现在抢先布局，完成内部整合和搬迁准备，到时候就能以最低成本完成土地性质的转换。
霍建宁虽然不完全清楚陈秉文为何如此笃定时机，但他认同这个长远发展逻辑。
“我明白了，陈生。目前全球航运业低迷，船坞业务维持成本高，搬迁整合确实能降低运营压力，优化资产结构。
我会同步启动相关业务的搬迁工作。”
“好，就按这个方向推进。”
陈秉文满意地点点头。
霍建宁离开后，陈秉文继续处理桌上堆积的文件。
有北美市场的最新销售报表，有日本分公司关于赠饮活动的阶段性总结，有凤凰电视台的节目排期和预算申请，还有方文山送来的集团月度资金流水。
他一份份快速浏览，签字，或写下简要批示。
他一份份批阅，时而蹙眉思索，时而快速签字。
窗外天色不知不觉暗了下来。
处理完手头最后一份文件，陈秉文揉了揉有些发胀的太阳穴，按下内部通话键：
“阿丽，叫赵刚备车。
今天没什么事了，你也下班吧。”
“好的，陈生。”
陈秉文收拾了一下桌面的文件，拿起外套走出办公室。
经过隔壁行政办公室时，看到关家慧拎着手袋也从里面出来。
几个月的时间，关家慧的变化显而易见。
当初那个带着几分娇气和茫然的漂亮女孩，如今穿着一身得体的藕粉色职业套装，头发利落地挽起，脸上画着淡妆，眼神里多了几分自信，俨然一副都市职场女性的模样了。
“陈生。”关家慧见到他，微笑着打招呼，语气自然了不少，少了几分最初的拘谨和功利。
“陈生，您也下班了？”
“嗯。”
陈文点点头，随口问道。
电梯门打开，两人走了进去。
狭小的空间里只有他们俩。
“工作还适应吗？”陈秉文率先打破沉默。
“挺好的！阿丽姐很耐心，最近教我处理一些简单的报表，我觉得很有意思。”
关家慧轻快地回答，随即像是想起什么，带点期待看向陈秉文，“陈生，我...我报了夜校的课程，晚上去读。”
听到关家慧的话，陈秉文眉梢微动。
陈秉文转过头，这次认真地看了她一眼。
女孩的脸上有些忐忑，但眼神里有一种他熟悉的东西。
那是想要改变现状、抓住任何一点可能性的都不会放过的状态。
“哦？怎么想到去读夜校？”
“我觉得多学点东西总是好的，”
关家慧脸上掠过一丝不好意思，“而且现在公司业务越来越多，懂多一点应该能帮上更多忙。
就是晚上上课，不知道公司会不会觉得影响白天工作？”
“公司鼓励员工提升自己。”
陈秉文笑着鼓励道，“工作之余愿意投资自己、提升自己，是最有价值的投资。
只要协调好时间，不影响正常工作，公司这边你不用担心。”
“我明白的，一定会安排好！谢谢陈生！”
关家慧松了口气，笑容变得明亮。
电梯到达一楼。
门开，陈秉文对她微一颔首：“好好学。有需要帮忙的，比如找些学习资料，可以跟阿丽说。”
“嗯！谢谢陈生！我一定努力！”
关家慧的声音充满了干劲。
“走了。”
“陈生再见！”
看着陈秉文离去，关家慧心里暖洋洋的。
她不仅得到了允许，更获得了陈秉文的肯定和支持。
陈秉文简短的话语，让她觉得自己的选择不仅被看见，更被赋予了更积极的意义。
她深吸一口气，感觉脚步都变得轻快而有力量。
......
