“关于家里爷爷奶奶的事情，这我不是把家里的刘勇喊过来上班了吗？最近我跟刘勇吹老牛，刘勇跟我说了一件事，我觉得这件事，你必须要认真的对待。”毛小雨一脸认真地说道。
虽然毛小雨在电话里面说这事是李勇说的，但是这件事正真不是李勇说的，而是上辈子真正发生的事情。
上辈子，父母带着妹妹回去，然后等到回来的时候，告诉毛小雨家里发生的大事，那就是好多镇上的老年人，被庞氏骗局给骗了好多钱，其中，就有毛小雨的爷爷奶奶。
不过上辈子发生这事以后，又过了那么多年，毛小雨一时没想起来，等到这一次父亲说到回去看爷爷奶奶的时候，毛小雨这才有印象的把这件事情给翻了出来。
想到这件事情的毛小雨知道大事不好，也就阻止了父亲挂电话，并且准备把这件事情九分假，一分真给说出来。
“你爷爷奶奶出了什么事情？”毛军一听毛小雨这话，更加关心的问道，毛小雨的爷爷奶奶可是毛军老子老娘呀。
“这样的，我听刘勇说，家里镇上那个步行街，在两三个月前，开了一家真诚保健公司，这家公司自从开下来以后，一直在找老年人听课，听说课上面讲的都是各种保健，安生，养生的事情，等到听完课了，还免费赠送一两斤鸡蛋给听课的人，因为有鸡蛋拿，好像镇上的好多老人平常没事做，都去那个保健公司报名，听课去了。
我们家的爷爷奶奶也去报名听课了，但是你不知道，这一家真诚保健公司。其实就是一家骗子公司，现在他们正忙着把这些老头老太太骗到公司里面听他们的养生课，等到讲课讲够了，给这些老头老太太洗完脑了，就会卖这些老头老太太各种各样的养生产品，说帮助他们延长寿命，可以让这些老头老太太长命百岁。
至于什么产品，比如说什么超级磁场共振饮水杯，还有什么超级磁场共振枕头，什么超级磁场共振被子，什么超级磁场共振袜子，什么超级磁场共振鞋子，还有什么超级磁场共振帽子等等等等这些东西，这些东西其实就加了磁铁，跟普通的那些枕头，饮水杯，被子等等没什么不同，最多也就相差几块钱卖磁铁的钱。
但是听说这些东西卖给这些老头老太太，一件都是六七千，高的能卖到一两万，有的老头老太太买一下花个5∽6万，7∽8万都有的，你这次回去，如果看到爷爷奶奶要买的话，千万千万记住让他们别买，而且这事还可以报警。这种属于严重的诈骗。涉案金额弄好了有几十万上百万了。”毛小雨直接把上辈子的事情说了出来。
因为上辈子毛小雨的爷爷奶奶就花了7万多块钱，买的这些乌七八糟的各种什么帮助磁场稳定的这些产品，其实一点用都没有，白白浪费了钱。
听到毛小雨的叙述，毛军吓了一跳，毕竟自家老头老太太现在又不干活，又没工资，都是靠着几个儿子女儿养着的，如果真的被儿子所说，拿着棺材本去买这些乌七八糟的东西，那还不是要他们的老命啊。
因此，赶忙在电话里面问道：“小雨，你说的是真的是假的？你的爷爷奶奶他们被骗了？”
“还没有被骗吧？因为听刘勇说，那家真诚保健公司才在我们镇上开了两三个月，应该还想把人气给做一做吧，毕竟卖这些所谓的产品只能卖一次，迟一点收割，只会挣得越多。”毛小雨想了一下，说道。
“那你怎么知道他们以后会卖产品的。”毛军听到还没骗，心中松了一口气，但是又忍不住的怀疑道。
毛小雨很想说，这是自己上辈子知道的事情啊！
但是也知道，自己肯定不能这么说，所以想了一下，根据上辈子的记忆，在根据现实胡编乱造的说道：“因为我在这边专门做生意，见多识广呀，有些东西没事做听租客他们吹老牛听到的。
刘勇他也没说这些都是骗子，他只是说，我们家的爷爷奶奶经常去听这个保健课，天天发鸡蛋，而且这鸡蛋还不是什么人都去拿的，只能是老头老太太去拿，年轻人想去听都不给听的。
而我这里正好有一个租客也说过这种事情，说他们那里有一帮人，租了他们的那边门面房租了半年，然后就找一些老头老太太去听课，发鸡蛋，听了四五个月，把这些老头老太太脑袋洗的差不多了。
