等到郭晓燕来到了门面房这里的时候，毛小雨还没有到来，不过郭晓燕也不着急，毕竟半个小时时间还没到，只是自己早到了几分钟而已，这点耐心还是有的。就这样，也就稍微等了大概几分钟，这时候，毛小雨骑着电瓶车终于过来了。
“不好意思，让你久等了，我已经连赶死赶的赶过来了。”看到郭晓燕站在自家的店门口等着自己，毛小雨骑着车子停在了她的面前，一脸抱歉的说道。
“没关系，主要的是我来早了。”郭晓燕摇了摇头，不介意的说道。
“走吧，上车，先找一个地方吃饭，毕竟我晚饭还没吃呢！”毛小雨客气的招呼道。
“上车就不用了，就在不远处，有一家饭店做的菜就蛮好吃的，走两步就到了。”郭晓燕用手指着不远处的一家饭店说道。
“那行。”
虽然对方漂亮，但是毛小雨现在的心思不是泡妞上面，而是放在了接下来合作上面，所以看到那家饭店，也就同意道。
当然，为了表示对对方的客气，毛小雨也没直接骑电瓶车过去，而是下来跟郭晓燕推着电瓶车，还好路程不远，走了三五分钟就到了，接着两个人进入了酒店，找了一个稍微安静的角落，点了三个菜，一个汤。
点完了菜，看到服务员下去以后，本来郭晓燕想开口说中介公司的事情，突然毛小雨直接用手挥了挥，阻止了对方的说法，说道：“先吃饭，等吃完饭了，再谈工作的事情，不然事情说出来以后，大家脑子里面都想着事情了，到最后连吃饭都不香了！”
看到对方这么说，郭晓燕本来到嘴边的话，直接吞进了肚子里面，只好点了点头。
“咱们先做一下了解吧，我呢，叫毛小雨，老家苏省杨市的，不过我的户口早就已经迁到魔都来了，所以你可以说我是魔都人也行，嗯，至于家里，我父母是干理发的，在魔都有一家理发店，店面也是我父母的，所以家里还算有点钱。
本来我父母的希望是准备让我在家里的理发店里面继承手艺干理发，但是你也知道了，年轻人嘛，怎么可能同意一辈子干一行手艺呢，所以嘛，我就没同意。不过还好，我的父母也没那么强硬。
因此，我的父母给了我一笔钱，让我出来闯一闯，如果闯得好的话，我就可以在外面做自己的事情，如果做不好的话，那我只能回去，继承理发店去，以后只能帮人剃一辈子头。对了，你呢？给我介绍介绍呗，咱们也算认识认识。”毛小雨先把自己介绍了一遍。
听到毛小雨的介绍，郭晓燕感觉有点怪怪的，本来以为过来是谈工作的，哪知道这么一开口，感觉像相亲的了。
但是想到如果真的以后在一起工作，双方还是要了解一点的，毕竟怎么说也是合作伙伴，所以郭晓燕也就犹豫了一下，说道：“我也是苏省的，不过我是盐市的，出来打工两年了吧，干中介干了一年多，别的其实也没什么。”
对于家里的事情，郭晓燕还是不想说多少，所以也就稍微说了两句，就算介绍完了。
不过还好啊，郭晓燕才介绍完，服务员端着饭菜已经上来了，也算缓解了郭晓燕的尴尬。
“来，先吃饭吧，吃完饭了再说。”毛小雨跑了一个下午，早就饿死了，现在看到服务员把饭菜上来，也就随口招呼了一下，然后自己吃了起来。
郭晓燕犹豫了一下，还是拿起了筷子，慢慢的吃了起来。
花了大概半个多小时，两个人终于吃完了晚饭，毛小雨把账一结，本来还想在饭店里面谈事的，可是看到饭店里面人真的挺多的，毕竟这个点正是吃饭的时间，为了不影响老板的生意，毛小雨结完了帐以后，只能带着郭晓燕离开了饭店。
“走吧，我们到店里面去谈一谈！”出了饭店，毛小雨指了一下不远处的中介门店说道。
郭晓燕轻轻的答应了一声。
因为饭店离中介门店真的不是太远，毛小雨也就没有骑电瓶车，两个人走了过去，等到来到了中介门店以后，毛小雨先把门打开，然后又到隔壁的小商店里面买了两瓶可乐，这才回来。
