你这两天最重要的工作就是，安排人跟六家房主谈一谈，把房子的价格直接压到每平方4000以下，而且价格越低越好。
至于这6套房子的付款怎么付，你们去谈的时候就这么说，如果同意卖房子的话，我们在房子过户之前，先付30%，等房本办下来以后，三天之内，把剩余的尾款，打到他们指定的账户上去。
当然，过户之前付的30%，是最高的付款，如果可以的话，尽量往下压一点，后面的那个条件可以不变，只要房本下来了，三天之内，给他们房主打所有的余款。”
毛小雨这一次虽然看中了43套房产，但是也不敢一次性，让自己的中介公司去谈，至于为什么不敢。
主要第一，自己这边没有那么多人手，中介公司就这么小猫两三只，去谈6套房子，毛小雨都怕三个人谈不来，第二，主要的还是怕的李明月那边的资金贷不出来。
虽然李明月向自己保证可以，但是保证的话，总归是不能全信，如果中途不小心有什么事，或者出了什么问题，那自己的这个资金肯定是周转不过来，如果李明月那边摆烂，那自己不是麻了爪子了吗？所以，毛小雨才从最小的6套房产收起。
至于为什么要选最小的6套房子，主要这6套房产加起来的面积才150平方左右，是这些房子里面面积最小的6套房子，毛小雨算了一下，150平方，如果按每平方4000块钱不到收购的话，才不过60万。
而自己手上差不多50万，虽然还缺一点，但是缺的不是太多，如果真的到时候李明月那边贷不出来了，到时候也不过差了10来万的窟窿，自己还可以想别的方法搞钱。
…………
郭晓燕接过毛小雨递过来的资料，看了一下，然后抬头问道：“你买这么小的房子，以后准备对外出租？”
“有这个想法，你也看到了，这些房子都很便宜，最便宜的才不过几万块钱，如果你们再去谈一下价格，相信这上面的价格还能往下压个一两百块钱一平方，等到我购买下来，到时候统一的装修一下，就可以统一的往外出租了，相信到时候，这些房子都能给我租出一个不错的价格出来。”
既然郭晓燕以为自己买房子为了出租，那毛小雨也就顺着她的话说，毕竟毛小雨不可能说，自己买这些房子，就为了等两三个月以后拆迁的。
“行，这两天我安排人跟这些房东对接，尽量把价格压下来。”郭晓燕同意道。
毕竟在郭晓燕看来，自家的中介公司才开始，又没啥生意，能天天待在店里面也没事，既然这样，还不如把人手派出去去谈判，增加经验了。正好毛小雨又想买房子，等手下的员工多卖几套房子，把这一整套流程多过几遍，中介的经验也有了。
正好拿毛小雨买房子这事，培养自家的中介员工，虽然在毛小雨身上收不到中介返点，但是卖房的房东可以收点啊，六套房子虽然没多少钱，但是房主1.5的返点，怎么说也有七八千块钱，这笔钱至少这个月三个人的工资够开了。
…………
“小毛，我来了。”就在毛小雨准备还在交代一些事情的时候，突然听到门外葛老头的声音。
好吧，不知不觉时间已经过了10点，葛老头过来收房租了。
“房东来了，把钱拿出来给他吧。”因为刚才钱给了郭晓燕，所以这时候毛小雨要郭晓燕把钱拿出来给葛老头。
听到毛小雨这话，郭晓燕也算知道了，眼前的这个老头，是这家店面的房东，所以也就从抽屉里面，把刚才毛小雨给的钱和自己准备的钱全部拿出来，接着两人就迎了上去。
“房东大爷，来坐坐坐，这钱我们准备好了，你数一下。”毛小雨客气的招呼葛老头坐下。
葛老头也不客气，直接找了一张椅子坐了下来，而郭晓燕也就把钱放在了葛老头前面桌子的桌面上，接着就去倒水了。
至于薛光梅和刘明博两人，早已经出去到刚才上门卖房的房东家拍照片了，到现在还没有回来呢，所以整个中介公司也只能让郭晓燕亲自倒水。
