“行啊，那我们两人以后想买房子，可以走内部福利。”郭晓燕答应道。
听到郭晓燕的答应，毛小雨心里松了一口气，只要你答应就好，到时候也不需要交中介公司中介费了。
毛小雨又想了一下，感觉别的没什么问题了，也就从自己的口袋里掏出了钥匙，然后从钥匙扣里面扣了一把钥匙出来，递给了郭晓燕。
“钥匙给你，你明天如果来的早，你早点开门，顺便明天看一下，还缺什么东西，到最后我们两个人拿一笔资金出来，作为中介公司的启动资金，然后该买买，该用用。”毛小雨说道。
既然都谈妥了，郭晓燕也就随手接过了毛小雨递过来的钥匙，说道：“我知道了。”
“那时间也不早了，咱们两个该回去了，明天又是新的一天，也算咱们新的合作，那就明天见吧。”毛小雨感觉该谈的谈完了，加上时间也不早了，也就准备回去了。
就这样，两个人离开了门面，然后毛小雨把门给锁了起来，接着两人在店门口分手以后，毛小雨又到饭店门口拿上了自己的电动车，这才离开了这里。
至于郭晓燕。则一边往回赶，一边给薛光梅打电话，准备让薛光梅明天早上来上班呢。
第30章又没2000
第2天一大早，毛小雨出门犹豫了一下，最终决定先去中介门面房那里，把需要办的事情先办了，然后再去房管局，问房本下来没有。
毕竟房本有没有下来，都在那里，迟个一两个小时去又跑不掉，但是中介这边，既然郭晓燕加入了，那接下来还有好多事，需要弄的，所以自己早点过去，把中介公司的事交代好，自己也省心。
因此，毛小雨骑着电动车，往中介门面店这里而来。
等到来到了店里以后，就看到店里面有两个女生正在忙碌着，其中一位也就是郭晓燕，另一位女生，虽然不认识，但是不管是长相还是身高，也还可以，呵呵，至少这位女生的真理比郭晓燕要大多了。
“毛老板，你来了。”看到毛小雨的电动车停在了店门口，郭晓燕热情的招呼了一声。
“别叫我毛老板，叫我小雨就行了，十几岁毛小子被人叫老板，会被人笑话的，而且以后我也不喊你郭姐什么的了，毕竟你也没多大，我以后喊你燕子或者小燕也行。”
既然大家以后在一起开中介了，为了拉近双方的关系，毛小雨不准备用太公式的叫法叫对方，所以也就提议了一下。
“那行，你以后叫我燕子就可以了，我以后喊你小雨吧，……，来，我给你介绍一下，这位女生叫薛光梅，……，你可以叫她小梅，……，她是我们中介公司第1个员工，……。”
郭晓燕觉得叫小名也好，省得叫老板不好意思，因此，也就同意了毛小雨的提议。
“你好，你好。”毕竟两个人第1次见面，都不认识，所以毛小雨跟薛光梅两个人客气的打了一声招呼。
“走吧，我带你过去把事情办一下。”因为昨天都谈好了，所以毛小雨准备带郭晓燕去把营业执照名字改一下。
“等一下，我交代两句。”
郭晓燕也知道接下来要去哪里，所以答应了毛小雨一声，接着又交代了薛光梅一些事情，这才坐上了毛小雨的电动车。
上一次找的代办公司是毛小雨回医院房子的路上，随便找的，因此，如果算一下，代办公司离毛小雨中介门面房不是太远，所以，毛小雨骑车也就花了十来分钟时间，就到了这里。
等到两人来到了代办公司以后，接下来就是一阵各种事情，不过因为昨天才来过，有些材料还没交上去，所以修改营业执照的法人和董事长也不是那么麻烦，因此，大概花了一个小时时间，毛小雨又交了500块钱，这才算把事情全部弄完。
这一次毛小雨在代办公司里面一共办好了两件事，其中一件事就是把中介公司的法人和董事长全部换成了郭晓燕，而中介公司也变成了股份制，其中以郭晓燕为私人股东，占股30%，而毛小雨为投资公司股东，占股70%。
