“那小雨，我问一下，现在我们手上还拥有近百套需要卖房的资料，这些房子的资料，已经收集了一个多月，浪费了我们不少的人力物力，现在你不买房子了。
可是因为我们原来安排员工去砍过价，所以有些房东经常问我们有没有人买房。你不是知道这里要拆迁吗？可是你为什么又不买了，这样的话，收集的这些资料，不是浪费了吗？”郭晓燕赶紧问道。
“这些房子的价格贵呀，都超过了4000块钱一个平方，对我来说，买这些房子，我的钱肯定是不够，更何况拆迁拆迁，谁知道拆到哪里呀？我既然买了这么大一个范围的房子，我感觉已经可以了，等到时候拆迁，肯定能拆到我的房子。”毛小雨淡淡的说道。
“如果这样的话，那不是太可惜了，毕竟这么多房子都要卖，知道这里拆迁，到最后不管怎么说，房价都会涨。”郭晓燕小声的咕噜着。
“那你买一套两套不得了，可能一下子就拆到你的房子了。”毛小雨好玩的说道。
“我没钱呀，更何况，我也没那本钱赌，所以我就算知道这里要拆迁，我也不敢拿钱买，虽然说我这里有两三万块钱，可以付个首付，但是谁知道这房子买下来拆不拆呀，如果买一套房子下来不拆，那我就要背上巨额的债务，那还不完蛋了。”郭晓燕吐槽的说道。
听到郭晓燕的吐槽，却突然让毛小雨想到了什么，直接皱起了眉头，思考了起来。
刚才郭晓燕说了什么？
……
……
郭晓燕说完话以后，还以为毛小雨会说什么的，哪知道一声不吭了，这让郭晓燕不由得眼光望了过去，却看到毛小雨陷入了思考。
看到毛小雨陷入思考，郭晓燕也没敢打扰对方，毕竟思考肯定是思考关键的东西，因此郭晓燕也就静静的喝着自己的咖啡，准备等毛小雨想完了再说。
大概过了三五分钟左右，这时候毛小雨回过神来，然后问道：“刚才你说的，还有100多套房子等着往外卖，有这么多吗？我不是已经买了不少房子了吗？”
“有这么多呀，本来这片地区的房子都是烂房子，年代最低的都有四五十年了，好多人都想换房子，等拆迁，所以就算有些房主没挂牌往外卖的，我们中介公司去问，房主也有卖的意向，毕竟拆迁哪有那么好拆的，能拿钱换地方买房子，那最好不过了，所以在我看来，只要价格差不多，这些房主都会卖的。”郭晓燕说道。
听到郭晓燕的话，毛小雨心里开始算账，自己不是没找到挣钱的门道吗？这不就是来了吗？
“既然我们手下的员工现在都没事做，那就把大家运动起来，看有多少房子要卖的，然后安排他们跟房东谈，买房子，买家没那么多钱，需要贷款，但是买家这边非常有诚意的买，因此可以先付定金，定金付2万，会在两个月之内把房子过户好，如果哪一方违约了，赔偿5万，当然，如果定金有人要的高的话，那违约金也赔偿的高，但是定金最多最多给到3万，赔偿金最多最多赔到10万。”毛小雨说道。
“好的，那等一下我就安排了。”
郭晓燕听到毛小雨这话有点奇怪，不是说不买了吗？怎么又买了，但是既然毛小雨这么安排了，那自己先按照他的安排这么干呗。
“还有，把签约的时间，定在20号以后，并且尽量在6月底，把能签的合同全部签完。”毛小雨想了想，说道。
“行，我知道了。”郭晓燕再一次答应道。
“还有，这一次不要用我的名义买房子了，用我父母的名义买房子，我这里有他们的身份证复印件，到时候我会开一些委托书给公司，偕后以他们的名义购买就行了，等到最后真正办房本的时候，再用我的名字买。”毛小雨想了想说道。
说真的，毛小雨也没想到，父母的身份证复印件，居然现在就要用了，但是这一次还真的必须要用父母的身份购买，因为毛小雨买这一批房子接下来纠纷很多，不准备全部拿下。
其实这也是刚才郭晓燕提醒毛小雨的，当然，也不算提醒，只能说随口说的话，点醒了毛小雨，那就是可以先付一点钱做首付，然后拿下房子，等着拆迁。
而就这一句话，也让毛小雨想到了一个挣钱的方法，这种方法来钱非常的快，最多也就一两个月就能看到效果，这个方法就是合同违约，赔偿违约金。
其实毛小雨就算到现在，也不想要这么多的房子，因为资金陷在这里的话，别的地方的房子就没办法买了，但是现在毛小雨手上还拥有200多万，这一直想着怎么能让这笔钱越发的生钱。
而就在刚才，毛小雨想到了一个好的方法，那就是以少量的钱付定金。