“没想到，你的朋友挺漂亮的，怪不得你要帮她找中介门店了。”看着郭晓燕过去倒水，葛老头轻轻的说道，而且还用眼神狭隘的看了一下毛小雨。
当然，说话归说话，手上的动作没有停下，只见葛老头直接抓起桌上的钱，开始认真的数钱。
等到郭晓燕把水倒过来的时候，葛老头正好把钱数完，看着水过来了，直接站起来说道：“不用喝了，既然钱对了，我也拿到了，那我就走了。”
“写个收据吧，这样大家都说得清，毕竟怎么说也是6000块钱。”毛小雨说道。
虽然上辈子跟葛老头打交道也打交了几年，从没出现过任何问题。
但是，这辈子才打交道。
毛小雨这钱交出去，如果不写收据的话，要是明天葛老头过来说没收到租金，那不是就死逼了吗？
所以在毛小雨看来，最好的让对方写一个收据，这样对双方都好。
“对对对，是要写一个收据，来，小姑娘，去拿一张纸来，我给你写一张收据。”葛老头听到毛小雨这话，赶紧同意道。
郭晓燕这才反应过来，赶忙拿来了纸和笔，让葛老头写下了今天收到的房租这张收据，等到葛老头写完了以后，这才悠悠哉哉的拿着钱走人。
看着葛老头悠哉的模样，毛小雨挺羡慕的，想想自己辛辛苦苦挣的6000块钱，就这么流到了对方的口袋里，而对方什么都不需要做，就坐等这钱进口袋了。
所以嘛，自己这辈子说啥也要做房东，每天去收那些租客的房租，然后在那些租客跟前，天天悠哉悠哉的晃悠，让那些租客羡慕妒忌恨，想想也挺开心的。
…………
“行了，今天的房租交完了，也没事了，刚才我吩咐你的那些房子，你跟进一点，如果有什么重大的事情，就跟我电话联系，如果没什么事的话，我会在三天以后过来，当然，如果哪一家想卖房子卖的急，价格压的已经死了，你就给我打电话，我也可以提前过来。”
看着葛老头走掉，毛小雨算了一下时间，唉，都快11点了，自己等一下还要赶过去吃个中饭，还得拉租客呢，所以也没时间在这边待了，因此，毛小雨把事情再重点的说一下，准备走人了。
“小雨，除了刚才你挑的六套房子，别的那么多房子，有的房子卖急的话，我要不要通知你一下？”郭晓燕问道。
“通知啊，为什么不通知？我现在看中的6套，不是说我只买这六套，只是感觉店里面没人去谈，所以我才挑了6套小的房子给你们去谈，而且在我看来，小房子好谈一点，价格能谈得下去。
至于别的房子可以的话，我也会买的，所以放心吧，虽然我这边不给你中介费，但是活还是挺多的，收一收卖家那边的中介费，中介公司也不少挣钱。
记住，有时间了去把价格压一下，只要压到了4000块钱一平方以下，如果感觉压不下去了，就找我，我这边就会出面购买房子，还有我说的那种付款方式，你也要注意一下，至于别的，就没什么事了。”毛小雨想了一下，说道。
“那行，我心里有数了！”郭晓燕点了点头说道。
看到顾晓燕明白了，因为时间的关系，毛小雨真的准备走了人，哪知道，这时候，薛光梅和刘明博两人回来了。
“郭姐，那个房东家里的房子我们也看了，照片也拍了，感觉房子还可以，挺亮堂的，要我说呀，他这个价格真的不贵。”薛光梅回来以后，直接叽叽喳喳的说个不停。
“来，你把数码相机给我，我看一下。”听到薛光梅这话，毛小雨有点兴趣了，也就准备拿数码相机看一下。
“给。”其实薛高梅大概也能猜到毛小雨在店里面的地位，所以听到毛小雨这话，也就把数码相机给了毛小雨。
看着递过来的数码相机，一看这相机就是二手的，而且相机不大，价格应该也花不了三五百块钱吧。
毛小雨也不在意，直接开始按动起来，翻开了上面刚才所拍的照片。
还别说，照片拍了十几张，拍出来的画面画质还真不错，可是拍的太好看，接下来压价多难压呀。