“坐吧，别客气，太客气了就太见外了。”回到店里面，毛小雨看到郭晓燕还站在店里，也就客气的招呼对方坐下。
听到毛小雨的招呼，郭晓燕这才坐了下来，接着毛小雨把买的可乐放了一瓶放在对方的桌前，然后自己找了一个椅子坐了下来，说道：“好了，现在就我们两个人了，现在说一说你的想法。”
听到毛小雨问自己的想法，郭晓燕这才把自己原来想过的话题，准备说出来：“至于你的中介公司，其实我也挺看好的，不过你也知道，你这家中介公司什么都没有，因此我觉得，为了让你这家中介公司更有竞争力，需要给点股份下面的员工，也就是说我需要股份，这个股份我可以花钱买下来。
当然，如果你不希望给员工股份的话，那也没关系，不过我只能抱歉了，我也不会加入你的中介公司，毕竟你的中介公司什么都没有，我如果加入你的中介公司，要从头一步一步开始，这样付出和收益不成比例，所以那就不好意思了。”
对于郭晓燕来说，这个话题没什么不好说的，毕竟自己过来就是要股份的，如果没股份，那还谈个屁呀，既然对方要自己说了，自己就开门见山的说呗，所以先把股份这一件事谈好了，再谈别的。
听到郭晓燕要股份，说真的，这个问题超出了毛小雨想象之外，因此，毛小雨忍不住的想着，给对方股份对自己有利还是无利。
在毛小雨看来，其实不管从长远和近期来看，给对方股份对自己还是有利的，而且这个利看起来好像蛮大的。
毕竟短期来看，自己必须要中介人员帮自己去跑盘，看附近有多少要卖的房子，等到把房子跑出来以后，还要他们中介人员去谈价格，把价格给压死掉，等到全部做完了以后，自己出面，买下房子，或者让中介公司直接买下了房子，自己出一个委托证明。
对毛小雨而言，中介公司只不过是自己的一个工具，这家中介公司，等到拆迁的时候，如果没用了，直接就抛掉了，当然如果挣钱，可以到别的地方再开，不过就算到别的地方开，中介公司在自己心目中的地位，也不会太高。
所以给对方股份，让对方这两个月尽心尽力的给自己干活，做牛马，其实这样对自己来说也蛮好的，更何况，这个股份也要对方出钱的，虽然中介公司注册一下1000多块钱，股份没多少钱，但是房租这一块，至少有人跟自己分担一下，那自己的钱，也不会那么紧张。
而且还有一点，毛小雨才想到的，那就是这家中介公司老板和法人都是别人的话，对自己而言却有不小的好处。
因为，接下来毛小雨要买的房子很多，这些卖房子的房主，等到过一两个月以后，听到要拆迁了，这些懊悔的房主，会不会过来跟中介公司闹？
如果这些懊悔的房主，看到这家中介公司的董事长是自己，会不会以诈骗这个说法，来找自己麻烦？
虽然自己做的事情是合法合规的，但是要是好多房主过来找麻烦，全部控告自己的话，不管自己做的事情到底是不是合法合规的，都是一件麻烦事。
但是如果中介公司是别人，表面上跟自己没什么关系，自己隐藏在幕后，那些卖掉房子的房主，就算找中介公司麻烦，那也没办法找到自己头上。
正好，到时候这家中介公司的门面也要拆了，中介公司都跑路了，这些卖掉房子的房主，想找谁，随便他们去找谁吧！到时候自己也能抽身。
想到这，毛小雨感觉好像给对方一点股份，对自己好像更有利一点，在毛小雨看来，只要这家中介公司在接下来两个月内，能为自己所用，而且也不会收太高的中介费用，那这家中介公司到底是谁的，那也无所谓。
对方想要股份，行，没问题。
对方想做董事长，行，没问题。
对方想要大部分股份，行，也没问题！
只要对方在两个月之内，按照自己的要求做事就行了，等到自己把房子买够了，这中介公司爱咋地就咋地。
