月坛旅店现有职工26人，其中管理组3人，前台班组6人，客房班组12人，后勤3人，炊事2人，冗员问题严重。
旅店临街而建，连院子占地面积近2300平，旅店建筑面积2800余平。
旅店主体为三层的砖混结构，二楼、三楼均为客房。
一楼开设了内部餐厅、四间客房被占用为办公室，还有近百平的空间被改造成了活动室。
整个一楼被占去了大半面积，只有四间客房，是常年用来招待兄弟单位人员来京的。
另外，饭店三楼同样有三间客房，也是给公司领导招待来宾用的。
内部餐厅就更不用说了，公司的许多招待都落在了这里。
旅店的员工不可能不借此机会中饱私囊。
院内还有一座锅炉房，供应旅馆的24小时热水和冬季采暖。
顾岩在楼上楼下仔细转了一圈，楼梯墙壁布满了擦拭不掉的污渍、划痕。
客房设施都是前几年才置办的，可压根没用心保养，床板受潮变形无人理，配备的电风扇通电后正常运转的仅有六成。
房间卫生就更不用提了。
房间铁窗变形卡滞、闭合不严的情况也有不少，厕所开关失灵、灯泡破损。
所有的问题都是小问题，但汇总到一起，就是大问题，月坛旅店的管理有大问题。
从楼上下来，见王海霞在翻台账，顾岩凑了过去，问道：“怎么样？”
第157章 第一号“能人”
王海霞摇摇头，“一塌糊涂。耗材领用一看就是乱填的，无定额、无管控，私自领用的风气应该很重。”
两人对视一眼，顾岩并没有说什么。
说到底，他们今天只是来监盘的，是为了确保承包后的旅店没有大雷。
至于剩下的问题，都是小问题。
以后这一亩三分地儿就是他的地盘了，不可能再任由这帮人乱来。
工作组在旅店待了一整天，历年经营账目的亏损事先有约定，都挂在公司。
将所有固定资产和耗材库存盘点清楚后，最要紧的就是账面上的现金。
旅店账上还有1048元5角。
另外旅店还拖欠了水电杂费438元，积压未报冲账单据376元，要是拿账上的钱来堵，旅店账目直接清零，下月工资都发不出来。
“挂账核销吧。”捋完了账目，尚树荣无力地说了一句。
“尚姐！”
张桂兰有些忐忑地叫了她一声。
尚树荣轻叹着说道：“桂兰，以后旅店这边的事就由小顾来负责了，你好好配合他的工作。”
“我……”张桂兰有些不甘地望了顾岩一眼，最后还是点了点头，冲顾岩挤出笑容，“顾……主任，以后就请您多照顾了。”
顾岩脸上挂着淡淡的笑容，“张主任客气了，你是旅店的元老，以后很多事还需要你的帮助。”
见顾岩态度随和，张桂兰心中松了口气。
“今天就先这样吧，我们这边明天接着去下一家，清查结论等回头再出。
小顾，你看这样成吗？”尚树荣问顾岩。
“没问题，听尚部长您的。”
“好，那今天我们就先撤了。”
尚树荣带着人要走，顾岩却挽留他们说晚上一起吃个饭，尚树荣道：“算了，大家都累一天了。小顾你真想请，不如等事都忙完了，大家到时候一定捧场。”
“也好。”
送走了尚树荣等人，顾岩和王海霞站在街边，他笑着说道：“怎么样？感觉有压力吗？”
王海霞点点头，“压力不小。不过旅馆的硬件条件还是不错的，花大力气整治一下，盈利不是难题，只是时间问题。”
“好！”
冲着王海霞这句话，顾岩就觉得没有选错人。
接下来的几天里，顾岩一门心思扎进承包单位的清产核资工作中。
月坛旅店是四家承包单位中体量最大的，也是情况最复杂的。
剩下的两家修理厂和一家配件门市部，情况要简单很多，顾岩还特地叫来了何向兵帮忙。
几天下来，也算是对几家承包单位了如指掌了。
这天傍晚，完成了首青配件门市部的清点工作后，何向兵将顾岩拉到了一旁，说陆长林想请他吃顿饭。
顾岩微微诧异，“他请我吃饭？说什么事了吗？”
何向兵摇摇头，“没说，就让我问问你有没有时间。”
“他请客，没有时间也得有时间。”
翌日一早，顾岩来到公司，清产核资工作完成了，他今天是来签署承包合同的。
为表隆重，刘凤云特地在会议室安排了个签约仪式。