并且为了让营业执照合法合规，同毛小雨跟郭晓燕签订了一份合同，这份合同上面写明了股东在中介公司的福利和义务，也为毛小雨以后买房，埋下了伏笔。
第2件事就是毛小雨又交了500块钱的押金，让代办公司帮自己办了一家投资公司，注册资金10万块，公司地点，还是那个门面房，至于资金过桥费，有代办公司这边一手包办，最后所有的费用也就1500块钱，也就是说毛小雨交了500块钱押金，下次过来毛小雨再交1000块钱就行了。
而这家的公司的名字就叫橙子投资公司，公司是毛小雨一个人的，所以没办法变成有限责任公司，毛小雨也就用这家橙子投资公司，投资了中介公司70%的股份，从而让自己的名字，从中介公司隐藏掉。
不过因为需要用橙子投资公司投资中介公司，而橙子投资公司现在还没有，所以接下来两个公司拿证的时间，会不一样，其中毛小雨的橙子投资公司，只是一个皮包公司，魔都属于大都市，办这些皮包公司特别的快，因此，毛小雨可以在7天以后，过来拿公司文件就行。
至于中介公司，需要等到7天以内，橙子投资公司成立才能办营业执照，所以她所需要的时间就要等到15天以后，才能拿到营业执照。
当然，如果时间能更快一点，代办公司也会打电话跟毛晓宇联系的，而以上所说的时间，属于正常所用时间。
…………
“好了，事情也算忙完了，接下来中介公司就看你的了，等三天以后，也就是1号，我一大早会过来，把房租给带过来，到时候把房租给付了就行了。至于昨天我吩咐你的事情，属于接下来三天内，重点的忙碌事情，你一定要记得，这是重中之重。”
郭晓燕和毛小雨两人拿着各自的合同，从代办公司走了出来，毛小雨这时候一脸如负重托的说道。
“这个我会尽量按照你的要求把周边给跑下来，还有就是今天我跟薛光梅两人打扫了一下门面，看门面里面只有桌子和椅子，缺少不少的办公用品，比如说打印机，电脑，还有笔墨纸砚等等，这个需要我们两个人都拿一笔钱出来购买。
而且门店的招牌也要做起来，毕竟做中介公司，连门店的招牌都没有，到时候就算有顾客进门，别人也怕是黑店。所以现在最主要的就是把门店的招牌定做起来，还有各种办公设备给买来，让整个门店有点中介的样子。”郭晓燕说道。
听到郭晓燕要钱，毛小雨心里苦渣渣的，毕竟接下来还自己还要付房租呢，现在房租钱才凑够，如果接下来又要买办公设备，又要做门店招牌，那自己不是还要掏几千块钱出来呀。
问题这钱从哪里来？
昨天自己挣的钱，刚才大部分又给代办公司拿去了，再加上昨天晚上过来吃饭的钱，可以说，昨天挣的钱全部花掉了，自己好像没多少钱？
毛小雨发现，自己这个重生者，真的，都重生这么长时间了，到现在了，每天为了一点钱烦恼的要死，这简直就是丢了重生者的脸。
可问题钱真的太难挣了，想挣到第1笔金，不捞点偏门，真的很难挣。
“办公设备最好的买二手的，毕竟中介公司属于我们的新事业，才开始，各方面都要用钱，买新的办公设备没必要，毕竟二手便宜，在我看来能用就行了。
至于门店招牌，那肯定要的，但是也不需要用灯的，毕竟花里胡哨的，会影响人的感官，弄一个朴素一点的，这样让人感觉安心一点，对了，你算过了没有，这些钱加起来，一共需要多少钱？”
虽然毛小雨缺钱缺的紧张，但是表面上还是装作不是太在意，但是也把开中介公司各种难处说了一下，最后再问到需要多少钱？
郭晓燕听到毛小雨这话，犹豫了一下，心里算了一下账，说道：“如果按照你所说的买二手设备，再做个稍微普通一点的门牌的话，最少差不多也要大几千块吧，而且中介公司里面至少也要点周转资金吧，所以需要我们两人拿1万块钱出来，放在公司里面，这样中介公司就可以运转起来了。”
