足够的资金拍下这块地，所以需要陈生你的资金支持。”
“没问题，资金问题我会解决，你先回复港府那边，我们华人集团会参加这次的拍卖会。”
“好的陈生，我现在就去。”说完霍健宁就想起身离开。
“等一下，我听说华大地产的房子卖得挺不错，这资金不能全都由我掏，你那边能够抽调多少资金？”
随着香江地产行业的复苏，楼市也开始活跃起来。
为了尽快回笼资金，兴业银行给了那些在购买华大地产旗下房子的买房客提供利息稍低的房贷。
再加上华大地产很多都是现房，所以房子卖得非常不错。
仅仅半年的时间，原先大昌地产的两个项目，其中经济型的房子都快卖完了，旺角那个高端住宅项目，同样卖了近半。
还有合并进来的原会德丰集团旗下的夏利文地产，其旗下同样有几个正在开发的地产项目。
在投入资金之后，经过大半年的建造，几个项目的房子都快封顶了，也可以进行预售了。
其实早就可以预售，香江的卖楼花和内地是不同的，在香江不允许房子都还没动工就进行预售，必须是整个项目完工前的八个月才能开始预售。
这几个项目的房子同样卖得不错。
陈家华也是第一次看到华人集团的回头钱了，之前可都是他一直往里砸钱。
“我现在还无法确定具体的数据，等我回去了解一番在给你回复。”
“行吧，报上来到时候我心里也有数。”
第300章 十四亿港币、住友财团
历史上中环巴士总站这块地皮被置地集团以47.25亿港币拍下，按照当前汇率来算的话，差不多值六亿美元。
这笔交易在当时成为了全球地产拍卖成交价格最高的一块地皮。
而置地集团在这块地皮上建造的正是后世著名的交易广场。
在建筑投入使用的第一时间，四会合并而成的联合交易所就将总部搬迁了进去，置地集团索性也将其命名为交易广场。
交易广场总共有三栋建筑，总楼宇面积达两百万，投资高达三十二亿港币。
也就是说包括地皮，交易广场总投资近八十亿港币。
地产危机之后，置地集团账户上并没有多少钱，这近八十亿投资，绝大部分都是贷款。
所以这也让置地集团债台高筑，才惹来李超人、李钊基等人的觑觎。
他们几人差点就联手拿下了置地集团，不过最后因为港府拉偏架才最终让这次收购失败。
不过交易广场的投资虽然巨大，让置地集团背负了巨额债务，但其带给置地集团的回报也同样非常可观。
到了九十年代，当时交易广场作为香江最顶级的写字楼，每一的月租金高达一百多块。
置地集团每年单从中收租的收入就超过三十亿港币，两三年的时间就能够收回了成本。
所以这么一块优质地皮，只要是有野心的地产公司，都不会错过。
陈家华自然也想要，这应该是中环最后一块地皮了，今后你还想拥有中环的物业，就只能从别人手里收购。
中环作为香江最核心的区域，任何一处物业都是极其珍贵，别人一般是不会放手的。
之前地产危机的时候，九龙新界的楼市最起码跌了一半，而中环几乎没怎么下跌。
还有即将开始的拍卖会，尽管现在地产危机刚结束，但这块中环的地皮还能拍卖出天价。
可想而知中环的物业价值有多高。
陈家华现在在中环拥有华人行、娱乐大厦以及会德丰大厦三栋物业。
其中华人行与会德丰大厦都位于中环的核心商业区，并且都是刚建成不久的现代化大厦，娱乐行则因为还没来得及重建，还是一栋六十年代的老楼。
等今后将娱乐行重建，单凭这三栋中环大楼，抛开自用的，每年的租金也能突破二十个亿。
如果能够拿下中巴总站地皮的话，那他就将在中环拥有四栋大楼，所拥有的物业将仅次于置地集团。
陈家华也曾考虑过将这块地皮让给置地集团，让其债台高筑，到时候出手将整个置地集团鲸吞。
不过想想这应该很难实现。
历史上李超人、李钊基、鲨胆彤，香江新四大家族中的三位联手，都没有拿下置地。
陈家华的影响力不可能说比他们三个人加起来还高。
或者和他们联手，然后再拉拢一两个大佬一起，或许还有可能。
不过那时这么多人一起瓜分置地集团的资产，未必能够分到多少，甚至交易广场也未必能够拿到手。
而且陈家华的事业重心可不是在地产行业，收购置地集团肯定需要大量资金，到时候会打乱他其他公司的发展规划。
所以还不如趁现在资金足够先把这块地皮抢下来，到时候华人地产在香江的物业资产和地皮储备也都不少了。
等开发完那些地皮，今后公司的中心将会在内地。