到了6月底的时候，拿下周边所有要卖的房子，等到7月份拆迁通知下来的时候，拆迁的地方就算了，毕竟拆迁地方卖掉的房子都在自己手上，自己到时候肯定拆迁拿钱。
而这些不拆迁的地方的房子价格，因为离拆迁房子很近，都会不约而同的往上升了一点，而毛小雨，就等着这房价往上升，让那些才收到定金的房主，舍不得再把房子卖出去，想等着拆迁赚得更多，最终合同违约退回自己的定金，且赔偿违约金。
也不要多，如果真的有100套房子的话，每套房子赔5万块违约金，一两个月以后，弄不好就能挣到500万。
就算不是所有的人违约，只要达到2/3或1/3违约，那对毛小雨来说，购买房子的成本，也压低了一大批。
只是说全部都没有违约的，都想卖房子，在毛小雨看来，肯定不可能，毕竟别人拆迁拿1万一平方，这卖房子卖4000多一平方，而且知道就在隔壁，还是邻居。可能自己这边什么时候就要拆迁了。怎么可能舍得这么卖呢？
因此毛小雨觉得最终肯定有不少人过来交违约金，也要把房子再拿回去，等着拆迁，毕竟5万块的违约金，算下来一平方也就千把块钱，有些人还是舍得的。
而且到时候毛小雨再弄点小手段，找一些群众演员过来假装买房子，主要的目地天天把价格往上炒，从4000多一平方炒到6000，并且让这些群众演员天天说，自己过来买房子就等着拆迁拿房子的，看这些房主到最后会怎么办？
等到一两个月以后，自己的200万定金变成700万，想想这种挣钱的方法也挺爽快的。
就是有点名声不好，所以这个名声不好的事，就交给自家父母做了，毕竟自己的父母又不会到这里来，就算有人骂了，又听不见。
不像自己，这里还有这么多房子呢，如果用自己的名字买的话，以后总归会被人在背后指手画脚，那多难受呀！
不过这种事情嗯，毛小雨没准备跟顾晓燕说，准备先让顾晓燕先办着再说，等到把房子的事情全部尘埃落定了，下个月找群众演员的时候，再跟郭晓燕说这个计划。
毕竟计划这东西，知道的人越少越好，如果跟郭晓燕说了自己的计划，难免出现意外，因此，这一次，毛小雨直接下命令就行了。
“好的，我知道了。”虽然不知道毛小雨为什么要用父母的名义购买房子，但是既然毛小雨这么说了，郭晓燕也就听着。
看到郭晓燕这么听话，毛小雨想了想说道：“听说你现在还在租房子吗？我这边这么多房子，你如果看上哪一套了，你可以住进去，房费就算了，不过水电费自理，就算我给你的福利吧。”
郭晓燕听到毛小雨这么说，眼睛一亮，毕竟这么好的福利真的很难得，郭晓燕自己每个月都要花几百块钱租房子，如果省这个几百块钱，那自己生活也会好不少。
对于不好意思接受，那是不可能的，郭晓燕也知道，毛小雨的房子多的都租不了，而且有些房子自己问了，毛小雨居然不往外租。既然他自己都不往外租，这自己住一套又不会损失什么，所以没觉得不好意思。
“那我就不客气了。”郭晓燕高兴道。
“你就住我后面买的那些便宜的房子就行了，前面那些我不要租出去的房子，你就不要住进去了。”毛小雨好心的提醒道。
毕竟前面买的那些房子都要拆迁的，现在已经6月中旬快下旬了，最多还有半个月一个月就要拆迁掉了，因此，毛小雨在买下来的时候，没租的房子，就已经拒绝往外出租了。
毕竟再往外租，租了没几天再要人家租客退租的话，还要赔钱，所以毛小雨宁可再等几天拆迁，也不会搞这些麻烦的事情。
当然，房子里面有租客的，毛小雨也没赶人家走，在毛小雨看来，等到拆迁的时候再赶也不着急，现在多租一点，还多拿一点房租，真的到时候要租客走了，还能补贴租客走的费用。
不过现在如果郭晓燕。要搬进去的话，在毛小雨看来，就是让浪费搬家的时间，因此，毛小雨也就好心的提了一下。
“哦，知道了。”郭晓燕似懂非懂的答应道。
郭晓燕不知道毛小雨为什么有些房子不往外租？而且现在还提议让自己别搬进去，但是既然毛小雨这么说了，那自己肯定要在意一点。
“行了，今天的事情就到这吧，等一下我要有事去了，你这边也忙吧。”毛小雨说道。
“那好，我先回店里面了。”说完这话以后，郭晓燕也就离开了咖啡店。
等到郭晓燕离开，毛小雨重新理顺了一下思路，把计划详细的计算了一下，感觉应该没多大问题，这才把手上的咖啡喝完，然后离开了咖啡店，接着打了一个车，直往医院那边而去。