然后有一天，要这些老头老太太带着存折去听课，一天之内一下子把他们存折上的钱该买掉买掉，该用掉用掉，第2天直接人去楼空了。听说整个镇上被骗的老头老太太有三四十人，金额有上百万了。
所以我把这两件事一对照，感觉这种事情真的惊人的相似，弄不好这一帮骗子到我们镇上了，所以我才想对你说一下，回去让爷爷奶奶别听课了，不然的话几万块没有了，等到以后爷爷奶奶回过神来，肯定会伤心的。”
毛军听到这话，吓了一跳，骂道：“你这小子，这么大的事，你怎么早不说呀！”
“我这不是才想到的吗？再说刘勇跟我说这事才说的，至于租客听到的那些话，也是最近才听到的，我哪想到我们家里也有这事呀。
只是听了刘勇说的，我才想到这件事，再一结合，感觉不对劲的。毕竟哪有那么好的公司，专门给这些老头老太太普及长生，而且还发鸡蛋的。
这些人不要工资，不要钱啊，这么做肯定是有别的目的，现在这一看，他们的目的就是先拿小钱出来下饵，然后向这些老头老太太骗大钱。”毛小雨狡辩道。
毕竟这一次如果不是毛军提到爷爷奶奶，毛小雨根本就记不起来这事，但毛小雨肯定不能这么说，所以只能胡搅蛮缠，狡辩狡辩。
“那我打电话回去，要老二去报警，这些骗子也太可恶了。”毛军凶狠的说道。
“没用的，老爸，你现在打电话回去，让警差处理的话，只会打草惊蛇，毕竟这家公司现在什么坏事都没做呢，他们天天补习长生养老这些事情，也是帮助全民健康发展，他们又没有罪。
也只有最后那一次，才是真正他们作恶的开始，也是终端，除非他们什么时候卖东西了，卖这些假产品，涉及到资金上百万了，他们才可以定罪，不然的话，只要他们一天没卖产品，警差一天都没办法抓他们。
而且警差一去的话，他们一警觉，不卖了，换地方。到最后警差只能眼睁睁的看着他们走掉，他们逃掉别的地方，照样再开始骗钱。”毛小雨无语的说道。
“哪，哪，……。”一时毛军不知道该怎么说了，毕竟儿子说的话，有点让自己哑口无言呀！
“你想要警差抓他们的话，也简单，你去找人报警，然后要警差盯着一点，只要他们敢把那些所谓的保健产品拿出来卖，涉及到金额巨大，且存在重大诈骗的话，那警差就可以抓他们了，至于现在，先让他们送点鸡蛋再说吧。”毛小雨给出一个自己的建议。
听到儿子的建议，毛军感觉好像儿子这种建议更好一点，所以也就放心了一点，但是这事也挺急的，也不知道自家的父母有没有被骗，只好在电话里面说道：“好好，就这样了，我先打电话回去问一问，看你爷爷奶奶有没有买那些高科技的产品呢。”
说完这话以后，毛军直接挂掉了电话。
看着挂掉的电话，毛小雨也挺无语的，不过也能理解，如果爷爷奶奶真的被骗了，那肯定着急。
不过根据上辈子的记忆，爷爷奶奶现在应该还没买，毕竟这事是等到父亲回去以后，爷爷奶奶在某一天买回来这些东西，到最后被父亲这些晚辈给知道了，接着说上当受骗在忙着退货，但那时侯找不到人了，人家人去楼空了。
接着整个镇上发现被骗的人越来越多，越来越多，所有的人都跑到派出所去报警，到最后警差调查了一下，也没查出来什么名堂。
毕竟这些人都是有计划的骗，在一个地方骗了，可能才骗到钱，都出省了，他们留下的那些身份全是假的，所以想找到被骗的钱，真的很难，至于以后，大家只能自认倒霉。
而且这种事情每隔几年都会在农村出现一次，而且每一次开始，都是一开始送鸡蛋，等到鸡蛋送完了，大家都熟悉了，然后卖一些高科技产品。
到最后有些农民还真的傻乎乎的花了几千块，买所谓的高科技产品回来，等拿到家里面冷静下来以后，才发现上当受骗了，接着再去找人，骗子早就不知道跑到哪里去了。
可以说，一样的韭菜一样的割，只是割的人和韭菜不一样而己，但是所用的套路都是一样的。
第51章郭晓燕想买门面房