签完字跟刘凤云握手的时候，顾岩忍不住低声抱怨，“您老薅羊毛也不能可一只羊薅啊。”
刘凤云笑容灿烂，用只有两个人才能听到的声音说：
“你小子别不知足，一般人搞承包还没这待遇呢。公司的条件够宽松了的，好好干吧，别给我掉链子。”
刘凤云这话不算夸大，就以四家单位中的月坛旅店举例。
长期重度亏损、无流动资金、家底薄弱，公司给了一份量身定制的五年期承包合同。
第一年的定额上缴利润仅为3000元，算是给顾岩的福利。
之后每年递增8000元，到承包最后一年利润定额达到3万5千元。
分摊到每月，也就是3000元左右，基本达到了如今集体企业承包的标准线。
对于月坛旅店这样规模的集体单位来说，这绝对是非常宽松的承包政策了。
不同于如今全员承包、集体承包中“国家拿大头、企业拿中头、个人拿小头”的原则，顾岩是个人承包。
除了上缴定额利润之外，超额利润只需要提留少量风险保证金，剩下的利润他拥有高度自主分配权。
这就是个人承包的灵活优势，也是为什么顾岩敢花高价雇佣王海霞这个职业经理人的原因。
“您就放心吧。”顾岩欣然应道。
承包合同签署完成，就到了顾岩出血的时候，四家集体单位的承包抵押金合计3万5千元。
到银行取钱汇款时，保卫部还特地派了两个人跟着他。
尽管所有人都知道顾岩既然敢承包，就一定掏得出这笔钱。
但当他真正缴纳了这笔抵押金后，还是在公司内引起了不小的议论声。
3万5千元！
在如今可是一笔天文数字。
要知道半年前，顾岩倾家荡产、欠了一屁股外债送妻子留学的事还是公司热议的话题。
结果一转身，人家掏出了几万块搞承包。
所有人都被顾岩这华丽转身给惊着了。
“我听说他不是还有两万块钱外债吗？”
“还外债呢，那都多长时间之前的老黄历了。
你不知道了吧？搞承包人家顾岩可不是第一回干了。
西单的红梅服装店知道吧？那就是人家承包的，听说一天好几千块钱呢。”
“吹牛吧？红梅服装店要承包也轮不到他啊。”
流言总是传着传着就变味儿，最开始顾岩租柜台做服装生意的事只是在车队同事之间小范围传播，等传到公司层面上，消息已经完全荒腔走板了。
不过这对他来说倒也谈不上是坏事，至少公司上下都认证了他的实力。
经过这一个月的流言传播，顾岩俨然成了首汽的第一号“能人”。
忙碌了一整天，好不容易搞定了承包手续。
傍晚，顾岩的皇冠停在西交民巷附近的路口。
眼看着要入冬了，天色变短，气温一降，路人骑自行车的速度都变快了。
顾岩的胳膊搭在车窗上，手上还夹着烟，心里仍在想着承包的事。
一口气承包四家单位，一家旅店、两家修理厂、一家配件营业点，他势必要分出相当一部分精力去经营。
刘凤云的意思，是想让他过了这个年再办停薪留职。
要不然刚承包完就停薪留职，说出去总归不好听。
顾岩答应了刘凤云，反正对他也没影响。
接下来这段时间，得好好归置归置这几家单位了。
钱都花了，得早点见着效益才行。
他正出神之际，陆长林出现在了路口。
顾岩赶忙下车，两人握了个手，又寒暄两句，两人上了车，直奔昌平。
请客地点仍旧在回龙观饭店楼上小包厢，何向兵早已等在了这里。
常玉弘照例也露了个脸，陆长林很给面子地与他说笑了两句，顾岩低声道：“老常，走菜吧。”
常玉弘点点头，退出了包厢。
“大家都不是外人，别拘着，随意点。”
跟上次吃饭时的疏离不同，今天陆长林展现出了适当的热情。
顾岩不解他为何会有这种变化，但态度依旧满分，谦和而克制，没有因为陆长林多了些笑脸就特意去攀交情、说大话。
“我听小兵说，你最近在搞承包？”
几杯酒下肚，陆长林脸颊微红，神色轻松地问顾岩。
第158章 B轮融资
“是。公司有几家连年亏损的集体企业，领导觉得我有些闯劲，给我加加担子。”
陆长林颔首，“这是好事。年初国内的改革热情日益高涨。
这两年不少国营企业的日子都不好过，集体企业就更是如此了。