毕竟下雨天也不耽搁捞人啊，这一个多月捞人，毛小雨已经挣了1万多块2万块了，这钱可比干理发做中介要好挣多了，毛小雨一时还舍不得放弃。
所以看到时间不早了，毛小雨也就来到了医院这边捞人。
至于郭晓燕则回到了公司，开始安排起毛小雨所交代的事情，等到安排完了，自己则匆匆忙忙的去买门面房了。
第53章谈包食堂
坐车来到了医院房子这里，先例行公事把租客登记了一下，等到确定完今天有几个租客续租以后，毛小雨这才离开了房子，来到经常吃饭的地方，准备吃完中饭去捞人。
“小毛……。”
才走进饭店，毛小雨就听到有人喊他，也就忍不住的望了过去，第一眼就看到刘关张三人正在吃饭呢。
“刘姐，关哥，张哥，你们好，等一下我打完饭菜了，就过来。”毛小雨客气的回了一声招呼。
说完这话以后，毛小雨在柜台买了一份15块钱的套餐，然后拿着餐盆，打了一份一大荤两小荤两素菜的盒饭，接着又端了一碗汤放在餐盘上面，然后端着餐盘，来到了刘关张三人桌前，坐了下来。
“服务员，给我再来一瓶啤酒，要冰的。”看到刘关张三人桌前不仅有盒饭，每一个人都买了一瓶啤酒，为了合群，毛小雨也就跟着服务员要了一瓶啤酒。
听到这话，饭店的服务员也就送来了一瓶啤酒，还很贴心的给毛小雨开了，当然，毛小雨这边也痛快的把啤酒钱给结掉了。
看着啤酒，毛小雨也没用桌上的杯子，直接跟老关和老张一样，拿起啤酒，对着三人客气了一声，接着套口喝了一口。
“小毛，我也不说你，你家是本地的，早上又没事，中饭你不在家里吃饭，天天过来跟我们吃这个盒饭有什么意思？”看到毛小雨喝了酒正在埋头吃饭，老张忍不住的说道。
“我家离得远，再加上我老爸老妈因为上班的原因，他们都在店里吃饭，我去店里吃饭，其实吃的，还没这里好，既然这样，那我何必到我老爸老妈那里去吃呢。”毛小雨一边吃饭，一边回答着老张的话。
“你说你一个十几岁的年轻人，又没有什么家庭压力，每天活得跟我们这些老头老太太一样，为什么呀。”老关这时候忍不住的问道。
毕竟毛小雨来了一两个月了，大家都能看得见，每天不管刮风下雨，毛小雨都要来捞人，这跟别的年轻人比起来，也太不可思议了。
“这么辛苦的挣钱，当然是想多挣一点钱呀，等多挣一点钱，我就可以早一点退休了，也不用到老了，还得天天去挣钱。”毛小雨随口说道。
听到毛小雨这话，刘关张三人一下子愣住了，然后等了好几秒，大家这才笑了起来。
“你这孩子真拿我们开玩笑是吧？你才多大呀，都想着退休了，我们这些老家伙都没退休呢，你这么说，是不是埋汰我们呀！”刘大姐笑着问道。
“是啊，不是看到小毛才十几岁，就听这话语，还以为是四五十岁的中年人说这话呢。”老关跟着附和道。
“还别说，这小子想的比我还要长远。”老张也跟着开心的笑道。
看着三个人笑个不停，毛小雨把嘴里面的饭咽了下去，然后一边喝酒一边回答道。“你们别笑，我说的是真的，毕竟这钱现在这么好赚，当然是多赚一点，等到哪一天不好赚了，那时候手上有粮也好过一点，再说了，我感觉我现在的生活蛮充实的，至少每天忙的不停。”
“小毛，好赚的时间早就过掉了，前几年才算好赚，那时候房子少，能租出去的房子也少，所以房子不愁租，这几年越来越不好赚了。
更不用说最近几年好多老的退休医生离开了这里，房子空了下来，有不少像我们这样的房东接手了，然后做起了我们一样的生意，害得吃这一碗饭的人越来越多。”老关感叹的说道。
“不好做，就慢慢做呗，那也没办法，毕竟不管做什么生意，总归都有竞争对手，大家都要吃饭，这很正常的。”毛小雨一脸无所谓的说道。
“正因为要吃饭，所以就算感觉生意难做，大家还在咬牙坚持做呀。当然，人也不能在一棵树上吊死，所以我们三个人刚才在商量着，觉得要不合伙起来，做另一门生意，这样也有别的收入。”刘大姐这时候说道。
听到刘大姐这话，毛小雨这才知道，为什么三个人看到自己才来吃饭，就喊自己过来，原来三个人准备合伙做生意，遇上什么问题了？
“哦，不知道三位准备做什么生意？要不我帮你们分析分析？”毛小雨假装关心的问道。