可是还得要挑毛病啊，所以毛小雨在这十几张照片里面，开始挑起了毛病。
“你看，这墙上有霉菌了，说明他这里有渗水，还有这里，你看这里磨磨花了，一看他家里是养猫的，给猫抓的，还有这里，这里……。”毛小雨拿着数码相机，开始指着上面的照片挑着缺点。
等到挑完了以后，又把数码相机给了薛光梅，然后对着薛光梅说道：“有时间跟房主打电话，说一说缺点，看一平方能不能降个一两百块，如果可以的话，压着越多越好。
等到真的压不下去了，你就说有顾客看上了，而且现金支付，不需要跑贷款等一两个月拿钱，然后再问价格能不能再降一点，在慢慢磨一两天，当然，千万，别给人磨走了就行。”
“哦，我知道了。”薛光梅有点似懂非懂的答应道。
“好了好了，那我就走了，你们忙吧，还有多招一些员工回来，我们这里的员工太少了，至少先招个十几个，然后为了接下来开分店做准备。”毛小雨感觉时间越拖越长，也就对着郭晓燕说道。
“开分店？”郭晓燕没想到，这店才开下来，毛小雨竟然想着开分店了。
“是开分店呀，中介公司就得店越多，他才越挣钱呀，靠一家中介公司能挣多少钱？如果10家中介公司，每家少挣一点，那也比一家中介公司挣的多吧，所以我们现在要多招人，培养人才，然后为开分店做准备。”毛小雨打气的说道。
“可是我们还没有开分店的准备啊！”郭晓燕有点为难的说道。
“我又没说现在开，我只是让你多招一点人回来，然后培养人才，为接下来开分店做准备，就算你现在开，你又没人，开下来关门，有什么用啊，所以这开分店的事，至少这两个月是没得开，现在最主要的事，那就是让店里面的员工多起来就行，等到有充足的人手，再开分店。”毛小雨无语的说道。
“哦，那我知道了，我会多招人的。”郭晓燕答应了一声。
“那行了，你们忙吧，那我就走了。”毛小雨没时间在这里说话了，骑电动车过去还要三四十分钟呢，所以说完以后，直接走出了店面，然后骑上电瓶车走人。
第37章着急卖房
毛小雨的电动车飞奔在回医院那边的路上，对于刚才跟郭晓燕说的开分店，也不是毛小雨随便说说的。
开分店，这事也是经过深思熟虑的。
这么做的原因，其实也是为毛小雨以后买别的地方的房子等拆迁做准备。
虽然别的地方的房子，什么时候拆迁，毛小雨没有现在所在地方，知道的清楚。
毕竟上辈子这些事都不关毛小雨的事情，作为干老九的他，也不会研究哪里拆不拆这种事情，至于能知道现在这一块地什么时候拆迁，也是因为上辈子毛小雨在这里开店工作了好几年，专门听这些回迁回来的大妈大爷天天唠叨的，不然的话，哪知道的那么清楚。
至于别的地方的拆迁，毛小雨最多也就知道大约在哪一年拆迁，毕竟那么一大块地方，全部给扒掉了，只要眼睛不瞎，都能看得见，毕竟建房子不是一天两天的事情，就算隔了再多年，肯定还是有印象的。
所以有些拆迁的地方，毛小雨能说出一个大概的时间，至于这些地方更准确的时间点，这就不清楚了。
但是不清楚没关系呀，哪一块地区，大概什么时候拆的？知道就行了，再说了，知道的太多，又未必是好事。
就比如说隔着四条街，有一块地，是后年拆的，毛小雨准备等到明年夏天就到那里去买房子，然后等个一年，也就是等到后年，拆迁通知下来了，毛小雨就可以在那里再做一次拆迁户。
至于为什么要提前一年买那里的房子，主要就是那块地方的拆迁通知，是什么时候下来的，毛小雨就算作为重生者，也不太清楚。
毕竟拆迁通知书下来了，接下来会有一段时间的搬迁拆迁，有时候一拆半年一年都有，如果自己买的迟了或者才准备买，突然拆迁通知下来了，那还买个屁呀。
所以在毛小雨看来，以后要买那些拆迁房子，至少要让出一年以上的时间去买房子，这样等到拆迁的时候，别人也不容易起疑心。