想到这样，毛小雨心中也算定了一点，然后笑着说道：“行啊，给一点股份也行，既然你是干中介的，跟你合伙那更好了，毕竟我什么都不懂，有你这个行业里面的人，我也少不少事情，再说这个中介到底能不能挣钱？还得干起来再说，有人能给我分担风险，我是举双手双脚赞成。不过不知道郭姐你准备要多少股份？”
郭晓燕没想到对方居然答应的这么爽快，一时没反应过来，毕竟看到对方刚才思考的样子，好像有什么不愿意一样。
不过也不知道对方想通了哪一点，对方居然同意给自己股份，既然这样，那自己也没话可说，毕竟已经达到了自己的目的。
“不知道，毛老板能给我多少股份。”郭晓燕试探着问道。
“这个随便你，本来中介公司还没开下来呢，你想要多一点，就多分一点给你，要少分一点，那就少分一点给你，我开中介公司只是试一试，看能不能挣钱的，现在谁知道前面的路是黑的还是白的，所以你想要股份，只要你说一下，你想要多少，只要不是太过分都行。”毛小雨一副无所谓的样子说道。
“那我要30%的股份行不行？”郭晓燕有点小心翼翼的问道，毕竟30%的股份好像有点多。
“行，反正中介公司还没开，注册我昨天才注册，你如果早一天跟我说的话，注册的时候，我就把你的名字给加上去了，不过还好，昨天才要求注册的，人家那边文件应该还没提交，明天你给我去一下，把你的名字给提交上去，把中介公司的股权结构改一下。
而且为了管理方便，你就是这一家中介公司的老板好了，法人也给你，我到时候注册一家公司，专门财务投资，这家中介店以后所有的事情都归你管，只要你不贪污，你爱怎么管理公司，就怎么管理公司，毕竟我不怎么过来的。”毛小雨大气的说道。
第29章谈判（下）
听到毛小雨答应的这么爽快，而且要把董事长，法人，还有营业执照都给自己，这让郭晓燕有点搞不懂了！
毕竟就算你毛小雨缺人才，也不会把公司都给别人吧？
难道是自己索要的股份太多，把对方给气到了？
所以对方直接说了反话？
不然的话，对方为什么说出这话出来？
“如果30%的股份太多的话，大家可以商量商量，但是你没必要用这么难听的语气说我吧。”想到这，郭晓燕看了一眼毛小雨，感觉这毛小雨人不大，心眼也不大，所以生气的说道。
“我说什么难听的话了？”毛小雨一下子被说懵了，没有听明白对方说的什么意思？
“我只不过要点股份，你说我要你的中介公司，又要你的法人，你的意思不是就是说我想鸠占鹊巢嘛！”
郭晓燕觉得毛小雨太能装，都被自己说出来了，现在还装作什么不知道，既然这样，郭晓燕把毛小雨的意思说了出来。
听到郭晓燕这话，毛小雨这才恍然大悟，原来说的是这个意思啊，好像自己没这个意思呀！
“停，停，停，你不会以为我说的是反义词吧？”毛小雨恍然大悟的反问道。
“难道是正义词？“郭晓燕有点不相信。
“当然是正义词了，谁跟你说反义词啊，再说这家中介公司现在才租的房子，可以说什么都没有，我有没必要说反义词耍你吗，如果我真的耍你，我也不会这么急匆匆的晚上来找你了。
我现在只想把这家中介公司开下来，想看一看能不能挣钱，这是第1步，而我现在缺员工，你又想要股份，照我看来，给你就给你，这无所谓，毕竟我也说了，前面的路是黑的，大家也不知道该怎么走，弄不好掉水里面都不知道。
至于把营业执照改成你的名字，法人也改成你，这个也是因为我年龄太小，不太适合放在明面上，毕竟一个嘴上无毛的毛头小子，会让人天生不太信任，而你的年龄，你比我更适合做这一家中介公司的对外老板。
而且就算把营业执照改成你的名字，法人改成你的名字，也不影响我是这家中介公司的股东，所以这些都是小问题，在我看来都可以谈的，我们现在要谈的就是，既然你决定拿这个中介公司30%的股份了。