1万块，那不代表自己需要出7000块。
毛小雨想到7000块钱，有点发愁。
毕竟自己现在所有的现金加起来，也就有5500块左右（昨天付给代办公司500块，今天又付给代办公司500块），可是问题这5500块钱是要交房租的，现在虽然有郭晓燕这个股东，能帮自己交30%的房租，但是剩下的70%，也就是4800块钱还是需要自己交的。
这样算一下，自己现在也就1200块钱能给对方，可是自己只掏1200块钱给对方，是不是自己小气了一点。
虽然离付房费还有3天，这三天也能挣到一两千块钱，从现在的5500块钱上面先扣一点下来，付个2500块钱给郭晓燕，好像也行，反正等到1号只要有4800块钱，就可以付房租了。
不对，好像哪里忘掉一点。
毛小雨突然想到。自己好像答应葛老头要多付300块钱给他做5天的房租的，那这样算起来，等到那时候自己至少还要多拿300块钱出来，虽然这300块钱可以跟郭晓燕三七开。但是这钱还要自己先拿出，等葛老头走了，才能三七开呀！
想到这，毛小雨感觉自己现在最多拿个2000多块钱给郭晓燕，这是自己能挤出最大的钱财了。
2000块钱呀，这钱是不是少了一点？这哪够开店呀？
这点钱好像买一台打印机或者一台电脑这种二手设备都不够。
可是问题自己只能抽出这么多钱出来呀，而且这还算着这几天挣到的钱，不然的话，连2000块钱都拿不出来。
唉，没钱真麻烦！！！
自己最好的想一个方法出来，看怎么才能少拿钱？或者迟一点拿钱呢？
对此，毛小雨想了一下，然后委婉的说道：“既然店面是我们两个合伙的，那我们就要按合伙人制度来看，毕竟我们两人也不算多熟悉，加起来认识的时间，可能都没有五个小时，所以接下来最好的公事公办一点。
就比如说，我这边现在已经付出了1000多块钱，购买了桌椅和付了营业执照的押金，这些也算我的一点诚意，而你这边还没有什么付出，所以你这边最好的也付出一点，让我看到你的诚意，这样你我的合作才能长久。
你看这样好了，不是接下来需要买二车设备和笔墨纸砚嘛，你先掏3000块钱出来，我这边再出2000块钱，其中4500块钱专门用来购买这些二手设备和笔墨纸砚，等到这些买回来了，至于做招牌，在我看来先定制，把剩余的500块钱拿去定制，等到他们送过来安装的时候，你打我电话，我过来送安装的尾款。
等到那时候，差不多中介公司的营业执照也能拿到了，那时候公司再把总账算一下，该我出多少钱的，我再把剩余的钱给贴进去，如果你钱出的多了一点，到时候可以把钱再收回去，也就是说，等到那时候，咱们公司直接形成闭环，我们也算有了一个很好的信任基础。”
听到毛小雨这话，郭晓燕心里算了一笔账，如果让自己拿出3000块钱出来的话，对方差不多也拿出了3000多块钱，毕竟办公桌椅，加上营业执照，这钱是看得见的，虽然按照股份比例，两个人应该是3:7拿钱，但是第1次合作，对方可能有点担心，也算正常。
再说了，对方都已经说了，等到广告牌子送过来安装的时候，对方来付尾款，那时候也差不多了，毕竟一个广告牌子也要几千块钱的，这个广告牌子钱就算现在给了，广告牌子没回来，这钱又不需先给广告公司，最终这钱还是先放着，那这样的话，还不如先放在毛小雨那里，这样也好安抚自己这个合作者。
“那行吧，先付2000就2000，我们先把设备给买回来，毕竟缺少了电脑和打印设备，公司连招聘广告都没办法打印，不过二手的打印设备可以买，电脑就不需要买二手的，毕竟一台新的拼装电脑啊，最多也就一两千块钱。”郭晓燕答应道。