怀疑最多怀疑我，为什么经常拆迁，但是我钱多呀，我买一些房子放在那里出租又怎么了？
我哪知道一年以后要拆迁呀，能拆到我这些房子，只能算我的运气。
但是如果自己老是在别人快要拆迁的时候再去买，一次是运气，二次那就不是运气，就会有人怀疑，如果次次都是的话，直接找麻烦了。
而且这种事情做的多了，总归会碰到鬼的，毕竟卖的时间长了，拆迁也算正常，毕竟时间长了，政府都规划到这里了。
但是如果才买下来，这房子就拆迁了，有些房主直接后悔打官司，到最后闹起来，有心人一查自己的名下那么多房产，那就麻烦了。
为了闷声发大财，毛小雨不可能做出让别人怀疑的事情。
所以以后毛小雨买拆迁房，只要有可能，尽可能的提前买，大不了放在那里租个一两年，等着拆迁，这样到时候还能挣点租金。
而且以后拆迁的房子，自己也不会全部拿现金，如果拆迁可以回拆，且地段好的话，自己宁可补钱，也要拿一批房子。
当然，如果拆迁拆的远了，到什么六环七环外给房，那就算了吧，到时候毛小雨宁可拿钱，也不想拆那么远，毕竟等到2022年以后，那些偏远地区的房价，掉的一塌糊涂，当然，就算市中心，也掉的一塌糊涂，但是市中心的房子总归好卖一点。
其实毛小雨也挺烦恼的，等到那时候，全华国的房价都在跌，自己到时候还要不要做房东了，毕竟那点租金跟掉的房价比，简直天差地别，可是如果不做房东，自己能做什么？
难道再去干理发，唉，挺烦恼的。
…………
其实毛小雨这么想，也是被社会给逼的，没办法。
毕竟上辈子20来年，就一个初中毕业生，干的也是理发师，对于财经金融这一块，屁都不懂，更不用说发财的机会了。
普通人就算重生了，因为眼界的原因，能想到的就是买房子做房东，所以毛小雨才想着趁着这十几年房子涨价，捞一笔钱在说。
毕竟只有做这事，才是最顺风顺水的事情！
至于以后有钱投资什么新兴高科技公司，或投资什么互联网公司，这些东西，毛小雨想都不想，在毛小雨看来能碰上就投一点，如果碰不上，那就算了，一切都是随缘。
毕竟毛小雨虽然现在外表才18岁，但是经过了上辈子的年龄熏陶，真实的心理年龄已经近40岁了。
所以对于有些事，其实已经看透了。
反正在毛小雨看来，如果以后自己真的有点钱，去专门投资那些互联网，或者是什么某某以后发达的公司，想在华国成为某个行业里面的大佬，那只能说明，自己的脑袋坏掉了。
那些公司是自己这种没有权利，只有点小钱的人物，能投资的吗？
就算投资下去了，在这些公司还没有发达上市之前，有些人找上门来，想要你把股份让出来，你让？还是不让？
有些时候，钱不一定代表是万能的，更何况在我们这一个大地上，有钱又怎么了，小小的一个佛波乐，就能把你搞得家破人亡。
想想雷军，在创立小米的时候，他手上有多少钱？
几十个亿在手上，他还找那些投资者干嘛？
他缺那个几百万上千万吗？
他不能出资独资吗？
他有钱，却不能独资，他需要拿一些股份，去拉拢一些行业里面的大佬，为他保驾护航。
只有这样，他的小米才会一帆风顺的干下去。
可以说，投资这一块，不是一般人，最好的别玩什么投资，所以对于投资这一块，在毛小雨看来，自己以后有钱，也是随缘，毕竟自己手上只有钱，可是等到一定的程度，人家不缺钱，缺的就是各种国家福利，而你给不了人家这个福利，你只能清盘出局。
当然，如果清盘退出，这还是好着呢，有时候亏本退出，都算正常的。
因此，毛小雨以后有钱了，为了隐藏自己，毛小雨宁可在股市上购买那些上市公司的股份，做一个隐藏起来的股东，也不会专门做这些天使投，暴露在某些人的眼前，做一个可口的肥肉，等着被人吃掉。
…………