而我也同意你得到中介公司的股份，那我们现在谈下一步，你什么时候来上班，你要知道，这房子租了好几天了，一直都空着，每天都要百十来块钱付房租的，你早来一天上班，这房租钱也少白付一天。”
毛小雨赶紧解释了一下，而且为了把刚才不愉快的谈话给过掉，也就直接转移了话题，问起郭晓燕什么时候能过来上班。
听到毛小雨的解释，郭晓燕有点不好意思，自己的脑袋想的太歪，把人家实话当成反话听了，不过还好，对方没有纠结那话，不然的话有点尴尬了。
而这时候对方问自己什么时候能过来上班，对此，郭晓燕直接说道：“明天，我明天就可以过来上班，如果你需要员工的话，我还可以帮你再叫一个员工过来，虽然那个员工才干中介才干了两个多月，还不是那么利索，但是总归比新人强一点。”
“那好，明天就明天，我明天一大早过来，带你去代办公司那边把营业执照经营人、法人名字改一下，顺便把中介公司的股份也给分割一下，你明天一大早，把你的身份证复印两份，顺便准备两张一寸的照片，等到早上我过来接你，咱们一块到代办公司，到时候直接交给代办公司就行了。”
既然郭晓燕决定明天来上班，那毛小雨肯定不客气，毕竟时间不等人，快要到5月份了，所以直接安排起明天早上要做的事情。
“那需要我去吗？我把复印件和照片给你，你去代办公司就行了吧？”郭晓燕问道。
“当然需要你去啊，我哪有时间呀，我能把你带过去到代办公司就行了，接下来营业执照你去拿了，等拿回来，你就弄到墙上贴起来，省的中介公司开下来，看不到营业执照说我们无证经营。”毛小雨无语的说道。
“那我知道了。”郭晓燕觉得拿营业执照这事是中介公司的事情，对方交给自己办，还真的是自己的事，所以也就点头同意道。
“还有我们说一下分割的事情吧，毕竟我原来没想过中介公司会跟别人合伙，但既然合伙了，有些东西还是要分割一下，毕竟公是公，私是私，你说对不对？”毛小雨说道。
“那你说吧。”郭晓燕摆出一副洗耳恭听的样子。
“先说说房租这个问题，房子是我签的，当时我说我帮助朋友租店面，房东说只认我一个人说话，别人租不租，不关他的事情，所以这个房子只能算我租，因此，你和我两个人合伙的中介公司交房费，要交给我，然后我再交给房东。
然后这个房费一个月2000，是押1付3，押金我就不跟你要了，反正到最后走的时候，我会向房东要，这付3就是每三个月要付6000块钱房租，现在中介公司是我和你合资的，那这个房屋费就要根据我们两个人的股份，来分摊付。
房东是每隔三个月，1号的时候来收房租，当然，以后中介公司肯定会留账在公司账户上面，到时候用公司的名义交房租就行，不过第1次还没交，所以我们1号的时候，你要带1800块钱过来，我要带4200块钱过来，凑成6000块钱给房东。
这个时间你也看见了，今天27号了，这个月也就3∽5天了，下个月1号就要交房租了，所以我在这里再次提醒你一下，1号的时候，一定要带1800块钱过来，不然的话，房东来了没钱交房租，那就麻烦大了。”毛小雨说了一下房租的事情。
“行，我知道了，那一天我肯定会把钱带过来，不会让你为难的。”郭晓燕点头答应道。
“第2件事，那就是你的工资问题，虽然你是公司的股东，你占有公司30%的股份，但是该你外工资，还是要给你发的，该给你带过来的人的工资，还得要给他发的，至于工资因该开多少，因为我不是业内人士，我也不太清楚，不过在我看来，你按照你们业内大概开就行。当然，别开的太低了，毕竟我也不是剥削的老板。”毛小雨爽快的说道。