“行，你看着办吧，我也没时间。过一会在路上银行里面，我取2000块钱给你。”说着这话的时候，毛小雨已经骑上了电动车。
等到郭晓燕也坐上了电动车以后，毛小雨这才开动车子，并且一边往中介门店而去，一边留意着周边的银行，等到看到了自己存钱的那家银行，毛小雨直接把车子停在了外面，然后到银行的自动取款机上，取了2000块钱。
等到取完钱出来以后，把钱递给了郭晓燕，然后又带着郭晓燕回到了中介公司，接下来毛小雨也没有在中介公司多待，而是骑着电动车匆匆忙忙的走掉了。
一路风驰带火花，毛小雨直接来到了房管局，询问了几个工作人员，终于确定自己的房本下来了，这让毛小雨万分兴奋，开始办理起手续。
等了大概半个小时以后，毛小雨终于拿到了绿色的房产本。
第31章找谁贷款（加更一章）
房本下来了，第一时间毛小雨想到的就是拿着房本去贷款，不过在贷款之前，毛小雨却觉得，还得弄一个假的房本出来，给父母放在家里保险柜里。
毕竟这钱是父母出的，等过两天，如果拿不出房产证给父母的话，那接下来就有点麻烦了，所以为了家里的安宁，至少弄一个假房产证给父母吧。
毕竟对父母而言，有一个房产证就行，他们又不可能拿着自己的房产证去贷款或者是干什么，毕竟他们想贷款或者做什么的话，作为房子的主人，父母到时候肯定要跟自己商量，那到时候，自己再想办法，把真的房产证拿回来，换假房产证。
不过现在做假房产证，跟20年以后不一样，如果在20年以后，不管是在拼夕夕上，还是在淘宝上，都能买一本几块钱的房本，等到这样的房本回来，在用电脑打一些字，写上房子的各种信息，就可以成为一个合格的假房本。
当然，这样的假房产证也不保险，只要懂电脑的人，拿着房本到政府房管局网站上查一下，就能查得出来，手上的房本是真是假，毕竟房产证上有编号，是不是自己的一看就看出来了。
至于现在，只有拿着房本去房管局调查，才能查出房本是真是假，不然的话拿着一个本子，根本就看不出是真是假。
毕竟拼夕夕还没有出来，淘宝上面也买不到这东西，普通人很难想到办假房产证有什么用，因此假的房产证很少。
可是假房产证对毛小雨有用啊！
不过还好，满大街都是这种办证电话号码，随便找一个就能办。
而且做这种假房产证费用又不高，毕竟做假证分各种不同的证件，而毛小雨又不是要做身份证或者各种政府文件，毕竟那属于犯法的，毛小雨做这种假房产证，抓住了最多批评教育一番。
而且都已经有了计划，为了做假房本，毛小雨手机上已经存了几个办假证的人的电话了，现在既然拿到了房本，毛小雨直接打去了电话，并且双方约见了见面的地址。
等到双方见面了以后，毛小雨把自己的各项要求提了一遍，然后先给了对方100块钱定钱，等了大概一个多小时，又花了200块钱，毛小雨就拿到了新鲜出炉的假房本。
看到两本房本，毛小雨感叹了起来，就这么一真一假，就是一天一地啊！
真房本和假房本放在一起，简直就是一模一样，因为毛小雨的独特要求，所以房子的地址，房产证形式都是一样的。
当然，为了区别两者的不一样，毛小雨把房子的面积稍微改了一下，就比如说真房本上面的房子总面积是115.21平方，而假房本上房子的总面积却变成了115.12平方，两个房本上的面积就差那么一点点。
还有购买人，毛小雨这个名字是对的，身份证编号都有点问题，如果看前面的编号的话，都是一样的，但是身份证最后4位数的编号，却被打乱了。