看着挂掉的电话，毛小雨这时候更加不想把钱还给金融机构拿回房本了，毕竟自己的父母这一次回家，最少要待到7月份才回来，到时候自己拆迁这边的事情已经定下来了，也不缺手上的这一点钱了，现在还不还都一样，反正父母都回家去了，也发现不了。
看着外面淅淅沥沥的小雨一直下个不停，而且看这天气，今天一天弄不好都要下雨，对此，毛小雨也习惯了，毕竟进入6月份，梅雨季节就是这样，毛小雨随手看了看手机上的时间，九点多钟了，也该起来了。
起床，穿衣服，刷牙，洗脸，一套忙碌下来花了二十几分钟，等到一切忙完了，这才打着雨伞，晃晃悠悠的走了十几分钟，来到了中介公司。
只是为什么没有骑电动车，因为最近梅雨季节，经常性的下雨，骑电瓶车就是找罪受，所以毛小雨的电驴子，最近都没怎么骑，一直放在中介公司这里，给中介公司里面员工用。
至于毛小雨去医院那边捞人，都是坐出租车过去，毕竟毛小雨医院那边房子离医院很近，走两步就到了，很多租客都是带着走路过去的，根本就用不上电动车。
更何况最近梅雨季节，电动车上面全是水，不管是毛小雨还是租客，都不愿意坐上去，因此，电瓶车在不在医院那边，对毛小雨而言都不太重要。
…………
来到了中介公司，可能因为最近毛小雨该买的房子买完了吧。
再加上梅雨季节，不管是顾客来店里，还是员工去外面都不太方便。
所以店里面的员工，没来上班的也就算了，来上班的也就待在店里面。
这让本来就三四十个平方的店里面，又是办公桌，又是员工，又因为下雨阴沉沉的，让整个店里面看起来有点拥挤。
“燕子，走吧，我们出去找个地方聊一聊。”毛小雨来到中介公司以后，也没着急去医院那边，而是先跟公司里面的员工打了一声招呼，然后对着坐在办公室正在忙碌的郭晓燕小声的说道。
听到毛小雨这话，郭晓燕抬起头来看了看周围，也知道在中介公司里面讲话不好讲，也就点了点头，然后跟着毛小雨走出了中介公司，两人找了一家咖啡店走了进去。
两个人先点了一杯咖啡，等到服务员走开以后，毛小雨这才开口说道：“你也看到了，店里面员工有点多呀，而且接下来我房子应该不会再买了，所以这个店面留这么多员工，没那么必要，你看，正好趁着梅雨季节没生意，尽量把第2家店给开下来，这样才好把多余的员工给安排出去？”
“第2家店已经安排了，不过你也知道，这门店不是那么好找的，你所说的那边，我已经专程去望过了，那条街上，只有三家门店空着，一家太小，只有10来个平方，肯定不够我们中介公司用的。
另一家又太大，楼上楼下加起来100多个平方，超出我们需要的平方了。还有一家门店差不多有50个平方，比我们这门面稍微大了10来个平方，面积在我看来正好。
不过那个老板更倾向于卖掉，所以对我们的租赁，他不太感兴趣，至于房子的价格，老板卖价不是太高，只卖六十几万而己。”郭晓燕说道。
“那这个卖商铺的人，他不是大冤种吗？商铺这东西卖价高，但是收税也高呀，六十几万我们买下来了，他也收不到这么多钱，可能到最后交完税了，他能拿到二三十万就不错了，为了这一点钱，又何必卖掉呢？毕竟租个几年，这钱就回来了。”毛小雨感觉有点莫名其妙，毕竟卖商铺这东西税费太高了。
“听说全家要移民美国吧，想把国内的资产全部卖掉，所以这个商铺也要卖掉。”郭晓燕说道。
“听你意思，你想拿下店铺？”毛小雨淡淡的问道。
“是有这个想法，毕竟50个平方，要价才六十几万，一平方才1万多，真的挺便宜的，如果我们买下来的话，一年至少省租金就省到3万多，再说现在中介公司账户上面有二十几万现金，这么多钱，买个商铺，付首付绰绰有余了。”郭晓燕毫不掩饰的说道。
“那你想过没有？你想怎么拿下这家店铺？是以私人的名义，还是以别的公司的名义，还是以中介公司的名义，你要知道，每一种不同的名义拿下店铺，他收税的比例，都是不一样的。”毛小雨问道。