“那我就在这里谢谢毛老板了。”
跟毛小雨合作开中介公司，想的就是挣这个工资钱，不然的话，自己早就想单干中介公司了，所以对于自己拿工资，郭晓燕感觉理所当然的，不过，现在听到毛小雨说工资别开太低，这让郭晓燕对毛小雨有点刮目相看。
毕竟做老板的都是黑心的，恨不得员工打白工才好呢，这位毛老板居然能让工资开高一点，也算有点稀奇了！
“第3条也就是最主要的一条，你看一下，这一张地图是我们店面这一块周边地区的地图，也是整个洋浦区的地图，我们店在这里，接下来给你三天时间，你给我把我们店周边500米半径内，所有的要租的房子，要出售的房子，全部给我找出来，并且把出售房子的价格给笔出来。”
为了让郭晓燕有更准确的判断，毛小雨讲这一条的时候，直接站起来带着郭晓燕看起地图，并且指出自己店铺所在地和需要调查的范围说道。
至于这一张地图，至少买了有十几天了，为了研究这张地图，毛小雨早就翻了n次遍了，而且为了接下来的准备，所以毛小雨早已经把地图拿到了中介公司这里，现在终于可以开始计划了。
“这个我知道，跑盘嘛，做中介的，如果连自己地盘上有几家租的房子和几家卖的房子都不知道，那还做什么中介呀，只是三天时间是不是太少了一点？毕竟这么大一块地方呢。”郭晓燕没意识到毛小雨所说的重要性，还以为是中介公司正常的跑盘呢。
“就这么大一个地方，一共就那么三条街，8个胡同，去掉有些公家的房子和不能出售的房子，私人的房子也就那么多，三天时间肯定是够了，而且在这期间，你还得招人，毕竟这么大一个店面，最少要五六个人吧，所以接下来你一边招人一边调查就行了，可能到时候人手多了，都不需要三天。”毛小雨也不准备给郭晓燕解释，直接下命令说道。
“行。”郭晓燕觉得老板的面子还是要给的，也就答应了一声。
“那别的就没有了，接下来我们说一说内部的福利吧，我跟你两个人是老板，所以我们两个老板在店里面买房子，就不需要付什么中介费了，至于付给员工的辛苦费，那还是要付的，所以我想了一下，如果我们两个老板在店里面买房子的话，付给员工的辛苦费就付2‰吧，毕竟一套房子动不动就二三十万，三四十万，付2‰，店里面不拿提成的话，对员工而言，应该会满意的。”
对于这一条福利，毛小雨当然非常的看重，毕竟接下来自己买的房子有点多，弄不好两个月之内要花几百万买房子，一笔提成看起来不多，但是几十笔提成加起来，那就多了，因此，毛小雨也就按照公司福利这一块，直接挖掉了中介公司的提成，留下员工的提成。
其实毛小雨恨不得不给员工提成，但是又想到员工，如果你不给他提成，他哪有动力，给房东去讲价，去问房子，去帮着签单呢？
人如果没有金钱上的动力，鬼才会帮着做这事呢，所以最终毛小雨算了一下，给个2‰的提成差不多了，毕竟一套20万的房子，中介员工拿400块，其实已经不错了，毕竟魔都的平均工资也就3000，别的地区的工资才1000多，所以到时候一个月帮自己买几套房子，其实挣的也蛮多的，更何况还有卖家的那边中介提成呢！
听到毛小雨所说的内部福利，郭晓燕怎么听都感觉怪怪的。
自己会买房吗？
自己也不知道！
不过就算买房，好像也不需要买多少！
再说了，到时候自家公司给自己免去一次中介费用，应该没问题吧？
可是怎么到了毛小雨口里面，变成了什么股东的内部福利。
难道毛小雨准备买很多房子吗？
就算买多少房子，他一个人住得了吗？
想到这，郭晓燕感觉这一条内部福利有点奇怪，但是好像对自己也没啥的好处或坏处，既然大老板都这么说了，那就听他一次呗，这事反正对自己又没影响。