“不对。”刘江直接打断了她，语气平静，却像老师在纠正学生的错误，“根据上个月央行发布的最新通知，对于首次购房者，在非限购城市，最低首付比例已经可以申请到25%。你们作为省城标杆楼盘，合作银行不可能没有这个额度。你再去确认一下。”
售楼小姐的脸，微微一白。
她没想到，眼前这个看起来像学生的少年，对房贷政策的了解，竟然比她这个专业销售还要清楚。
旁边，一个看起来像是销售经理的、画着精致妆容的女人走了过来，听到刘江的话，眼神里闪过一丝惊讶，但还是笑着打圆场：
“这位先生真是专业。没错，我们确实可以帮优质客户申请到两成五的首付。”
“很好。”刘江点点头，又抛出了第二个问题。
“那公积金呢？我虽然现在没有，但我即将注册的公司，会立刻为我本人顶格缴纳。按照规定，连续缴纳六个月后，我就可以申请公积金贷款。到时候，我要求将部分商业贷款，转为利率更低的公积金贷款。你们的合同里，有没有这个补充条款？”
这一下，不光是那个年轻销售，就连销售经理的笑容，都僵在了脸上。
商转公？
这个词，在2015年，对于绝大多数售楼部来说，都是个避之不及的麻烦事。流程复杂，回款慢，销售根本不愿意搭理。
可偏偏，这个少年，把它清清楚楚地摆在了台面上。
“这……这个，先生，我们一般不建议……”销售经理的话还没说完，就被刘江再次打断。
“不是建议不建议的问题。”刘江看着她，眼神平静，却带着一股不容置疑的压迫感，“是合规不合规的问题。这个条款，可以加，也可以不加。但加与不加，决定了你们这套一百八十万的房子，今天，是能卖出去，还是继续砸在手里。”
整个售楼大厅，陷入了一片诡异的寂静。
所有人的目光，都聚焦在这个侃侃而谈的少年身上。
他们震惊的，不再是这个少年有没有钱。
而是他那份对规则、对政策的熟悉程度，和他那份将所有主动权都牢牢掌握在自己手里的、可怕的掌控力！
他根本不是来买房的，他是在用最专业的知识，来给自己争取最大的利益！
这哪里是什么高中生，这分明是个混迹江湖多年的……老油条！
销售经理的额头上，渗出了一层细密的冷汗。
她知道，自己今天，是碰到硬茬了。
她深吸一口气，脸上重新堆起了职业生涯中最谦卑、最真诚的笑容。
“先生……您说得对！这些条件，我们……我们都可以谈！您先坐，我……我马上去叫我们总监过来！”
她几乎是小跑着，冲向了办公室。
周鸣站在一旁，看着眼前这戏剧性的一幕，感觉自己的膝盖，又有点软了。
他以为老板是要来砸钱的。
搞了半天，老板是来……“技术性”碾压的。
刘江没有理会周围那些复杂的目光，他只是走到一旁的休息区，从容地坐了下来。
他拿起一份宣传册，像一个真正的国王，在审视着自己即将纳入囊中的，第一块领地。
他知道，这场关于“家”的谈判，他已经赢了。
用最少的钱，办最大的事。
这，才是一个重生者该有的、最顶级的“爽”法。
十分钟后。
一个穿着高级定制西装、大腹便便的中年男人，在销售经理的陪同下，快步从办公室里走了出来。
他就是“锦绣天府”的销售总监，姓黄。
人还没到，脸上那副热情洋溢的笑容，已经像春风一样先飘了过来。
“哎呀！这位就是刘先生吧？真是年少有为，年少有为啊！”
黄总监完全没有普通人的那种倨傲，一上来就姿态放得极低，双手递上自己的名片，“刚才听小王说了您的要求，是我平时工作没做到位，下面的人业务不熟练，让您见笑了！”
他这番话，说得滴水不漏。既捧了刘江，又顺带敲打了下属，还把自己摘得干干净净。
刘江只是笑了笑，没接他递来的名片，而是直接切入主题：“黄总监，我的时间不多。刚才提的那两个条件，能不能办到，给句准话。”
“能！当然能！”黄总监拍着胸脯，斩钉截铁地说道，“两成五的首付，我们立刻跟银行那边沟通，保证给您办下来！至于‘商转公’的条款，我们马上在购房合同里，给您加一条补充协议！保证白纸黑字，清清楚楚！”
他转过头，对着那个还愣在一旁的销售经理，使了个眼色：“小王！还愣着干什么？快去准备合同！用最好的打印纸！”
“是是是！”销售经理如蒙大赦，小跑着就去了。