至于置地集团，如果过两三年李超人他们还会对置地集团出手的话，到时候可以跟着一起出点力。
能够成功固然好，可以分一杯羹，就算失败了也无所谓。
既然要参加这次拍卖会，而且对这块地志在必得，那陈家华也需要尽快筹集资金，因此就要加快向日苯银行贷款的进度了。
贷款十五亿美元，一个多月的时间够戗能够走完流程。
不过拍卖会如果拍下了地皮，一个月之内将资金补齐就行，如果到时间没补齐，就会没收保证金。
像这块地皮的拍卖会，想要参加的地产公司起码要交两三个亿的保证金。
所以陈家华有两个月的时间将贷款搞定，这样的话时间更充裕一些。
随后几天，他也没有干等着，再次从旗下各家公司抽调资金。
九月份的时候，他抽掉过一次，凑出三个亿投入到外汇市场。
现在过了近两个月，几家公司尽管都在盈利，不过能够抽调的资金却不多。
但现在正是集中资金办大事的时候，资金再少也都能发挥用处。
能够提供最多资金的还是梦工厂集团，这两个月变形金刚玩具的销售变缓，但毕竟拥有全球市场，同样卖出去了一百多万个。
然后还有一个大头则是梦工厂漫画在日苯的分公司。
之前陈家华从没有从那边抽调资金，毕竟跨国调取资金，肯定没那么容易。
日苯虽不像美国那样流氓，但要想将赚的钱拿回来，同样需要缴纳高额的税。
梦工厂漫画在日苯的分公司已经成立有近两年的时间了，现在每期的杂志销量近两百万份。
平时公司也没有需要太多花钱的地方，所以到现在，日苯分公司这边的账上已经静静地躺着三个多亿的资金。
而且每周都在快速增加，毕竟现在销量已经稳定，每期近两百万的销量，利润将近一千万港币。
一个月发行四期，就有四千万的利润，一年就能进账近五个亿。
后续梦工厂分公司将不会仅仅局限于漫画杂志的出版，动漫以及动画电影也将发力。
日苯那边动画动漫的人才那么多，可以很轻松地将漫画动漫化。
日苯动漫市场那么大，就算是制作仅仅供应日苯市场的动漫，收益同样不会低。
发行漫画杂志的利润不能光在银行放着，总得花出去。
不过这都是以后的计划，当前陈家华需要考虑的是如何将日苯分公司账上的三个亿资金给弄回来。
为了避免被日苯当局割肉，华人集团以向梦工厂漫画日苯分公司借贷的方式，将这三个亿的资金给弄回来。
不是直接转移资金而是借款，那就不需要缴税了。
如果不是日苯那边还有其他投资计划，这笔钱就算是割肉也得弄回来，不然那边的资金将会越积越多。
而且等动漫业务各项业务也都稳定了，日苯分公司那边的利润肯定是需要抽调回来的。
要想安稳地在人家地头上做生意，那就得分出一部分利益给人家。
从日苯分公司那边弄来三个亿，然后梦工厂玩具公司这边，包括变形金刚、龙珠等玩具的出货，也能抽调一个亿。
再在寰亚集团、新报报业集团也一共抽掉了五千万，陈家华再次筹集了4.5亿港币资金。
然后霍健宁在回到华人集团之后，在保留维持公司正常运转的资金，也将这段时间买房子的收益都给拿了出来，一共也有三个多亿。
最后袁天帆将投入到外汇市场的资金连带收益也都取了出来。
陈家华投入了三个亿，连本带利一共拿回了六个多亿。
因此他自己这边总共筹集了十四个亿。
这也是为什么陈家华不担心背负近百亿巨额债务的原因，只要他旗下的公司走入正轨，收益将会源源不断地回来。
这才不到半年的时间，陈家华又手握十四亿港币巨款。
十一月十二日，陈家华和袁天帆一行人乘坐他的私人飞机飞往了日苯东京，下榻东京最繁华地段的王子酒店。
经过前期的沟通，因为贷款金额巨大，必须要面谈，他和袁天帆就是过来和住友银行进行沟通贷款事宜。
日苯有六大财团，住友就是其中之一。
住友财团总共有三大业务，其中最核心的自然就是住友银行。
日苯财团的核心都是银行，通过银行将旗下各家企业串联起来，陈家华当前也是学习日苯财团的模式。
第二大业务就是住友金属工业，别看其名不见经传，它旗下拥有横滨造船厂，是目前全球最大的造船基地之一。
前几年东方海外的董船王引以为傲的全球最大油轮东方巨人号就是在横滨造船王制造的。
第三大业务则是住友化学，这家公司几乎垄断了日苯军工火药供应的百分之七十。
而且其在石油工业和塑料工业的研究在全球范围内仅次于杜邦公司。
别看住友财团旗下没有像丰田、索尼、松下等等外界耳熟能详的公司，但人家的实力一旦不弱。
在日苯六家财团中，住友是属于低调型。