可以说，这种假房产证，不管谁看感觉都跟真的一样，但是拿到房管局直接就露馅了，而这种房产证就是毛小雨最需要的房产证。
毕竟这种房产证要去糊弄父母，房子的位置，房子的大小，父亲都知道，毕竟房子115个平方，这个大家都知道，至于后面的0.21还是0.12，说真的，一般人谁会记这个。所以就算看到0.21或者看到0.12，跟自己脑子里面的好像有点不一样，最多以为自己记错了。
还有毛小雨的身份证编号，一般身份证前6个数字编号是地区号，加上本人的生日，最后再加上4个数字区别号，才有了一个人的身份证编号。
而毛小雨改了一下自己的身份证号码，也是怕做假证的人，拿到自己真的身份证编号，做犯法的事情，而且这么做又不容易在做假房产证的那些人手里，泄露自己的身份信息。
再说改几个号又怎么了，在毛小雨看来，父母最多知道小孩的生日号，至于身份证后4位号到底是什么号，其实一般人都不会知道。所以毛小雨只要拿着这份伪房产证回去，毛小雨敢拍胸口保证，父母肯定是看不出来的。
而这也是毛小雨作假房产证的万全之策。
…………
就这样，一个早上马不停蹄的忙碌到下午一点多钟，毛小雨这才拿到了假房产证，本来按照这个时间，应该是跑贷款这件事情的，但是毛小雨最终想了想，决定等到晚上再说。
因为这一次的贷款跟普通的银行贷款是不一样的，如果只是像普通的银行贷款，拿着房产去抵押的话，现在去银行做抵押就行了。
但是有一点，那就是抵押物拿不到全部的资金啊，就像这房产，到银行那里最多只认60%，最高只认80%，如果这样的话，这45万的房子，毛小雨也就只能拿到三四十万。
这钱看起来很多，但是对于接下来，要拿几十套拆迁房来说，这个三四十万根本是有心无力。
毕竟按照这样的贷款来说看的话，每次只能得到房价的60~80%，那钱只会越贷越少，等到买几套房子下来了，到最后都没钱贷了。
更不用说贷款的周期时间了，大的银行有时候一个多月才放款，如果想快一点，也要大半个月，可是离拆迁的消息也就两个月了，这放款的速度，根本就放不了几笔款子。
所以这一次的贷款，毛小雨直接就排除了正规国有银行的贷款，毕竟正规国有银行的贷款，放款慢，贷款资金对普通人特别的不友好，不是毛小雨这种人合作的最好对象。
而这一次毛小雨想找的是：放款门槛低，贷款估算高，拥有灵活性的金融机构。
这种金融机构如果在别的地方，可能很难找，可魔都属于华国的金融之城，在这里拥有1800多家拥有放贷资格的金融机构，想找到毛小雨心中所想的这种金融机构，还是能找到的。
而且这一家金融机构，其实已经不用找，早已经被毛小雨物色好了，而且还有一条更重要的是，那就是这家金融机构里面放贷部有一个人，毛小雨认识。
当然，所谓的认识，是毛小雨上辈子跟这个人认识，而且上辈子两人关系不错，在一块经常钓鱼吃饭吹牛逼的人，至于这辈子，两人也就碰了两次面，不太熟。
这一个人怎么说呢，上辈子也算一个传奇吧，姓李，名明月，属于贵省人，今年才23，虽然985学校毕业的他，去年才毕业，但在去年就碰巧被一家外国金融机构给收了进去，成为这家外国金融机构里面放贷部的一员。
这样的工作对于应届毕业生来说，可是梦寐以求的，当时他也挺高兴，毕竟从贵省那么贫瘠的地方出来，能得到这份工作，是别人羡慕不来的，所以他就高高兴兴的，在这家金融机构里面，开始慢慢做了下去。
本来每个月大几千上万的收入，在这2005年，对于普通人而言已经可以了，但是进入了这一家外国的金融机构，慢慢的见识了大世面的他，在做了一段时间的放贷员后，有点不甘心只拿一点点死工资了。