接下来的流程，快得不可思议。
签合同，刷卡，办手续……
黄总监全程陪同，端茶倒水，殷勤得像个服务员。
当刘江在那台POS机上，输入密码，刷掉了四十五万的首付款后，整个售楼大厅里，响起了一阵清脆的交响乐和礼花筒爆开的声音。
所有的售楼小姐，都站成一排，对着他九十度鞠躬，齐声高喊：“恭喜刘先生，成为我们‘锦绣天府’最尊贵的业主！”
排场，给得足足的。
刘江对此，却毫无感觉。
他只是拿着那份刚刚签好的、还散发着油墨香气的购房合同，心里，前所未有地踏实。
一个星期后，他就能拿到钥匙。
一个真正属于他的家，有了。
……
走出售楼部，坐上那辆黑色的奥迪A6。
周鸣才终于敢长出一口气，感觉自己像是刚从一场大梦里醒过来。
“老板……您……您也太牛了。”他由衷地赞叹道，“我以前只知道房子能砍价，今天才知道，连贷款和合同都能这么玩。”
“规则，从来都是用来服务于懂它的人的。”刘江淡淡地说了一句，目光，已经投向了更远的地方。
房子，只是他计划中的一个小插曲，一个用来安放灵魂的避风港。
而他的征途，才刚刚开始。
他拿出手机，拨通了刘新俊的电话。
“喂，俊娃，事情办得怎么样了？”
电话那头，传来刘新俊压抑着兴奋的声音：“江哥！你简直是神了！我按你说的，今天早上把【乐视网】的股票全卖了，你猜赚了多少？五万！整整五万！我……我这辈子都没见过这么多钱！”
“这只是个开始。”刘江的语气，依旧平静，“钱你先拿着，给自己换身行头，再租个像样点的办公室。地方不用太大，但在市中心，地段要好。”
“啊？租办公室干嘛？”
“因为，从今天起，你就是【第二世界】文化传媒有限公司的……执行副总经理了。”刘江顿了顿，声音里带上了一丝不容置疑的命令感。
“曹国维那边，很快会派一个法务团队过来，跟你接洽，处理公司注册的所有事宜。”
“你的任务，就是配合他们，把公司的架子，给我尽快搭起来。”
“我需要一个能正儿八经签合同、开发票、以后拉投资用的壳……不，是公司。”
“听明白了吗？刘副总。”
电话那头，刘新俊倒吸一口凉气的声音，清晰可闻。
他感觉自己的脑袋，嗡嗡作响。
副总经理？文化传媒公司？
这些只在电视里听过的词，现在，竟然跟自己扯上了关系？
他握着手机，手心全是汗，但一股前所未有的、滚烫的热血，却从心底直冲天灵盖！
“明……明白了！江哥！不，江董！”
“保证完成任务！”
挂断电话，刘江靠在椅背上，闭上了眼睛。
一个家，有了。
一个公司，的雏形，也有了。
一个绝对忠诚、能替他在前台处理所有杂事的“白手套”，也已经就位。
万事俱备。
他那颗装着未来十年记忆的大脑，终于有了一个可以承载其所有疯狂想法的……平台。
他再次睁开眼时，眼中，已再无半分迷茫。
他对着开车的周鸣，说出了下一个目的地。
“去省城最大的录音棚。”
周鸣一愣：“录音棚？”
“对。”刘江笑了笑，那笑容里，带着一丝神秘。
“小说和金融，只是开胃菜。”
“现在，是时候，去我真正的‘第二世界’里，取出一点东西了。”
他脑海里，正盘旋着几首在2015年，还未出世的，但未来，却足以火遍大江南北的……民谣金曲。
第34章 另一个世界的歌
省城，“蜂鸟音乐”录音棚。
这是本地音乐圈里，名气最大、设备也最专业的一家。
据说，不少从这里走出去的选秀歌手，都曾在这里录过自己的第一首单曲。
奥迪A6停在录音棚门口一栋看起来有些破旧的红砖小楼前。
“老板，就是这里了。”周鸣指了指那个挂着霓虹灯招牌的地方。
“你在这儿等我。”
刘江说完，推门下车。
他走进小楼，一股混杂着旧地毯霉味和空气清新剂的古怪味道扑面而来。
墙上贴满了各种乐队的海报和签名照，大多已经泛黄卷边。
前台，一个留着长发、戴着黑框眼镜、看起来有些颓废的文艺青年，正抱着一把木吉他，有一搭没一搭地扫着弦。
“录音？”他抬了抬眼皮，声音懒洋洋的。
“对。”刘江点点头。
“录什么？自己唱着玩，还是要做DEMO？”
“DEMO。”
文艺青年这才放下吉他，站起身，打量了刘江一眼：