虽然那只是猜测。但如果唐浩泽他们没猜错的话，协和城已经是被人盯住了。他们再想想要拿到协和城那块地，可能性就比较小了。
有些话是不用说得太明白的。莫宇问他：“接下来你打算怎么做？还计划要那片地？”
唐浩泽沉吟片刻，说：“静待其变吧！”他笑了笑，又说。“如果莫总知道哪里还有闲置土地，或者是有意出售的烂尾工程要出手，不妨联系我。”
“那当然没问题。”虽然唐浩泽买那些土地也没有明确给莫宇。但莫宇也看出唐浩泽这个人有点江湖义气，谁对他好，他就会对谁好。这样的人可以谨慎地深交。“不过有些烂尾工程，需要官方出面才行。”
他顿了一下，问：“对了唐董，天方地产的招标书已经上交了吧！”
唐浩泽点头说：“已经交上去了。不过希望不是很大。”那几个地块，其中有四个在城市中。买下了，需要拆迁的居民不少。
在土地财政的氛围下，被出售的土地上还没完成拆迁，官方就会将土地卖出去。拆迁，自然就落到了开发商头上。在沪市这样的大城市还是比较好的。如果是在小地方，强拆的根源就在这里。
合同都签了，官方拿到了高额的卖地款。但那些钱难道要拿出来补偿原有居民吗？
想得美！
只能是按照和开发商签订的合同中规定的那笔款子。甚至那笔款子能有一半是用于拆迁补偿的，心都算是红的。
在这种情况下，官方当然不会揽事上身。
开放商急着开发？那些土地的钉子户拆迁重任顺理成章地交给开发商。
对开发商可没有说服已经买下的那些土地居民接受低价的能力和耐心。于是黑势力就成为他们的首选。
而官方拿人手软，开发商的动作自然当做没看到，而且睁一只眼闭一只眼装糊涂已经是他们的本能。等出事了，给人民【4】币老爷擦屁股也是他们的拿手好戏。
强拆的问题是一个严重影响社会稳定的问题，后来国家三申五令不得暴力强拆否则问责当地官员，至此情况才略有好转。
当然，不暴力了，就强权。换个说法而已。
唐浩泽不想涉足那些麻烦里面。所以他主要看中了另外几块居民不是很多，或者是没有居民的地块。
其中一个地块就在圈子网高新产业园项目附近。那个的面积也不小，总面积有十六万八千平米，开发一个小区或者是一个商业区都是可以的。那里是他最希望能拿下的。
但这次竞标是暗标。暗标的暗箱操作更方便，他对能否拿下那块土地没有太大的信心。
莫宇因为唐浩泽的原因，对这次拍卖地块也比较关注。他也知道暗标更容易出现暗箱操作。当然，那些人也有顾忌。
他笑着说：“我记得当初你们圈子网的高新产业园土地审批是通过常副市长办成的。为什么你不去找常副市长谈谈？”
唐浩泽笑了笑，喝了一口酒，说：“我已经和常副市长做过汇报了。不过也只是做了汇报而已。”
莫宇楞了一下，失笑说：“做生意，何必那么较真？”唐浩泽强调只是做了汇报，自然是说，没有送东西。
汇报却没送东西，那能有什么用？难道领导会因为圈子网产业园的存在，就倾向圈子网老板做的地产公司？想太多了。
他知道唐浩泽做生意极少和官员有联系。
但在生意场混，还想独善其身，他觉得唐浩泽是太理想化了。
唐浩泽也明白他话里的意思，无非是让自己去跑跑关系。
但现在是关键时期，他跑了现在可能是得了好处。但以后也有可能是麻烦上身。
麻烦什么的，最讨厌了。
第三五九章 我真不是甩手掌柜
“浦-031地块中标者：天方地产有限公司，中标价六亿零九百万。恭喜天方地产有限公司！”
中标宣布人宣读中标结果。终于有一个地块被唐浩泽的天方地产拿下了。
在市政会议厅内，唐浩泽和祝贺的人握手道谢。
浦-031地块就是临近圈子网高新产业园的那个地块。唐浩泽为了得到它，出了超出附近地价30%的价格。只因担心有人会出暗招，在得知他出的标价后更换标书超过他的出价。