“被你这么一问，我还真不太清楚这里面有什么区别？”郭晓燕听到毛小雨的问话，还真的有点蒙头。
“别说你不清楚了，我也不清楚，毕竟这里面乌七八糟的税收太多了，不是专业的人士，根本就搞不懂，但是有一点我却知道，个人买门面房的话，以后想卖掉的话，收的增值税收的很吓人的。
比如你看中的这一套门面房，可能你现在花60万买，以后增值到200万你想卖掉，但是到时候你至少要交七八十万的税，才能把房子给卖掉，最终200万钱的卖价，到手可能连120万都没有，这120万还包括60万的本金。
所以，私人想购买门面房的话，最好的想好了再买，而且这个门面房买下来以后，最好以后不准备再卖了，毕竟门面房这东西越到后面价值肯定越高，等到那时候卖的话，要交的税就会越多，这可是避免不了的。
当然，要我说，以个人名义买不如以公司的名义购买房子，不过不能以我们中介公司的名义买房子，毕竟我们中介公司以后要做生意，要开店铺，太多房产在下面，容易引起各种资产问题，而且到最后清算中介资产的时候，也会不好清楚。
因为在我看来，中介公司就是一个轻资产公司，尽量不要放资产在中介公司下面。所以你想买这一套门面房的话，最好我们两个人再单独开一个新公司，用新公司的名义购买这一套门面房。
等到以后谁不想持有门面房了，可以把公司给卖掉，这样最大的的好处就是不需要到房管局去过户，这样省不少钱，不过有一点，就是门面房属于公司的，每年需要交一笔费用，这跟个人持有门面房不需要交费，又是一码事。
反正两者比较一下，一个是一开始舒服，以后就难熬，门面房升值的越高，以后交易的时候税越多。一个是每年都要交点小钱，真正的过户的时候，只要把公司卖了就行，不存在房屋过户的交税，但是每年都要交一点税，如果不租出去，自己就要贴钱。”毛小雨说道。
“你还说不懂呢，说的头头是道的，至少比我懂的太多了。”郭晓燕笑着说道。
“只懂一点皮毛，里面的很多东西都不是太清楚，但是我知道，普通人买门面房看起来挣钱，如果想卖掉就是一个坑，它里面的税太多了。所以以后有钱了，还是买住房好，至少买了住房两三年以后，房子就没有增值税了，你以后想卖了，最多就是契税多一点，但是那个税跟增值税比起来，少的可怜多了。”毛小雨好心的提醒道。
可能有的人觉得毛小雨透露的太多，知道以后房价会涨，见人都要人买房子，这样太有圣母心了。
但在毛小雨看来，华国人买房就是一个情结，如果不劝人买房子，那才奇怪了。
再说了，只是说一下而已，又不是借钱给人买房子，惠而不费，一句话的事。
这样以后别人买了挣到了，人家感激的，还会感激一下，不感激的，也就算了，也不会得罪别人，至于没买的，那就更不关自己的事了。
再说魔都的房子买得完吗？买不完的，所以对于叫别人买房，在毛小雨看来，随口说的事而已，别人听就听，不听拉倒。
而且等以后毛小雨从房子上发财了，别人后悔了，那也没办法怪毛小雨，只能怪他没眼力劲，毕竟毛小雨都提醒他买房子了，也能让毛小雨以后的资金来源，有一个明处。
…………
这时候，服务员把咖啡送了过来，热情的在一个人面前，放了一杯咖啡，然后这才退了下去。
“是因为你看好住宅房子，所以你才买了这么多房子？”郭晓燕用勺子搅了搅眼前的咖啡，漫不经心的问道。
“当然了，不然的话你以为什么？我这人是整体的看高魔都的房产，所以我决定囤一批房产在手上，等过个几年再抛售。”毛小雨被郭晓燕的反问，问的有点莫名其妙，但是还是假意的说道。
“可是我现在听到越来越多的风声，说这一块要拆迁了，难道不是因为你先听到了风声，知道这里要拆迁，你才在这里买房子的吗？毕竟按照你这样的买房方法，风险真的很大。”郭晓燕盯着毛小雨脸上的神色，淡淡的说道。
“是吗？如果是这样的话，那更好了，我还真想等着拆迁呢，但是很可惜的是，谁也不知道这里拆不拆迁，毕竟拆迁规划这一块，可不是我们两个小人物能知道的事情。