“其实也不是多大生意，就是承包食堂。”刘大姐说道。
“什么，承包食堂。”毛小雨吃了一惊。
要知道，食堂可是肥差呀，如果承包医院的食堂的话，这一年最少挣个三五百万不在话下，这简直就是下金蛋的金鸡，这还有什么犹豫的？
看到毛小雨吃惊的样，刘大姐就知道毛小雨误会了，赶忙解释道：“不是我们这里医院的食堂，我们这医院的食堂有人包呢，怎么可能轮到我们来包呢。
我们现在说的是松区那边新开了一家养生康养医院，它属于华国魔都第1家专门做康复的医疗医院，也属于同齐大学附属医院，更是残疾人工会合作医院，听说投资几十亿，我们所说的承包食堂，就是承包的这家医院食堂。
我们现在有一个担心的就是，因为是新开的康养医院，做的生意都是跟康复有关的生意，这种康复到底是做什么的？我们也不太清楚，毕竟从来都没听说过，因此也不知道这家医院开下来，以后能不能挣钱。”
“这么大一个康养医院，先不管他挣不挣钱，就算承包一下食堂，也要不少钱吧！”毛小雨好奇的问道。
虽然眼前的刘关张三人不知道康复医院这些东西到底是什么东西，但是作为重生回来的毛小雨，虽然上辈子也没进去过，但是对于康养康复这些名词，还是知道的。
就毛小雨所认为的，如果说普通公众对外开放的三甲医院是为普通人所建设的，为普通老百姓服务的，那这些康复康养医院，就是为有钱人有地位的人服务的。
身价没有几百万，没有公费报销的，可能来到这些康养康复医院门口，看到门头，都不敢进去，当然，如果进去了，那就说明你心里已经准备好花个几万，十几万，几十万了。
毕竟这种康养康复医院环境特别的好，医疗设备在全华国也是排前的，里面的医生博士硕士多的不得了，而以上加起来，也让这里面的费用这种贵的吓人。
所以说这种康复康养医院就是有钱人的天堂，只要进去了，都可以在这里面得到最好最高级的呵护，让你可以快速的恢复好身体状态，让你尽早的脱离病痛的折磨。
因此对于刘关张三人关于这种医院能不能挣钱？在毛小雨看来，有点可笑，这么好的医院，怎么可能不挣钱呢？三个人想的应该是，这种医院居然给他们三人能包到食堂，那也太奇怪了。
也正因为这样，毛小雨这才好奇，包这种食堂需要多少钱？
“头三年不要钱，但是需要根据医院的要求，先拿钱投资厨房装修，根据他们的预算来看，就装修这一块，大概在150万左右。”刘大姐说道。
“也就是说只要投资150万就行了？”毛小雨问了一个很白痴的问题。
“怎么可能呢，这一次需要投资300万，6年的合同期，其中前三年因为是新医院，再加上付了150万装修款，所以不需要交承包费，但是需要交100万的押金，最后所剩的50万，是厨房运作的费用。
等到承包了三年以后，接下来每年要交100万承包费。而且300万的投资，投资者分红的话，只能分到80%，剩下的20%属于中间人的，中间人不需要出资，只需要人脉就行了。”刘大姐小声的说道。
毛小雨听到刘大姐这话，这才点了点头。
毕竟这样的投资金额，看起来好像那么回事了，刚才150万，太便宜了，自己都不相信。
“难道你们三个人准备投资这么多钱？”毛小雨有点吃惊的问道。
毕竟300万，也不是小数目，眼前的三个人对普通家庭而言，可能挺有钱的。
但是在投资这一块，这三个人简直就是穷光蛋，不要说拿300万出来了，三个人能拿200万出来都不错了，而且其中的大头还是刘大姐能拿得出来。
“怎么可能呢，把我们三个卖了也卖不出300万呀，这一次的承包是刘大姐老公找的人，人家看中了刘大姐老公的手艺和人脉，想要刘大姐老公带人过去承包食堂，因此给了刘大姐老公3成份额。”老张解释道。
“刘大姐，你老公不准备在这边干了？”听到老张这话，毛小雨也就望向了刘大姐。
“到年龄了，这边就要退休了，他怕退休了，待在家里没事做，所以才想着过去承包食堂。”刘大姐淡淡的解释了一下，至于这里面的过程，刘大姐肯定不会说的。
“三成的份额，大概是100多万吧，嗯，感觉还行吧，这次投资挣钱的机会还是很大的，毕竟魔都的医院很少有亏本的，就算康复医院也是一样，更不用说这家康复医院是魔都第1家康复医院，这里面的含金量更不一样了。”毛小雨给三人分析了一下说道。