如今或许是出的价格超过了其它公司的心理价，又或许是这次拍卖是公正的。
反正他如愿拿到了这个地块。
这个地块还处于荒地状态，地价还不算高。但高新产业园的所在区域的规划，是一个商业区和居民区的混合型规划区。而且有一条地铁穿过。
如今，官方开始将那里的土地进行拍卖，应当是因为高新产业园的出现带动了。
别的公司也也许会看到未来地价会持续升高，但恐怕没人能像唐浩泽那样“看到”未来房地产市场的火爆。
浦-031地块靠近高新产业园，唐浩泽计划在这个地块建一个商业区，而不是住宅小区。在规划中，周围会有大片的居民区，零售业应当也是可以期待的。
当然，唐浩泽计划建商业区的原因，是因为商业区能在工程完成开发后继续持有这部分资产，等待更大的升值空间。
至于回收成本，商业区也是可以有住宅的，比如高层公寓。出售一部分，就能回收部分的投资。
浦-031地块不是天方地产在这次土地拍卖上唯一所得。在周边县拍卖的地块中，唐浩泽还拍下了一个松山的地块。
唐浩泽对这拍得的地块的规划，都是商业区。可以是写字楼，可以是酒店，可以是酒店式公寓或者商铺。
这使得天方地产可以不用等待地价升值来保证项目开发的收益率，而是可以在短时间内就开始施工。
工程完成后，还能将最好的一部分资源留在手中等待升值，而无需捂盘惜售。
一次拍卖中能得到的两个地块，虽然不是这次拍卖中收获最大的公司，但对于天方地产来说，已经是很好的开始。
那秦老板的正忙着跑和唐浩泽交易的那块的手续，听说目前进展顺利，到时候，天方地产也有了三块地。可以开发三年以上，天方地产至此也算是有了一点根基。至少不再是空壳公司，以致合适的管理者都招不到。
至此，他这一次回来沪市，也不算是无功而返，但也不算太成功。
不过他几个朋友非要给他庆祝。他也笑着答应了。
他们庆祝的地点是在黄浦江边的一处烧烤档，位置比较偏。那地方是王维发现的，他们都去吃过几次。
唐浩泽在书房看了一会文件，看时间差不多了，就换了一身休闲的衣服，带上了墨镜，带上钱伍出门。
车子开到普通沿江路边上的一个大排档。这里好些个大排档，而且来吃东西的人真不少，街边的停车位停满了车子。钱伍一时找不到车位。只好让唐浩泽先下车，然后他去更远的地方找位置停车。
唐浩泽下车之后就看到王维向他招手。
王维身边坐着一男一女，男的是邓小权，女的是柳云佳。
王维和柳云佳已经结婚了。就在过年前，那时唐浩泽还躺在病床上，卢梦去代他送了礼物，他自己却没能去参加婚礼。
唐浩泽看到桌子上已经点了一些东西，不过还没开吃，就笑着说：“你们也刚到？”这样的场所也没必要守着那些虚礼，除非是做东的还没到，要不然先到的先行开吃才是正理。
“喏，刚点了几个东西，这才送一个上来。”王维说了已经点的东西，说。“你再点几个？”
唐浩泽也矫情，叫了大排档的服务员来点了几个自己喜欢吃的烧烤。
等他点完了，王维才问：“你今天自己开车来的？”
“钱伍开的车！”唐浩泽笑着说。“要喝酒？”
“云佳她不喝酒的，正好开车。”他说着，朝外面招了招手。一对男人过来落座。“老甄，你要吃什么自己点？你自己来的，能喝酒不？”
甄德率笑着说：“我等会要早点回去，可以喝点。等下让我助理来帮我开车。”
其他人都知道他妻子怀孕了。他要回去做三好老公，其他人难道还要拦着他不让回去？
唐浩泽拿出电话说：“我打个电话给沈亦。看他什么时候到。”
“他已经到了。”王维笑着又扬了扬手。
一起来的还有薛萌，两人手牵手走过来。薛萌坐下，有点不好意思说：“我们迟到了。”
沈亦说：“车位难找了些！”
“这里好几个大排档，生意相当火爆，车位确实很难找。你们要吃什么？”