当然，如果拆迁了，那也只是我的运气好，毕竟有时候有人的运气，真的不讲道理，可能买一张彩票就能中了五百万，你说对吧。”毛小雨听到郭晓燕的话，脸上不露声色，而是淡淡的说道。
“也就是说这里可能真的会拆迁了，如果对的话，那就是你的运气好了。”郭晓燕从毛小雨的话语中，听出了一点破绽，然后一脸似笑非笑的说道。
“以后的事情谁知道呀，但是我知道，人这一生中有三起三落，也就是说，人一生中能发财的机会有三次，如果把握住了，那就能得到发财的机会，如果掌握不住，那就只能成为大众中的一员。
当然，就算把握住了，以后也会有三落等着，因此，这人生呀，每一步都要小心翼翼的，不管是挣钱还是亏钱，都要平常心。”毛小雨没有正面回答拆迁的事，而是说出了一番哲学的话。
毕竟拆迁通知最多还有一个月时间就会出来，最少可能半个月以后就会出来了，现在自己该买的房子都买了，隐藏其实已经没有必要了，所以毛小雨有些话，也敢慢慢的说了出来。
“也就是说你这一次把握住了一飞的机会。”郭晓燕紧追不舍的问道。
“这就看你怎么想了，先不说这边吧，说这边没啥用，毕竟谁知道呢，我们再来谈一谈这个门面房吧。既然你想拿下这个门面房，那你要快一点，你可以拿我的身份证复印件和你的身份证复印件先去开一个皮包公司，然后用这个皮包公司收购的门面房。”毛小雨不愿在拆迁这事上面多说，直接转移了话题。
“可是买门面房的钱哪来的？从我们中介公司调出来。”郭晓燕问道。
“拿出来要交税的，没必要拿出来，这样好了，到最后打个欠条，新公司向中介公司借25万，这笔钱每年中介公司抵扣掉4万块钱的房租，等到什么时候抵扣完，什么时候再说。
至于你说的那个门面房要六十几万，可以找银行先贷个30万再说，然后再加上25万，缺个10来万我们两个人按照三七比例出资金，相信这点钱你应该拿出来的吧。”毛小雨说道。
“行，到时候你拿7万我拿3万出来，那时候就差不多了。”郭晓燕咬着牙说着。
听到毛小雨这话，郭晓燕真的不好意思说，自己连3万块钱也拿不出来，但是现在都说到这份上了，郭晓燕准备等到时候向薛光梅借个几千块钱凑一凑，凑个3万块钱拿出来买门面房。
“那你这边速度快一点，先把门面房拿下来，把中介公司给开起来，把人员也给调过去，不行先多调两个人过去跑盘，把市场先跑出来再说。”毛小雨命令道。
第52章新的发财思路
“如果用公司的名义买门面房，可能需要再等一段时间，因为我们现在连新的公司都没有，我这边需要注册新公司，等有公司了，才能用公司去买门面房，所以开店的话，可能还要往后推一点。”郭晓燕小声的说道。
“难道你就不怕房东把门面房给卖掉吗？要知道，现在的魔都，门面房是不愁卖的？所以现在的事不是注册公司，现在应该是去先找房东，跟他签订合同。
把定金一交，先把房子拿下来，反正他也不可能那么快就去美国，等到你们两个人签订合同以后，我们到时候可以一边开店，一边过户就行了，这样两边都不耽搁。
当然，如果他想早点拿钱走的话，这也没关系，我这边可以抽一点钱出来，补上缺的差价，等到从银行贷款出来以后，你再把这钱补给我就行了。”毛小雨皱着眉头说道。
“对呀，我怎么没想到，看来还是小雨你聪明啊。”郭晓燕一副恍然大悟的说道，而且为了显示自己没有想周全，还用手轻轻的拍了拍自己的脑袋。
看着郭晓燕的动作，对于郭晓燕是真的没想到，还是假的没想到，毛小雨也不想猜，毕竟这件事对自己有利就行，所以也就说道：“既然都这么说了，等我走了以后，你就过去把门面房拿下来再说。至于公司，就找上次的代办公司代办一下。”
“好的，我知道了。”郭晓燕答应道。
“那还有什么别的事吗？如果没有的话，那我要走了？”毛小雨感觉该聊的事情聊完了，也就随口问道。