第二天，陈秉文刚到办公室，一位港岛风云人物找到了他。
佳宁集团的陈松青，通过一位与双方都相熟的潮州商会理事牵线，邀请陈秉文在中环一家私人会所喝茶。
陈秉文本不想与陈松青有太多牵扯，但考虑到商会理事的面子，以及想亲自探探这位“点石成金”的神奇人物的底，最终还是答应了。
会所包间里，陈松青穿着考究，非常热情。
简单寒暄过后，陈松青说出了他的目的。
“陈生，如今港岛商界，你是我最佩服的人。”
陈松青举起茶杯，“白手起家，眼光独到，收购和黄，布局传媒，真是大手笔！”
“过奖了，运气而已。”陈秉文不动声色地回应着。
“诶，你不必过谦。”
陈松青摆摆手，“我今天约陈生，是有单生意想和你谈谈。
听说你和黄旗下，在铜锣湾有间旧仓库，地点不错，但好像闲置很久了？
我们佳宁最近有个商业中心的发展计划，觉得那块地很合适。
不知陈生有没有兴趣转让？
价格方面，绝对好商量。”
陈秉文心里微微冷笑。
铜锣湾的那块地皮，他早就规划进未来商业地产开发的蓝图，现在看似不起眼，未来价值不可限量。
陈松青倒是想得美，想趁现在低价吃进，包装后再高价卖出。
“多谢陈先生看得起。”
陈秉文放下酒杯，语气平淡，“不过那块地，和黄自有长远规划，暂时没有出售的打算。”
陈松青脸上的笑容僵了一下，似乎没料到陈秉文会拒绝得这么干脆。
佳宁集团现在风头正劲，多少企业想攀附合作，只要他亲自开口，对方通常会认真考虑。
“陈生，不必急着拒绝嘛。”
陈松青身体微微前倾，压低声音，“我们可以合作开发。
我们佳宁在项目策划和营销方面很有经验，资金也更不是问题。
强强联手，肯定能把这项目做成港岛的新地标。
利润分成，可以谈。”
陈秉文摇了摇头，明确的拒绝道：“不好意思，陈生。
这块地是集团核心资产的一部分，目前确实没有合作或出售的计划。
佳宁实力雄厚，好项目很多，不差这一个。”
话说到这个份上，陈松青知道再谈下去也是徒劳。
他脸色微微沉了沉，但很快又恢复了笑容，只是那笑容淡了些。
“呵呵，既然陈生另有打算，那就不勉强了。
来，喝茶喝茶。以后有机会再合作。”
陈松青没达到目的，后续谈话兴致明显冷了不少，草草喝了一杯茶，便各自离开。
看着陈松青的座车远去，陈秉文眼神微冷。
佳宁这艘船，外表光鲜，内里已是危机四伏，他必须离得越远越好。
几天后，一场更大的风暴席卷港岛，吸引了全城目光，。
这天早晨，陈秉文刚到办公室，方文山就拿着几份报纸匆匆进来，脸色凝重：“陈生，出大事了。
怡和洋行今天在各大报纸头版刊出巨幅广告，宣布将以两股置地新股，加上面值75.6港元、利息十厘的债券，合计每股作价约100港元的价格，收购市面上的九龙仓股票！”
陈秉文心中一震，立刻接过报纸。
果然，怡和系的公告占据了整个头版，气势逼人。
每股100港元！
这个价格比九龙仓头天休市的市价70港元高出近30元，比年初50港元的价位更是翻了一倍！
毫无疑问，这是一次精心策划的、志在必得的全面收购要约，矛头直指已持有相当比例九龙仓股权的包玉刚的环球航运集团。
九龙仓收购战的烽火，终于被怡和亲手点燃，而且一上来就是雷霆万钧之势。
“怡和这招，狠辣。”
陈秉文快速浏览着公告细节，心里快速分析着。
用置地股票和债券组合支付，而不是全部现金，一方面减轻了怡和自身的现金压力，另一方面，置地股票本身也被市场看好，加上高息债券，对中小股东极具诱惑力。
更重要的是，今天是周五，公告发布后，接下来是周六周日，股市休市。
这意味着，即使包玉刚想反击，在周一开市前，他也很难在短时间内筹集到足够的巨额现金来提出竞争性收购要约。
怡和这是要打一个时间差，利用周末两天，造成既成事实，迫使市场接受其要约。
“我们手上现在有多少九龙仓的股票？”陈秉文立刻问方文山。
“根据谢建明的汇报，我们目前总持股大约在百分之五点三左右，平均成本在每股六十三港元上下。”
方文山迅速报出数据。
百分之五点三，成本约六十三港币。
陈秉文在心里快速计算这，如果按怡和每股100港元的出价，这笔投资在账面上已经实现了接近百分之一百的利润！但这还不是他想要的最终结果。