人都到齐了，王维问过几个人的意见，要了几瓶啤酒，给两位女士要了饮料。
在座的都是熟人，也没有谁拘谨。举杯庆贺唐浩泽拿下来了两块地之后，话头就说开了。
王维撕下一条鸟腿，一边吃着，一边问唐浩泽：“你打算要回湾州了？”
“再等些时间。”唐浩泽伸手也拿了一只火炉烤出来的黄花雀，说。“希望能等到天方的管理层落实了再走。”
“回去也是做房地产？”邓小权笑着说。“你索性在沪市做好了。”
唐浩泽点头，说：“沪市这边暂时还要放一阵子，湾州那边已经开始了。我的回去看着，顺便积累一些经验。”
他要回湾州，一个是想积累一下经验，同时源鑫的管理团队还没能完全取得他和卢方的信任，总要有一个人坐镇。而卢方在忙着盈海水产的事，又要经营海峰集团，也是分身乏术。
唐浩泽不好在沪市留太久。
邓小权这时说：“浩泽，如果你有空，就来恒远一趟。”
唐浩泽知道应该是有事要和自己谈，就点头答应了。
他们算是朋友聚会，也都没谈工作上的事。而且有两个女士在，甄德率又不能太晚回去，他们喝完十瓶啤酒，到十一点多就散了。
散场后，唐浩泽也没去其它地方，直接回了家。
在那之后，唐浩泽又在沪市逗留了半个月左右。
他面试了几个猎头公司推荐的人，组成了天方地产的管理层。他留下一个任务，就是让这个新组建的管理层筹划开发拍卖中标的两个地块。
在此期间，天方地产将秦老板的那块地拿到手。在此之前，那块地已经将用途改成了商业用途。但这个地块暂时还么有开发的价值。
于此同时，唐浩泽在莫宇的帮忙下，和几个私人的闲置小地块持有人见面谈判，将那些小地块买了下来。
买下那些小地块之后，就将那些地也交给天方公司的管理层，让他们首先开发那些小地块，锻炼公司员工的业务能力。
而且他还让这个天方公司继续寻求购买那些私人所有的闲置地块，还有那些烂尾工程持有人联系，看能不能将那些地拿下。
他自己则是离开沪市返回湾州。
回到湾州他先是在源鑫公司上了两天班，将积下来的工作处理了。然后去卢家吃了一顿饭，和卢方沟通过源鑫公司的工作。
在卢家吃过饭后，他就赶回了塘尾村。
虽然已经离家一个月左右，但回到家，他觉得家里的床睡着更舒服一些，也让人更安心一些。一夜无梦，醒来后后他刚吃过早餐。
他十八叔上门了。
十八叔在上次严打非法六合彩的行动中被抓。因为数额巨大，而且是一个被广泛宣传的典型。所以在惩罚上，自然不能轻易放过他。
唐浩泽之前敷衍十八婶，也不完全是在说谎。十八叔那样的典型案例，就算是罗雪芬也不敢太过徇私。但可以帮忙减轻一些惩罚。
很多庄头和收码的被捉后，罚款还是轻的，乐谭县至少有上百人在这次行动被被判有期徒刑。
而十八叔收单的时间虽然不久，收单的款项不大。但是他一共吃单太多，一共要赔上百万。这么一来，不管他有没有赔，就已经让他的违法性质从收单便变成庄头。而且数额巨大。
庄头和收单的惩罚自然是不一样的。
按照他那样的情况，至少要判两年的有期徒刑。
唐浩泽将他的事跟罗雪芬说了。十八叔也聪明，在拘留所里很配合。
法院最后以积极配合调查、有明显的悔改情节为由，判了六个月的有期徒刑，缓期半年，并处于三万元的罚金。
那比唐浩泽最初估计的还要轻一些。
虽然也是被判了有期徒刑，但是缓期和被丢进监狱坐牢，在农村人眼里是两码事。没有坐过牢的和坐过牢的之间的差异，在农村人眼里就是正常人和犯人之间的差别。
所以法院对十八叔的判决，让他在村里也不会受什么歧视。
唐郑敏招呼人坐下说：“吃过早餐没。”
十八叔被判刑之前都被刑拘，唐浩泽还是他跑路之后第一次见到人。发现这十八叔比以往瘦了不少，也精神也内敛了一些，完全没有之前见到的浮躁。
他给人倒了茶：“十八叔，你来是有事吧？”